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茅芳馥
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问购买二手房提取积金需要的材料有哪些?
答住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款;但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款. 具体提取材料: 购买
问购买二手房公积金提取需要哪些材料?
答(1)房产证的原件及复印件; (2)契税完税凭证的原件及复印件; (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账
问购买二手房需交哪些费用呢?怎么计算,如何办理呢?
答一、房子过户费怎么算二手房过户费怎么算国家相关的条例中都有很明确的规定,房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税
问购买二手房的手续及费用一般是多少
答买方向银行按揭应付的费用:1、保险费:评估价×0.04%×贷款年限=2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元3、抵押费:贷款金额的0.2%,最低95元
问购买没办房产证的二手房需要付哪些费用?预算是怎样的呢?
答购买二手房,首付是需要先付的,在贷款前。二手房买卖确定后,购房者将首付付给房东,接下来再办理贷款,首付+贷款额=总房价。一、你如果贷款买二手房需要如下证件:
买房需要交哪些费用?二手房呢?
众所周知,买房子可是一件非常麻烦的事情,不仅要挑选房子,挑选房子的时候,不仅要看它的地理位置看它的户型,还要看他的一些房产的大小,另外,房子选好了,在我们交易的时候也是非常麻烦的,有许多,闲杂的费用,乱七八糟的,这点真的是让我们理不清头脑,今天就给大家介绍一下,我们买房子的时候具体需要交哪些费用呢!一、买新房子要交哪些税1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭**住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票;2.印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证;3.银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;a.*押登记费:80元/户b.权证印花税:5元/户c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)4.大修基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:a.不含电梯:总房款×2%b.含电梯:总房款×3%c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金;5.物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月;产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费;6.权属登记费:80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用;7.交易手续费:住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡;买二手房要交哪些税1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳;2、营业税:总房款的5%(一般买方承担,如果是卖方**一套房子,且居住2年以上没有此税);3、营业附加税4、个人所得税:一般买方承担,如果是卖方**一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他**的房产,则此税要交;5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交);6、印花税:总房款的万分之五;7、交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等);8、产权证工本费:约80元。不一定是这个数;9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用);10、*押登记费:根据银行情况定;11、保险费:根据保险公司情况定。12.国土证办证费:按相关规定交纳。以上所介绍的就是关于我们买房子到底需要交哪些费用的详细介绍,另外顺便给大家介绍一下二手房的,购买需要交哪些费用?大家可以看出,二手房的费用完全不比新房子的费用低哦,所以说大家倒腾房子挣钱也是有很多门道的,不是说倒腾出去就可以赚钱的,这一点希望大家了解,也希望小编今天介绍能够给大家带来帮助。
40平米二手房装修费用需要多少呢.
房价是一直是大家在购买房子的时候都特别关注的,在房价一种上涨的阶段,很多朋友都选择了购买二手房,在购买二手房以后每个家庭都会重新装修以后再入住,这个时候大家都会考虑到的就是费用问题,在装修的时候大家因为对装修的不了解,在装修的时候大家都需要知道的就是40平米二手房装修费用是多少呢?只有对这些都了解以后大家猜可以做好装修预算。买房后很多人的经济能力有限,所以当他们做对时当房子正在装修时,我想知道大概的40平米二手房装修费用。只有知道这些以后才可以更好的做出预算。40平米二手房装修费用是多少呢?1、厨房墙移到浴室20厘米;因为户型比较小,在装修厨房的时候可以考虑选择开放是厨房,厨房用房6600元,。2、卫生隔断为2米长的厨房和1.2米长的浴室,卫生装修价格为4100元3、将原来的卧室门改成书柜,另一边打开了新的卧室门;卧室和阳台墙被撞倒;卧室装修价格为3800元,4、带壁橱的起居室的墙壁从1.5米扩大到1.8米,这缩小了壁橱的门;填补了壁橱门和墙壁之间的空隙,客厅花费5200元。5、综合部分装修费用为11000元人民币,共计费用为30700元。因此,这样一个40平方米的小房子可以很容易地处理3万元,而且非常漂亮。在购买二手房后大家都会考虑到的就是重新装修了,大家都知道二手房装修要比新房装修麻烦很多,所以学会装修二手房是很关键的,特别是小户型在装修的时候大家都需要知道的就是利用好室内的空间。
二手房装修价格需要多少钱可以完成呢?
随着房价持续上涨,许多工薪阶层人士来说二手房是大家最佳的选择,购买二手房后,大家需要做的就是重新装修。对于那些不懂装修的朋友来说都不知道该怎么样去进行装修,特别是在做装修预算的时候都很纠结,那么大家知道二手房装修价格是多少呢?二手房是大家都喜欢的一种,在装修的大家都会做装修预算,为了做好这些预算,大家都需要提前了解二手房装修价格是多少。二手房装修价格需要多少钱呢?1、墙面处理价格到达房屋后,必须进行必要的墙面处理工作。由于使用年限,有很多的二手房会出现墙体裂缝,这个时候要做到的就是部分修补,防止开裂。一般来说,修补费用约为15元/平方米。2、厨房瓷砖价格厨房和卫生间瓷砖面积非常大,所以这部分费用可能会占到主要材料总成本的10%左右,如果二手房长时间不使用的话,瓷砖不会出现很多如果空鼓、脱落可以考虑不更换,但是在选择瓷砖的时候一定要注意瓷砖的价格。3、二手房装修价格—水改造价格水路改造是二手房的一个大项目,因此成本很高。一般来说,家装公司对水路的改造是基于开口管和暗管之间的差异。价格约为80-120元/平方米,因此有利于减少水路改造。4、电气改造价格和水路改造,电路改造也是二手房改造的亮点,确定电路是否需要重新设计是非常重要的,因为这不仅与改造成本有关。在购买二手房以后大家都会考虑到的就是重新装修,在装修的过程中大家都会考虑到的就是装修预算问题,为了做好二手房装修价格以后才可以更好的装修自己家的房子。
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