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孙丰羽
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房屋保险怎么买 房屋保险一年费用是多少
大家都知道,房屋的价格是相当昂贵的,普通一点的家庭为了购买房屋可以说是话遍了自己的积蓄,因此大家对于自己所拥有的房屋就和格外珍视,格外珍视的其中一个表现就是为自的房屋购买保险,房屋购买的保险属于财产险,这种险种的办理可以在银行办理,也可以在一起保险公司办理,不过很多用户不知道房屋保险怎么办,今天我们就会具体地为大家介绍。房屋保险怎么买如果是贷款买房,可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。另外,保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长,因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但做为投保人还可选择其它贷款住房保险。如果已经购买住房,同城保险认为可以选择投保城镇居民家庭财产保险。该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产,可以普通险、长效险两种形式承保。还可选城镇住房定额保险,该险种的保险责任,一是火灾、爆炸;二是暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋倒塌、墙壁同一处的里外裂缝。为防止灾害蔓延、减少投保财产损失而采取的必要措施所造成的物质损耗。其保险期限由投保人选定,普通保期为一年,长效险期为5年,期满后退还全部储金。该险种每份2万元,购买多份可合并计算保险金额。签订保单时,被保险人姓名、保险财产地址必须逐一写清楚。保险财产数量增减、地址变更或被保险人变动,应及时通知保险公司,办理批改手续。发生灾害事故时应尽力抢救,保护好现场,并在24小时内通知保险公司。申请赔偿时,应提供保险单和损失清单,有关证明。房屋保险一年费用是多少一般来说普通的房屋保险价格不超过300元,据小编的调查了解,更多的屋主业主投的是一年100~300元之间的房屋保险。当然,一些保险金额更高的保险和保险项目更加完善齐全的保险其费用也自然更高。在今天的内容中,我们主要是以房屋保险为主题来展开分析的,因为很多的用户朋友都想要知道房屋保险应该怎么去办,所以在文章的第一部分我们就提到了房屋保险购买的具体方法,不同的房屋保险类型是不一样的,因为类型不一样,所以购买的步骤也不一样,我们分析三种比较常见房屋保险购买的方法,除了提到房屋保险的方法,我们还提到了保险的费用,大家可以参考。
老红木家具怎么保养 看老师傅怎么讲
说起老红木家具,我相信很多人都见过吧。即使没见过老的红木家具,那么最新款的红木家具也应该不会陌生吧。老红木家具,大部分都是祖辈们留下来的,或者有些是姥姥、妈妈那时嫁过来时,家里面陪嫁过来的。在当时,家具越多,说明家底就越丰厚。并且那时的家具都是请木匠专门打造的,可以说意义非比寻常。那么对于老红木家具,我们又怎么保养的呢?不懂的,你们就跟我一起往下了解。老红木家具怎么保养-保养方法跟步骤1.红木家具最忌讳的就是干燥,而太阳的暴晒、炉火的炙烤以及家中的高温地方都会导致红木家具干裂;正确的做法则是远离家中空气流动较大、温度较高、太阳直射的地方。2.一般的红木家具材质柔软性很强,如果红木家具中存放的东西太多,就会造成红木家具的变形;所以在摆放东西的时候尽量不要太多,太重!3.因为红木家具本身的古典气息很具有收藏价值,而在制作红木家具的时候都会用一定的保护油漆涂料保证红木家具的光泽度;平常时候我们在使用红木家具时可以每隔三个月用少许蜡擦拭家具保证红木家具的光鲜亮丽。4.