老旧小区改造施工方案

城市施工建设过程当中，建筑的建造年限不同，很可能会出现一些老旧小区，这些建筑物不仅影响了城市的整体美观，而且长时间使用，很可能引发其他的安全事故，所以我们需要对老旧小区进行及时的施工改造，那么接下来就由小编为大家具体的介绍一下，老旧小区施工改造方案。供热系统改造在我们对老旧小区进行改造之前，应该确定改造的目的，一般改造的目的，都要使得原有小区的功能进一步完善，而且适宜人居，对于出现的安全隐患，应该及时发现排除。接下来是对于小区改造的具体内容，首先是供热系统改造。这其中主要包括分户控制热计量改造，以及室外供热系统的改造，参考的主要标准是节能建筑的用热指标，主要对小区内部的供热管网系统进行重新的设计，做到按需供热，尽量减少热量的损失，而且要对于热源系统改造，比如换热站或者是锅炉房，对其供热能力进行一个初步的估算，接着要结合小区住户的数量，对供热系统进行进一步的优化。电路改造然后是对于电路的改造，通过智能控制变频变频控制，从而降低电能的消耗。还是对于小区围栏结构的改造，主要指的是小区的外墙保温，屋面保温以及门窗气密性，通过改造之后可以大大的降低热损失提高人体的舒适感。然后是供水管网的改造，一般的老旧小区使用年限都在10年以上，所以原有的供水管道都会出现老化严重的现象，其管道内漏水或者是泡水的现象屡见不鲜，这样长期以往下去，很可能会使小区的生态环境进一步恶化，而且会使得建筑物结构出现破坏，在我们具体改造的时候，应该将原有的供水管道，更换为符合相关标准的塑料管道，同时应该结合建筑物的具体布局，进行路线规划，提高管道的使用寿命，而且将供水管道和污水管道分开设置，避免并行。绿化和硬化措施接着是绿化和硬化改造，这主要指的是小区内部环境，如果绿化面积缺少或者是空白，施工方应该及时补栽树木以及草坪，它能够有效改善小区内部的空气环境，硬化改造主要指的是，对小区公共道路的地面进行硬化处理，避免积水现象的发生。最后则是公共服务设施的改造，它能够丰富居民的生活文化需求，可以在老旧小区中适当建造一部分的公共设施，添置相关的体育活动器材，满足人们在空闲时光的体育锻炼需求，有效地增强居民的身体素质。以上就是小编整理的关于老旧小区施工改造的相关内容介绍，在城市建设过程当中，不仅要大力兴建新兴建筑物，同时也要对以往的旧有建筑，进行进一步的改造，要做到新旧统一。这样我们的城市生活才会更加美好。

如何避免结构拆改的典型误区呢？

在拆改的过程中，往往会出现各种各样的误区与错误施工?如何避免装修出现各种遗憾?看看典型的施工误区吧。快来跟小编一起来看看吧!拆除房间与阳台之间墙体阳台与房间之间墙体指拆除窗间墙、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。若这些墙体被拆除后，会使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能，其危害性：(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载负担，形成超负荷构件，尤其在垂直地震力的作用下危险性更大;(2)当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大，该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体拆除后，对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态，对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态;(3)破坏了房屋结构的整体性。拆除此墙会削弱该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。这种力是由各段墙体均衡分担，当局部墙体拆除后，地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，超过邻近墙体本来的负担能力，导致墙体过早开裂而破坏。承重墙上开门窗削薄承重墙体承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。拆除承重墙体，或在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，还会破坏了房屋的整体性和抗震性。在楼面、阳台上随意增加静荷载在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，或因使用、装饰等增加楼面静荷载，如在卫生间安放大型冲浪浴缸等，使楼板处于超负荷使用状态，其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全使用，严重危及到房屋的使用安全。以上就是小编的介绍，希望能够帮到你哦!