公租房新政策解说

房子车子都是人们口中常谈的话题，并且多数人群都有买房的压力，房屋是人们的居住空间，更是一个家的象征与代表，可见房屋在人们心目中的地位。随着经济趋势的发展，能买得起房子的人自然是不在少数，但是经济购买力增强也导致了房价的升高，有的住户买不起房子就会选择公租房，现在政府出台了相关政策，下面就为大家简单的具体介绍一下。1、什么是公租房?公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。2、公租房新政策(1)申请条件放宽2015年底中央经济工作会议指出，要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着，未来申请公租房将不再收户籍限制，外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上，在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。比如济南市的公租房政策中指出，只要在济南无房、缴纳社保并且和公司签订了劳动合同的外来务工人员都可以申请公租房。未来，公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求，在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。(2)不再集中建设公租房根据房地产去库存化的政策，各地将通过多种方式，加快消化商品房库存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。住建部表示，今后要通过市场筹集房源、政府给予租金补贴，这有利于发展租赁市场、有利于消化现有库存、有利于减少政府直接投资、还有利于减轻政府管理压力，特别是有助于建立一个新的住房保障体制。这意味以前集中建设公租房楼盘的时代将过去，未来政府会通过向房企购买或向房东提供租房补贴的形式筹集房源，这些房源在地理位置上可能要比以前集中建设的有很大优势，人们再也不用担心申请的公租房位置偏远无法入住的问题。(3)实物配租为主，提高租金补贴实物配租是最直接的公租房管理方式，随着2016年转建为买的新政推进，不仅能解决房产的库存量，也有利于方便配租。但是实物配租的方式受到房源的严重限制，比如有居民2014年申请到公租房，但是由于房源缺少，到2016年初仍然没有完成房源配租。为了解决这些问题，不少地方提高了租金补贴的占比和数额，使得公租房政策更加有利于民。公租房的新政策已经开始应用于社会当中，相关部门也在逐渐的加强对这方面的管理，防止大家利用一些政策上的小漏洞投机取巧。该政策一经推出就得到了广大人民群众的好评，它为许多买不到房的居民提供了更多的住房机会，与此同时，还抑制了房价的增长，不过公租房并不是长久之计，因为它仅仅是租房，并不算是个人的房产，但是它也为大家缓解了房屋方面的压力。

上海廉租房政策有哪些？

上海是一种繁华的大型经济城市，也是我国最大最繁华的商贸城市。上海在过去是非常的有名气的，因为上海的风景和人文都非常的好，上海的建筑也是非常的欧式复古的，风格很多。上海是最早被国外入驻的国家，是开发的比较早的一个城市。随着改革开放和经济开放，上海的外来居民越来越多。那么上海的廉租房政策是怎么样的呢?有什么申请条件呢?哪些对象可以申请廉租住房保障?(一)申请廉租住房保障需同时具备下列条件：1.申请家庭在申请之月前连续6个月家庭人均月可支配收入低于1100元(含1100元)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。2.申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。3.申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。4.申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。(二)下列特殊家庭，人均月可支配收入低于本市职工最低工资标准(目前为1120元/月)，并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：1.曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。2.烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。3.曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。4.1966年底以前的归国老华侨。二、到哪里申请廉租住房保障，怎样申请?街道(镇、乡)住房保障部门在街道(镇、乡)社区事务受理服务中心设立窗口，受理廉租住房的申请。申请家庭需推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况，作出诚信承诺，提交相应材料。以上，就是上海廉租房政策的申请条件。上海廉租房政策是一种为了外来居民住房的一种政策，主要是为了避免一些外来居民在上海没有地方住，是为了满足城市发展的需求而做出的政策变动。但是这个政策只对在上海长期居住的居民有效，而且工作的地方需要是在上海，不是随便的人都可以满足这个政策的硬性条件的。另外这个政策对一些群体是有优惠的。