郑州市申请经济适用房条件介绍

大家知道什么是经济适用房吗?我国虽然已经奔上了小康社会，但依旧有很多人是解决不了住房居住问题的，我国依旧有很多人的收入水平是比较低的。国家政府为了调控这种收入差距和贫富差距，推出了一系列的经济适用房。经济适用房是为了满足那些收入水平比较低的人而出台的政策。经济适用房并不是所有的人都可以购买的，它需要满足一定的条件，下面，我们就来看一下郑州市如何申请经济适用房。一、申请经济适用房的条件和流程1、申请人要具备的条件是没有购买过经济适用房，而且没有住房，属于工人或者农民。要准备好自己的户口簿和身份到户口地街道办进行申请，看看自己是不是符合了申请条件。要带上原件复印件。2、如果是符合条件的，申请人就需要准备以下的资料：申请表、收入证明、申购表、居住证明、户口簿、婚姻证明、身份件和产权证明，已经结婚的，还需要夫妻双方的户口本复印件。3、接下来是提交材料，将申请准备资料整理好，齐全了之后进行提交，交给街道办或者乡镇政府的办理部门。然后部门会对申请人提交上去的材料查验，如果符合了标准那么就可以领取回执单，就是接受办理了。4、然后要等待审核，通过之后，工作人员会进行邻里的访问和入户调查，还有信函索证，证明申请人提交的资料是真实可靠的。然后会进行公示，公示的时间是7天。公示期之后就会进行复审。5、复审完之后，就可以领取凭证了。申请人可以去街道办领取“经济适用房申购条件审查结果通知书”。6、下一步就是进行选购住房，申请人可以自己去了解一下房源，然后自己进行选择。要在规定的期间选择好，不然就等于放弃申购。7、最后是办理准购证，然后凭选房的确认书和身份件等去办理购买。还要带钱去办理申购的经济房的手续。申请人需要持自己的住房准购证去住房开发商进行办理手续。以上就是郑州市申请经济适用房的条件，大家现在知道申请经济适用房的条件是什么了吗?经济适用房的申请也是比较严格的，需要单位开具收入证明，也需要提供户口证明。收入水平比较低的人会更加容易申请到经济适用房，经济适用房的价格比市场上的商品房要低很多，但是经济适用房的总价也不会很低，所以依旧有很多人是买不起的。大家可以选择贷款按揭的方式去申请经济适用房。

经济适用房过户程序详解

经济适用房是一种非常普遍的的住房，但是想要拥有一套经济适用房也是有很多条件的，经济适用房的基本条件是需要满足居住时间保证在5年以上，到达时限以后，才能对经济适用房进行交易，如果居住时间没有达到5年，则不予许交易，否则会有很多的限制条件，那么你知道经济适用房的过户程序有哪些吗?下面我们就一起来看看经济适用房的一些相关介绍吧。经济适用房过户程序：甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。先去门口咨询台领取网签号;到对应窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表(自行成交)。填写表格信息。表格的背面有个成交价款。这个成交价是你缴纳契税的依据。网签后，窗口的工作人员会给你一摞东西(买卖合同交易资金划转声明等)。然后去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明)，都是缴纳契税用的。然后到对应窗口缴纳契税。契税：90平以下1%90至140平(不含140)为1.5%140平以上(含)3%，印花税5元。这个5元的印花税是要个买方贴在买方的房本上的。得到契税票后，立刻凭契税票到咨询台领取登记过户的号。去交纳土地出让金，现在叫上市补交土地收益。持相关资料到办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。这时可以粘贴发票了：契税发票(蓝色那张)、土地出让金(绿色那张)那两张发票，找两张空白A4纸分别贴上;办理登记过户后，过10个工作日就可以由买方来取房本了。上面就是在对经济适用房进行过户处理时，必须经过的一些过户流程，你了解了吗?如果你想要了解更多的关于经济适用房过户程序，那就赶快来看看小编是如何介绍的吧，相信通过以上的介绍，我们在对经济适用房进行过户时，就会更加顺利的完成整个过户流程，相信以上的介绍一定可以帮助到你。