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熟悉的说说青岛买房限购吗?有哪些注意事项

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黄美曼 有用 1

你好,以下是知道的说说青岛买房限购吗的查询你好,青岛买房限购,本市户籍居民家庭,对已拥有一套住房的,在主城区限购一套普通商品住房;对已拥有两套及以上住房的,暂停在主城区向其销售普通商品住房。本市户籍居民家庭在新城区限购一套普通商品住房。非本市户籍居民家庭,能提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购范围内限购一套普通商品住房;已拥有一套及以上住房或者无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的,暂停在本市限购范围内向其销售普通商品住房。希望我的回答,对你有所帮助。

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专题 购房流程和注意事项有哪些及买房注意事项

购房流程和注意事项有哪些及买房注意事项

现代人已经将房产认为是重要的保值财产了,它还具备升值的能力,很多人也依靠买房发家致富,成为了百万富翁、千万富翁等等。由于人们越来越热衷于买房,房地产交易市场也非常的活跃,你会看到很多城市的房价也在不断的飙升,当地为了遏制炒房等还推出了限购政策。买房是一件大事情,需要特别的谨慎,买房者要了解购房流程和注意事项有哪些。买房详细流程1.准备阶段包括购房能力评估、资金准备以及房产相关基础知识的学习。2.看房选房包括选址、选户型、选楼层、实地看房以及确定最终目标等。3.认购阶段包括买房认购、交付定金或订金、签订认购书等。4.签订合同这一阶段包括了解如何签订购房合同,并当心合同陷阱。5.付款贷款包括一次性付款、分期付款,需要了解商贷款种类及流程。6.收房验房包括清查楼盘的《商品房竣工验收证》以及其它购房者收房验房的注意事项以及可退房的情况。7.产权落户需了解房屋产权证基本知识,以及房屋“两证”办理流程等。8.入住装修包括选择装修装饰公司。买房注意事项1.买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。2.买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。3.不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。4.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。5.窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。6.窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。7.窗户最好是推拉式,在中间关的,密封性好。8.注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。9.不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。10.卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。11.要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。12.家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。13.如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。14.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。15.厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。16.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。17.家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。18.装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。购房流程和注意事项有哪些?相关的事项就是这些,建议在购房的时候人们可以多看一看,了解些相关知识,这样对自己才有好处。提醒人们购买一手房和二手房的流程和注意事项是有一定差别的,上面介绍的内容只是针对一手房而言,二手房购买会比一手房复杂麻烦的多,希望大家在购买二手房的时候一定要能够找个靠谱的中介,保证买房顺利。

窗帘含甲醛吗? 购买窗帘时有哪些注意事项?

窗帘含甲醛吗? 购买窗帘时有哪些注意事项?

