10 去估算

魏滨海

房屋办产权都有哪些流程?希望可以详细一点

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

邓鸿云 有用 1

二手房办房产证流程:
一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(原件留存);④赠与合同(原件留存);⑤契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。
二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
三、办理房产过户手续时需要哪些东西?需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可

展开全部回答

郝曼语 有用 1

在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。
一、农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。

方流惠 有用 1

办理流程:第一步:开发商到北京市房屋权属管理中心办理大产权。此时,他需要提供的主要资料有:
1、工程的竣工验收备案表;
2、土地出让金已经完全交纳的证明;
3、房屋没有抵押的证明等。第二步:开发商到小区办交纳公共维修基金,小区办开具专用的发票(北京市住宅维修基金专用票据),该发票一式四联,一联给业主本人,一联在办产权证时给北京市房屋权属管理中心。第三步:开发商到北京市房屋权属管理中心办理小产权(产权人是业主本人)。此时,需要提供业主已经交纳公共维修基金的发票。权属中心核实资料无误后制作小产权证。制证工作完成后,发出交纳契税的通知书。特别说明:只有完成了大产权向小产权的转移,才产生契税。第四步:业主或开发商拿着交费通知书到北京市石景山地税局交纳契税。地税局开具完税证明。第五步:业主或开发商拿着完税证明到房屋权属中心领取小产权证。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 房产过户到哪里办?以及详细过户流程

房产过户到哪里办?以及详细过户流程

大家之前对房屋这一块有没有了解呢?随着这几年人口的不断增长,人们对房屋的需求量也在不断的增加,所以对房屋这一块做一些了解是非常有必要的。就比方说房屋过户这一方面的知识大家了解有多少呢!大家知不知道房房产过户怎么办理?去哪儿办理?这些问题以后在我们的日常生活之中可能会随时出现。万一遇到的话大家会处理吗?今天小编就给大家详细介绍一下有关房产过户的知识吧!房产过户到哪里办我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。房产过户流程:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份件及其它证件2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。通过小编的详细介绍,大家现在应该了解了一些有关房产过户的知识的吧!所以大家应该认真去看看小编的介绍,当然了,小编在这儿只是给大家做一个简单的介绍,如果大家想深入了解的话下去还可以查一下相关的资料。大家也知道住房是我们生活之根本,有了房子我们才可以踏踏实实的工作,踏踏实实的学习,当然了,拥有房屋也是我们生活水平不断提高的有力证明。

装修房子详细步骤流程的详细介绍都有哪些呢?

装修房子详细步骤流程的详细介绍都有哪些呢?

房子的装修是一项伟大的工程,我们要花费大量的时间和精力,在装修房屋之前,首先要了解房屋装修的相关知识,特别是装修房子详细步骤流程。然后,装修房子详细步骤流程是什么?一起来看看小编吧!装修房子详细步骤流程一、早期设计在开始施工之前,我们必须做的第一件事就是设计和设计房屋,例如,如何在每个房间放置家具,如何切割空间等。只有通过合理的设计才能使装饰过程更顺畅,更好装饰效果。二、水电设计如果业主有计划改变原始模式,那么必须先移除墙壁,然后才能进行水电转换。如果不需要拆除墙上的衣服,可以直接进行水电安排。由于水电缆埋在墙内,这是一个隐藏的项目。装修完成后很难进行更改。因此,必须选择质量好的水电缆,严格遵循水电配电的建设标准。三、木工瓦工油工很多人不知道木匠油工的顺序。他们经常混淆三者的顺序。事实上,在装修过程中,我们只需遵循“谁脏谁先上”的顺序,首先是木材的工作。所以,他是一个瓦工,最后他是一个油轮。我们不能在施工过程中打断三者的顺序。四、在刷墙完成如果您打算使用乳胶漆,您可以直接在墙壁底部进行喷漆,但如果您打算将墙壁整合在一起,则可以保存墙壁底部的处理步骤并直接安装整体墙壁。不同的墙面装饰材料对基层的处理有不同的要求。每个人都必须根据实际情况进行施工。五、厨房和浴室天花板最后要做的是安装厨房和浴室天花板。安装时,业主必须到装修现场监督劳动力,以确保厨房和浴室天花板安装的美观和标准化。最后,只有空地的清洁和打扫才能在入场后进入新房。总结:装修房子详细步骤流程的相关内容呈现给所有在场的人,希望能帮助有需要的朋友。最后,我提醒大家,在装修过程中,正规的施工队伍负责装修,这样可以更安心。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房屋产权证明样本及房屋产权证办理流程介绍

房屋产权证明样本及房屋产权证办理流程介绍

导语:房屋产权证明,顾名思义就是某个防止的产权证明的文件,拥有了某一个房屋的产权证明,就等于拥有了所有权,就可以依法对此房屋进行占有,使用,收益等行为。但是很多人却对房屋产权证明里里面包含的内容一点都不了解,等到需要写房屋产权证明的时候,就弄得手忙脚乱。下面,小编为大家整理了关于房屋产权证明的样本,里面包含了房屋产权证明的详细内容,供有需要的人了解。一、房屋产权证明样本房屋所有权人证明书兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为:_____________________。证明单位盖章年月日二、房屋产权证办理流程首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。第四,办理完买卖过户手续后,买方应持请保留此标记房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中,开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务,不过,具体过程基本上都由开发商一手操办,买房人控制不了具体的进度,不能及时了解相关情况。因此,在条件许可的情况下,购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。以上就是小编为大家整理的关于房屋产权证明的样本以及房屋产权证明的办理流程的相关介绍,有需要的人可以来了解学习一下。与此同时,小编希望上面这篇文章能够帮助到你些什么。如果大家都学过了的话,以后要写房屋产权证明的相关证明的资料的时候,就不至于太手忙脚乱了。如果大家还想继续了解相关房屋产权证明的相关资讯资讯,欢迎继续关注土巴兔网的最新动态。

打开APP后继续操作

立即打开