日常我们在清洁红木家具的时候,一定不要用硬度很大的布艺擦拭家具表面,这样很容易刮伤红木家具,影响美观;可以采用干净的纯棉布擦拭。5.台类红木家具的面板,为了保护漆膜不被划伤,又要显示木材纹理,一般在台面上放置厚玻璃板,且在玻璃板与木质台面之间用小吸盘垫隔开。建议不要用透明聚乙烯水晶板。6.摆放使用一定要方正,家具腿足的受力方向与重力保持一致,勿倾斜,可使用脚垫来进行调整。7.就是我们在平常使用红木家具的时候,一定要保证红木家具的使用地形是最佳的,保证存放家具的地面是平整的,搬运是要轻拉轻放。8.防止酒精、香蕉水等溶剂倒翻。否则会使家具表面长“伤疤”。遇到家具表面染上污垢时,要用轻度的肥皂水洗净,干燥后,再上蜡一次,以恢复原貌,但切忌用汽油、煤油、松节油等溶剂性液体擦,否则会擦掉表面的涂料和漆的光泽。9.可简单地擦蜡(用溶剂溶解蜂蜡,或适度加热融化)保养家具,尤其是家具的背面可擦蜡。注意要量少、次数少,只擦家具背面、底面,不擦正面,对家具的水分进行适度封闭。10.可以效仿古人用布(最好不要用化纤布料)包着核桃仁碾碎进行擦拭,效果也很好。对于老红木家具,有很多人肯定会说,这也是有很多故事的。即使有些老红木家具有些损坏,但是我们还是舍不得扔掉,要知道那时我们可以经常趴在红木桌椅上写作业的啊,或者是有一些儿时的回忆。看着老红木家具,老是会想起那时妈妈就是坐在那张椅子上每日每夜的给我织毛线的啊。没错,这些都是过往的事,但是在我们的心里却有很重的分量。所以我们更加要把老红木家具保养好,一辈一辈床下去。
以房养老模式及风险介绍
导语:“以房养老”,在现代社会中,这四个字并不陌生。以房养老一开始是在国外盛行,而在国外,它是社会保险的一种补充。慢慢的国内也开始效仿,但是到了国内,以房养老却出现了不一样局势。对于老人们来说,我国实行的政策是房屋产权仅有70年,所以很多时候,老人们会利用自己的房屋来养老,那么以房养老的模式是怎么样的呢?以房养老靠得住吗?一、以房养老模式“以房养老”+“居家养老”,即老年人与保险公司签署住房反向抵押养老保险合同后,继续在原房屋生活,并按照约定条件领取养老金。“以房养老”+“租房养老”+“养老社区养老”,即老年人与保险公司签署住房反向抵押养老保险合同后,按照约定条件领取养老金,同时在经保险公司同意的情况下出租原房屋,自己入住养老社区,享受高质量养老生活服务。二、以房养老模式的各种风险1、长寿风险:长寿风险与贷款人的寿命有关,并由信息不对称产生的逆向选择扩大化。以房养老贷款额的支付是以终生按期支付的,当借款人长寿时,其获得的贷款额度就会显著超出所抵押房产的价值,对贷款提供者不利。相反,当借款人短寿时,在有生之年获得的贷款额度会低于所抵押房产价值。2、利率风险:利率风险与实际利率和预期利率不一致有关。在签订以房养老合同时,借款人获得贷款额的多少与预期利率有极大的相关性。当预期利率的变动和实际利率变动不一致时,贷款提供方要么会面临着贷款额及应计利息高于所抵押房产价值的风险,要么会面临着借款人提前终止合同的风险。前一种状况是由预期利率低于实际利率造成的,而后一种状况是由预期利率高于实际利率造成的。3、道德风险:由于以房养老的借款人仍然拥有住房的居住权,借款人在合同签订后的居住期间内对该住房的维护会部分影响住房的价值。若他们在这段居住期间对住房不进行合理的维护,会导致贷款到期时,房产价值低于贷款合同签订时房产的预期价值或者升值率低于一般升值率,直接造成了贷款提供方的损失。以上就是小编为大家介绍的以房养老模式和对以房养老的解析,这是给老人们以房养老的想法一些参考的意见,以房养老是现在很多老人的依靠,不仅如此,不少无子女的夫妻也会以房养老。小编今天的介绍到这里就结束了,以房养老这样的方式在欧洲、美国等地很受欢迎,也有很多不同的花样,希望小编的文章能够帮助用户们对以房养老模式有更多的了解。
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