甲醛是我们很多消费者闻而生畏的东西,但是偏偏它就是广泛存在与我们的生活中,而且是一些与我们息息相关的家具,基本上我们每天都会接触但是我们通常不会去意识到也不会去注意。我们很多人的窗帘买来都会含有异味,那么,窗帘含甲醛吗?如果有那么,我们在购买窗帘的时候要注意什么?小编这就给大家介绍一些购买时的注意事项,给大家买到甲醛含量少的窗帘作参考。窗帘含甲醛吗?购买时有哪些注意事项?答案是的。窗帘也含甲醛。加工工艺导致新窗帘多半含甲醛。这是因为在纺织生产中,为了改善织物的抗皱性能,提高纺织品的防水性能、耐压性能以及提高色牢度、改善防火性能等等,在织物中常加入人造树脂等常用助剂。而在纺织品印染和后整理(柔软整理、硬挺度整理、抗皱整理等)过程中,还要加入各种染料、助剂、整理剂,其所含的树脂中就含有甲醛。这些含有甲醛的树脂在整理完成后还会有残余,就会释放甲醛。一般来说,带有装饰和涂料的纺织品甲醛含量会较高。当纺织品长时间暴露在空气中时,由于甲醛具有挥发性,就会不断释放而污染室内环境。特别是现在一些住宅的窗户比较大,如落地窗、观景窗,装修一套一百平方米左右的房子,购买窗帘布就需要万八千元,这就是为什么有的家庭装修时特别注意控制甲醛污染,但是在装修以后检测,仍会发现室内甲醛超标的原因之一。这些残留在窗帘布上的甲醛,在温度、湿度适宜的条件下会释放出来,飘浮在室内,悄无声息地损害人们的健康。多层窗帘污染大,浅色、简单窗帘环保购买窗帘布时要注意:1、闻异味。如果产品散发出刺激的异味,就可能有甲醛残留,最好不要购买;2、挑花色。挑选颜色时,以选购浅色调为宜,这样甲醛、染色牢度超标的风险会小些;3、看品种。在选购经防缩、抗皱、柔软、平挺等整理的布艺和窗帘产品时要谨慎,要注意面料标签是否标示甲醛含量。另外,使用时要注意:1、买回来的窗帘应先在清水中充分浸泡、水洗,以减少残留在织物上的甲醛含量;2、一些床单、被罩等直接与皮肤接触的纺织品里面也含有甲醛,一定要水洗以后再用。3、有条件的可以在水洗以后把窗帘布挂在室外通风处晾晒,然后再用。4、如果房间窗户比较多,可以选择不同材料的窗帘,比如百叶帘、卷帘等等。5、还可以购买吊兰等绿植,放在窗台可以有效地吸收窗帘等释放出的甲醛,充分净化空气。以上,小编给大家解答了窗帘是否含有甲醛,答案是肯定的,而这些甲醛大都是在安装的工艺中产生的,大都是一些染料或者是其他不可避免要用到的工具所带来的。但窗帘甲醛的含量也是有不同的,所以,小编紧接着就给大家介绍了一些关于窗帘采购的建议,帮助大家买到甲醛含量少的窗帘,还介绍了一些窗帘使用的注意事项,希望可以帮到大家。

买地漏如何进行选购?购买时的注意事项有哪些?

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地漏,在我们装修使用中确实是一个小物件,但是大家不要以为它小就不太重要了,地漏对我们生活的作用还是非常大的。因为我们知道如果选择好的地漏,那么,不仅仅可以保持家里面的环境卫生,而且还能够是厨房或者卫生间更加清洁。那么我们在选择地漏的时候有哪些技巧呢?怎么样才能够选择到比较好的利润呢?下面我们来为大家介绍相关的问题。地漏如何进行选购1、仔细查看地漏的材质地漏的材质是很重要的,目前市场上销售的地漏从材质上主要分为:不锈钢地漏、pvc地漏和全铜地漏三种。2、要注意地漏的尺寸一般来说,新房的排水孔尺寸都没有一定的标准,而市场上销售的地漏都是标准尺寸的,消费者在购买时就会比较麻烦,如果选择的尺寸不合,还需要装修工人重新返工,这样就很麻烦。因此,最好的办法就是消费者先去市场上挑选合适的地漏,然后再让装修工人根据地漏的大小来修改排水孔。3、要注意地漏篦子的开孔大小地漏篦子的开孔孔径最好在6-8mm,如果大于这个孔径,就很容易让地上的头发、污泥等东西随着水流从地漏进入下水道,从而引起下水道的堵塞,造成大麻烦。4、要注重地漏的防臭功能地漏选的好还有防臭的功能,如果没选好就很容易出现返臭,给生活也带来了麻烦,所以在选购地漏时还要看看有没有防臭功能,按防臭方式地漏主要分为两种:密封防臭地漏和水封防臭地漏。地漏选购的注意事项有哪些多通道地漏的进水口最好不要超过两个,多通道地漏是近年来新开发的产品,一个本体通常有3至4个进水口(承接洗脸盆、浴缸、洗衣机和地面排水),这种结构会影响地漏的排水量,而且如果洗脸盆、浴缸、洗衣机相隔太远,使用起来比较麻烦。一般来说,两个进水口比较符合大多数家庭的实际情况。以上我们为大家介绍的是关于地漏如何选购的相关问题,对于这方面的问题,我们应该有了一些了解吧,其实不同的地方使用的地漏种类也是不同的,所以我们在选择地漏的时候,也要根据使用地方的特点来进行选购,当然还有其他一些选购的小技巧,所以在地漏的选择时我们要留意这些,然后,才能够选择到比较适合自己的产品,希望我们的介绍可以帮助大家。

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