婚前购房婚后办房产证是共同财产吗 新房如何办理房产证

房子是在两个人结婚之前购买，但房产证是在结婚之后才办理，这是目前很多新婚夫妻都遇到的情况。由于结婚对于房产的分配影响颇大，面对这两种差异，很多人也会关心在这种情况下房子是不是共同财产，或它属于婚前财产。在离婚的时候夫妻双方也容易因房产是婚前婚后而产生比较大的争议，那么，婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?婚前购房婚后办房产证是共同财产吗有证据证明是婚前购买,那应当算是婚前的个人财产权利。房屋是不动产,其中权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋权在婚后取得,所以应该是属于共同财产。但因为都是婚前个人出资购买,所以后用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有约定的话,应是夫妻共同财产。一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。如无特约定,各占50%的份额,也可以自行对此进行约定。婚前房产婚后卖、婚前房产买卖1、婚前房产婚后卖掉房子后的钱无论你是用于做什么还是存银行,也不管配偶一方有没有打理负责过。2、根据《婚姻法》7条规定:夫妻关系存续期间取得的收入为共同财产。3、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的,好是做个公证。4、因为现金属于种类物,发生纠纷很难说清是谁的。5、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他所得的就是夫妻共同财产。6、比如将此现金进行股票所得的利润就是夫妻共同财产。新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份正、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份正、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发.票存根复印件、身份正复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?房子是否为共同财产要根据实际情况来分析，就算房子不是共同房产在结婚之后有参与还房贷，离婚的时候当事人依然能够有权利要求对方弥补自己。新婚姻法公布之后，关于房产婚前婚后、共同财产认定、婚前个人财产处理等等知识其实是与我们每一个人都息息相关，要多了解这方面知识记得多看看土巴兔装修网。

95后小夫妻装修婚房，家具材料大量网购

我95后，老公96年的，比我还小一岁，高中开始谈的恋爱。高二时，老公就休学跟着他爸爸做生意卖茶叶，生意还算可以。而我出来工作也两年了，双方父母沟通后让我们赶紧结婚，婚房也是老公他爸妈买好的。婚房装修主要是我和老公负责，我们也是第一次，大多数上网找资料，材料和家具都是在网上买的。这照片时上个月搬新房时拍的，品味还是有待提高的，不过第一次装修就有这样的效果，我和老公都挺满意的。沙发是皮质的，因为坐着特别俩，就盖了一层沙发套，沙发套来自某宝的沙发铺巾。、背景墙的颜色对于我来说过于深层，但老公执意要选这颜色，说显得自己沉稳一点，不然太幼稚了。我听完，笑而不语。客厅的茶几也是来自某宝，毕竟预算也不能太高，上网买比实体店确实要便宜很多，这茶几就比线下少500块。我和老公都是惧怕热的人，所以走过路过必定要带风。餐厅出安装了吊扇，我们还是挺节省的，至少没安空调。餐桌也是淘宝选的，不贵，印象中好像是6-700块左右。厨房太乱，我太懒就不给大伙看了。书房和客厅是一起的，书房是我在用。为了让狭小的舒服更加温馨，我特地把两面墙都用照片装饰，有家人的照片和一些艺术画，很有艺术氛围哦。左边是我和老公的房间，正对面是洗手间，这里是我认为全屋最好看的地方，因为是我全权决定这里该怎么装修的，老公不能有意见。原谅我手残，这照片照的，我都想找洞钻。洗手间没有特别区别干湿部分，就简单的浴帘。瓷砖用的是普通款，没有任何美观可言，不过洗手间确实也不需要多好看，实用就好。花洒和浴帘都是网上买的。主卧来啦。映入眼帘的就是大红床单了，床单是爸妈买的，说结婚得喜气点，红色床单至少得用三个月。卧室大床是我在土巴兔家具商场买的，当时在搞活动，正好被老公看到了，价格比平时少了将近700块，和我商量之后，果断下单了。现在用了将近一个月，感觉特别好，软硬适度，而且空间特别大，即使是睡三个人都够。