10 去估算

梁宏义

房产证费用计算主要包括几方面,怎么计算的

1 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有1条回答

苏高原 有用 1

父母赠与房产过户费用计算方法:
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 门面房过户费怎么算?计算方法介绍

门面房过户费怎么算?计算方法介绍

大家知道门面房是什么吗?门面房也被我们称之为商铺房,这种房子的存在主要是为了出租给一些做生意的人做买卖的。大部分的开发商在打造居民区和建筑区的时候,都会将一楼打造成门面房。门面房是非常常见的一种商铺形式,大部分想要在某个地方做生意的人都会寻找门面房出租。门面房是可以过户的,大家知道门面房的过户费用如何计算吗?下面我们来看一下门面房过户费怎么算?一、费用标准1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方。二手房(商铺)过户流程门面房过户流程及费用收取一、需要携带的手续:买卖双方(夫妻双方身份、户口本、结婚证)购房发票、房屋所在地派出所门牌号证明。门面房,是临街底层房间的通称,包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房,或经营性产权的商业用房等。所以,房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房,仅是口头用语,没有严格的法律含义或者专业的术语解释,是约定俗成的说法。二、程序1到房管局发证窗口办理档案查阅表。手续:房产证、房主身份件、房主本人到场2到房管局测绘办公室评估房屋价值手续:房产证、房主身份件、房主本人到场。费用收取:按评估价0.3%交评估税3到地方税务局缴纳税费手续:买卖双方身份件、房屋发票、房产证、评估证明、评估收据原件和复印件三、费用收取(评估价):1、契税3%;2、营业税按差额5%(如无法提供原始发票按评估价缴纳);3、个人所得税:评估额的0.1%收取4、城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入、税率是地方水利建设基金、按实际买卖双方差额15%收取7.29%5、土地增值税:按评估价的2%收取6、印花税0.05%门面房的过户费包括了测绘费,评估费,地契税费和交易费等等。门面房在过户的时候,也是需要交纳5.6%的营业税额差的,这个税额差一般是由卖方给的。买卖双方都需要缴纳的分别是工本费,契税和评估费。门面房在过户的时候,也是需要双方签订合同的,需要提供双方的身份和房产证明。门面房的过户费用也是可以商讨的,但是需要双方同意并且签订合同。

墙面乳胶漆用量计算公式怎么算的

墙面乳胶漆用量计算公式怎么算的

墙面乳胶漆用量计算公式:墙面涂料施工面积=(施工面积×80%-10)×3施工面积是采购面积,实际用一般是80%左右,厨房,卫生间通常是瓷砖,铝为加固板,片的面积主要是10平方米。通过计算方法计算的面积包括屋顶。屋顶在墙面涂料施工区域的影响不是很大,可以忽略不计。墙面乳胶漆用量计算公式的结果可以与真实公式最接近。该地区已经开放)。墙面涂料的配料:底漆的厚度为30微米,5升底漆的建筑面积一般为65至70平方米,建议厚度为墙面涂料为60至70微米,墙壁为5升。顶层的建筑面积一般为30至35平方米。第一剂量=建筑面积÷70;上涂料消耗=建筑面积÷35。在装修墙壁时,墙壁画家通常会加载平方米,但刷子的主人经常忽略门和窗户的区域,有些人觉得门和窗户的区域是推断的,但是了解到装修公司仍然是画家。当油漆涂在墙上时,通常不会移除门和窗户的区域。相反,由于刷门和窗户侧壁的技术难度,存在另一种负荷,但负荷标准不均匀。在粉刷墙壁时,您应该与施工团队讨论价格,以避免以后的纠纷。墙面乳胶漆用量计算公式,家居墙涂料计算公司(建筑面积*80%-10)*3=建筑面积购买墙漆时出错误区1:沉重的价格和疏忽的质量。当很多人购买墙面涂料时,很容易得到价格而忽略了对质量的误解。有人认为油漆的价格越高越好,在寻找最贵的时候买,但实验结果表明情况并非如此。从而节省了大量资金,但墙壁质量和室内环境将令人担忧。因此,建议大家在考虑价格后注意墙面漆的质量,一般来说,选择一个信誉良好的大品牌。墙面乳胶漆用量计算公式,误区2:沉重的包装和内部疏忽。但是,必须考虑到有吸引力的涂层的包装不一定具有优良的品质。为了吸引顾客,一些制造商制作了关于产品包装的精彩文章,故意夸大产品的性能。因此,除了查看产品包装外,建议消费者注意其他方面,例如查看产品的详细检查清单。误区3:颜色图表与墙壁颜色完全相同。许多消费者认为色卡上的油漆颜色与墙壁的颜色完全相同。这是一种误解。由于光的反射等,在对房间的墙壁进行涂漆之后,墙壁的颜色看起来比颜色图表更暗。消费者在色卡上看到的颜色通常与将涂料涂在墙上后的实际颜色不同。因此,建议消费者通过选择色卡上的颜色来选择他们喜欢的颜色编号。如果你喜欢黑墙,你可以匹配所选颜色卡的颜色。以上就是关于墙面乳胶漆用量计算公式问题的描述. var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房产遗产继承公证费计算方法介绍

房产遗产继承公证费计算方法介绍

对于房产可是有非常多的问题,需要我们去了解的,比如说我们在房产的遗产继承中是需要出示一定的公证费的,那么对于这个房产的公证费大概是多少呢?他是怎样计算出来的?这个如果你要了解的话,还要从细节方面抓起,今天小编就给大家介绍一下关于我们房产遗产继承公证费的一些相关介绍和计算方法吧,来围观下吧!房屋继承公证需收什么费用?1、证明出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书、婚姻状况、亲属关系以及是否受过刑事处分,收费10元。2、证明遗赠抚养协议收费10~50元。3、证明印鉴属实的,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符收费5元。4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元。5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元。6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。7、证明商标注册,收费50元。8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元。9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元。10、证明劳务合同,收费5元。11、起草、修改合同文本,收费5~20元。12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但低收费不得低于10元。13、证明财产继承、赠与,接受益人收金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但低收费10元(2)1万元以上的,按2%收费。14、证明财产继承、赠与,接受益人收金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但低收费10元(2)1万元以上的,按2%收费。15、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,低收费10元。16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。房产继承公证费怎么计算1、房产继承权公证费用:房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,低不低于200元;2、房产价值评估费用:根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;3、房产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、房产继承过户契税:法定继承人继承房产,免契税对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。以上所介绍的就是关于房产遗产继承公证费的一些相关的介绍,那么如果大家还有问题可以到不动产登记机构和相关的税务局进行更详细的咨询,一般来说,我们的房产继承税是要按照一定的比例来收取的,这个还要看你房子目前的市值大概是多少?希望小编的介绍能够给大家带来一点帮助和参考,也希望大家在继承的时候可以按照法律的程序进行过户。

打开APP后继续操作

立即打开