补办房产证需要什么手续？

房产证大家家里面应该都有吧!很多人不知道房产证的作用是啥?其实房产证就是对特定房屋所有权的一个书面证明，在很多关键的时刻就可以拿房产证来证明房屋的归属问题。大家有没有有没有经历过房产证丢的情况?如果大家的房产证丢了大家知道怎么办理吗?需要准备哪些材料?今天小编就给大家详细介绍一下补办房产证的一些事项吧!补办房产证需要什么手续?补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为:(1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。(2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信,在当地额报刊上刊来登遗失声明。(3)声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(其中内容包括:a.遗失的证件找到后要交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。房产证遗失补办流程若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:1、房屋权利人应持身份到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份原件及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。房产证遗失登记所需资料1、房地产登记申请表;2、登报报纸(整张报纸);3、遗失具结报告;4、营业凭证(单位需提供);5、申请人的身份的证明或法人资格证明;6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份、法人委托书及《房地产他项权证》;7、委托书。房产证遗失登记的大致步骤1、内部查册(约7个工作日);2、持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表,到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);3、登报一天(本地日报)(费用约800元);4、凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);5、凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);6、登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);7、取证(缴交证照印花税5元)。好了，现在大家应该知道补办房产证的需要办理什么手续了吧!如果大家在日常生活之中以后出现房产证丢失这种情况的话就可以按照小编教给大家的方法去补办。在现实生活之中办理很多事情都需要出示房产证，所以大家平时使用的话我格外小心。千万不要因为马虎大意而把房产证弄丢，这样的话补办起来就比较麻烦了，所以平时多注意也是非常有必要的。

房产公证需要什么手续？

随着房产行业的发展，用户们对房产公证的问题越来越关注。公证是平时生活中经常会发生的行为，而对于房产公证，相信很多用户都比较疑惑，房产公证需要什么手续?对于一套房屋来说，公证之后才能拥有房屋的产权，而同时，产生最大的影响的便是房屋产权问题。针对这一问题，小编今天的文章就来想大家详细的介绍一下，房产公证需要什么手续。一、房产公证需要什么手续第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份件证明，如身份件、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：签字在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。二、房产公证所需材料在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，出售方：1、企业营业执照2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：1、居民身份件2、户口簿或法人资格证书。一般来说，合乎法律的房产，进行公证都是比较简单的，按照办理的手续，只需要带好相应的材料，等待公证处的一一审核就可以了，只不过在其中花费的时间相对较多，并且容易出现错漏情况，办理过程需要根据房产的不同来调整。小编今天的文章介绍到这里就要结束了，针对房屋产权公证的问题，需要的手续就如同小编上述所介绍的一般，希望能够帮助用户们。