西安买房需要什么手续 要交哪些税？

我们都知道西安是陕西的省会，自然发展也是比较快的，有很多的就业机会，也是适合居住的繁华城市，有很多的陕西县城或者农村人都会涌入西安市，每天在西安买房安家的人多不胜数，那么西安买房需要什么手续?要交哪些税?本地人和外地人买房情况一样吗?下面小编就西安买房的相关问题给大家做一个简单介绍，大家可做了解。​西安买房需要什么手续?[1]如果是单身要提供未婚证明;PS:到民政局开未婚证明;(提供材料)A身份证;B户口本C相关材料的复印件{备注}有时可到社区居委会开未婚证明;[2]如果是外地户口，要提供对应城市的户籍担保证明;对户口为非当地的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。[3]如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款.对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人。西安买房要交哪些税?(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元其实每个城市的买房需要准备的材料都大致相同，主要是买房条件的问题，小编在上文中并没有提及，大家可参考本网站其它相关文章。但是如果你想在西安买房，不知道准备什么手续，可参考小编上文中的介绍。另外小编提醒，如今买房子需要交的税都是国家统一的，收费标准也是统一的，不同的城市可能其它的费用收取情况就有差别了。

不懂装修怎么办？有哪些是新手需要注意的？

​大部分人都是一次买房子，有可能也是唯一的一套房子，自然都是希望能够装修的漂漂亮亮的，足够完美。但也因为是第一次买房子，所以都没有经验，很多人都会问一个问题：不懂装修怎么办？有哪些地方是应该要注意的？这个问题可以主要从以下几个方面来考虑。首先是房屋设计，即使不懂装修，对自己的房子也会有个初步的设计，想要什么样子的，现代一点还是古典一点，美式田园还是地中海，这些大部分人脑子里都会有个计划。所以，不懂装修怎么办，不要害怕，首先要确定好房子的装修风格，定基调是很重要的，这样后面的装修才能有个方向。其次是选购建材。很多问不懂装修怎么办的人，主要不懂的就是选购材料这一部分。市场上各式各样的建筑材料有很多，怎样才能选到性价比高的呢？最可行的方案就是多去逛建材市场。对同一种材料，多听听店家是怎么介绍的，多做对比，了解不同品牌之间有什么差异，价格主要相差在哪些地方。如果既不想自己跑建材馆，又不懂装修怎么办呢？当然就只能考虑找专业人士了。选择装修公司的时候也一定要货比三家，问清楚收费标准，提供什么材料，以及材料的品牌，多问一定不容易吃亏。最后在装修过程中，一定要注意房屋内部结构的改造，很多问不懂装修怎么办的人，可能任由装修公司去搞，这是不对的，自己一定要参与，进行监工。尤其是水电管道的铺设和房屋内部的改造这两块，一定要参与进来。因为房屋内部改造涉及到墙体的拆除重构，水电管道因为是铺设在内部，是整个房屋的基础，这两个一旦出了问题，要修正过来非常麻烦，要耗费大量的时间和金钱。所以，不懂装修怎么办不是问题，只要多听取有经验的亲戚朋友的意见，多参与到整个装修过程中来，最后的结果一定不会太令人失望的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();