发现更多装修知识
沈平和
4 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有4条回答
邱敏叡 有用 0
韦菱华 有用 0
时承福 有用 0
周安妮 有用 0
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问2117上海经济适用房购买流程是什么样的?
答你好,据了解2017上海经济适用房购买流程如下: 1、条件审核。申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办(乡镇政府)进行咨询,了解自己是否符
问购买二手经济适用房的条件是什么样的?
答购买二手经济适用房的条件: 购买二手经济适用房,分两种情况:房子满5年和房子未满5年。 一、已经住满5年的一类经济适用房。 购买此类经济适用房不需要符
问南宁经济适用房购买条件具体是什么样的?
答南宁经济适用房新政策:价格范围最新公布南宁经济适用房价格单价在5000元/平方米-7000元/平方米之间,更多选择供大家选择。税务对于已经住满5年的经济适用
问申请北京经济适用房购买资格是什么?
答经适房申购标准 经适房申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申
问2016年郑州经济适用房购买资格是什么?
答经济适用房建设标准:经济适用房按规定标准,现阶段每套住房一般控制在60-110平方米。 经济适用房销售对象:主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户,同
青岛经济适用房申请条件和购买程序
商品房价格高昂,而且上涨速度很快,有些人的能力比较低,每个月的月收入只能够满足温饱,根本没有多余的钱去拥有自己的住房。国家为了照顾低收入人群的住房需求,特点开发了经济适用房,它会比同类的商品房价格低很多。很多大城市都推出了自己的经济适用房,青岛也是一样。下面为你介绍青岛经济适用房申请条件和购买程序等知识。申请购买经济适用住房的家庭或年满35周岁单身人员,须同时符合下列条件:1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;2、人均月收入不超过1864元;3、人均住房建筑面积不超过13平方米;4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。备注:(1)申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申请购买经济适用住房。(2)家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定,包括离异(或丧偶)带子女家庭;单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。青岛经济适用房购买程序:一、申购登记:经济适用住房、普通商品住房项目销售公告发布后,申请人应在规定的申请期限内按照《青岛市经济适用住房管理办法》的规定办理申购手续,申请期限原则上不少于15个工作日。有关职能部门将对申请人的申购条件严格进行审查,并公示其基本情况,公示期为15个工作日。经审查符合条件的申请人,由市住宅发展中心核发符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书;不符合条件的,将发放不符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书。二、按困难程度排序:市住宅发展中心依据申请人人均住房建筑面积,按照住房困难程序进行排序,并将排序名单予以公示。公示期为15个工作日。三、确定入围名单:当申请人数量大于房源数量时,将按照排序顺序分别确定正式入围名单和候补入围名单,正式入围申请人数量按照房源实际数量确定,候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20%确定。按照困难程度排序确定入围申请名单,当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时,将通过摇号等公开方式确定,当申请人数量少于房源数量时,全部申请人均可入围。四、确定选房顺序:以公开摇号等方式分别确定正式入围家庭的选房顺序号。公开摇号将依法公证,并在市监察部门及入围市民代表的监督下进行。五、核发购房证明:市住宅发展中心将全部入围名单和选房顺序进行公告,公告无异议的。申请人必须于5日内持身份证明、《符合经济适用住房申购条件通知书》或《符合普通商品住房申购条件通知书》到市住宅发展中心办理购房证明。青岛经济适用房申请条件和购买程序就先为大家介绍到这里。申请经济适用房除了要符合相关的条件外,还需要按照规定的程序来进行,而且申请的人数很多,经济适用房是典型的“狼多肉少”,并不是只要符合相关的条件和要求就可以买到经济适用房。经济适用房也是可以出售,只是经济适用房在出售的时候所缴纳的税种跟商品房会有所不同。
经济适用房买卖最新政策2017
导语:不少人离开家乡,外出奋斗,就是希望自己能够有一个家,有一个属于自己的房屋,有一个能够容纳自己的住所。为了满足国民买房的愿望,国家为人们提供了另一种房屋户型,不仅经济实惠,并且非常适用,那就是市面上的经济适用房。我国各个地区都有不同类型的经济适用房,而唯一不变的就是国家对于经济适用房的政策。在2017年,经济适用房的买卖政策是什么样的呢?小编今天的文章就来为大家详细介绍。2017经济适用房买卖最新政策:经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。经适房政策4、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。经济适用房房屋类型一经推出,在市面上深受广大消费者的喜爱,买卖交易数量逐渐增多,推动力市场经济的发展。每一年国家为了满足国民买房的愿望,对于经济适用房都会进行一系列的政策调整。上述中小编为大家简单的介绍在2017年,新的一年中最新的经济适用房买卖政策,希望看过小编的文章的用户能够对新政策有更多深入的了解。
如何申请经济适用房?申请条件说明
经济适用房的概念是指国家安排的,根据人民经济适用情况所出台的免收土地税务,出售价格较低,遵守政府指导价格的房。这类经济适用房是具有社会保障性的商品类住宅,相比于市场上其他商品房来说价格上十分吸引人。但这么便宜的房子并不是所有人都有资格购买,必须满足国家规定购买条件的人才可以拥有这类经济适用房。经济适用房申请条件1、申请人有本市户籍;2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人;3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等;4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房,未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房;5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;6、家庭总资产不超过一定限额;7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。经济适用房买卖最新政策:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易(不允许按市场价格出售)。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。2、政策规定满5年后,可以上市交易,但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款,把经适房转为商品房后就可以合法销售。补交综合地价款计算方式:例如一套面积为80㎡的经济适用房,原购房价格为4000元/㎡,市场出售价为5000元/㎡,补交价款为5000×80×10%=40000元。3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。不过在购买经济适用房时需要注意的是,在家庭年收入少于三万的家庭,具有优先考虑的条件。虽然经济适用房的价格很让人心动,但其也有不足的地方,房子的位置就是其中一个元素。经济适用房多位于城乡结合地区,交通并不是十分的发达。长期的发展还需要一定得时间,所以这个因素也是让人选择经济适用房首先考虑的问题。其有利也有弊,需要根据·自己的切身实际来看。
打开APP后继续操作
立即打开