发现更多装修知识
苗光霁
2 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有2条回答
毕曼吟 有用 1
徐睿明 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问服务业营业税税率是多少的
答服务业的范围还是蛮大的 不过一般都会在3-5这边
问房地产企业营业税税率是多少?
答房地产企业营业税税率: 2009年12月,财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定,自2010年1月1日起,个人将购买不足5
问建筑业分包营业税的变化有哪些?
答举例说明。A企业从事建筑工程业务,2009年2月承包了二栋楼的建筑工程,各1000万元,将其中的一栋楼分包给B企业,仍是1000万元,但按5%收取管理费;将
问什么是建筑业营业税代扣代缴?
答参考《中华人民共和国营业税暂行条例》的下列规定:第五条 建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的,以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额
问装修公司营业税税率多少?
答装饰装修属于建安行业 营业税税率为3% 列外的是单纯的装修设计(不负责施工)收取的设计费营业税税率为5% 这属于服务业 室内轻装修工程,辅料加人工费作为计
营业税税率表2016 你了解营业税吗
你知道营业税税率是多少吗?在这之前我也是不了解的。不过我在网上找了相关资料并整理成下文,与大家分享一下,希望能够对不了解营业税税率的朋友有帮助。一、什么是营业税营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:(1)离婚财产分割;(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(4)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。二、营业税税率表以上就是小编为大家介绍的营业税税率,希望能够帮助到您。更多关于营业税税率的相关资讯,请继续关注土巴兔学装修。
二手房交易营业税税率是多少?二手房交易其它税率介绍
二手房交易过程中有很多需要缴纳的税率费用,如契税、个税、印花税、土地增值税、营业税等共五项。这些税额因房屋的面积大小、购房总额、购房时间等差异各有不同,一般来说,均依据国家关于二手房购买有关规定来确定具体数额,许多购房者反映对这些税额不是很清楚,今天小编给大家解释一下营业税的税率规定,以及其余的相关税率介绍。二手房交易营业税税率此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。二手房交易其它税税率介绍1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、个税(买方支付)核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。3、印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。4、土地增值税:个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。在二手房交易过程中,契税、个税、印花税、土地增值税、营业税这五项税额都是按国家规定要求缴纳的。购房者一般不清楚有哪些税额,如何计算等,如果大家阅过此篇文章,经过小编细心地为大家讲述一番,相信大家对二手房交易过程中的每种税率税额产生和计算都有大致的了解,不会在二手房购房过程中缴纳税率费用时产生迷惑和疑问。
二手房营业税是多少
很多人在买房的时候,都会选择二手房,二手房的屋龄是会比较老旧,但房屋的价格合适、地理位置优越、生活配套完善等等,导致很多人愿意去购买二手房。在买二手房的时候需要缴纳各种的税费,营业税就是买卖二手房的时候还需要缴纳的税费之一,营改增并没有在房地产业有所退却。那么,二手房营业税是多少?我们一起来了解下。二手房营业税是多少此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:房产证未满2年的,并且面积在140以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满2年的,并且面积在140以下的需要缴纳差额的5.6%;房产证满2年的,并且面积在140以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;房产证满2年的,并且面积在140以下的免交。二手房买卖其它税费1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、土地增值税:个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。3、个税(买方支付)核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。二手房营业税是多少?二手房的营业税利率就是这些,根据买卖二手房的面积等实际情况不同,买卖二手房的时候你可以见到它的营业税的金额也会不一样。买卖二手房的时候除了营业税外,还有其他的税费需要缴纳,建议大家在缴纳税费之前可以先问问房地产中介,看看自己到底要缴纳哪些税费之后再去考虑买房,这样就能避免二手房购买时自己不知道全部价格。
打开APP后继续操作
立即打开