【关于小产权房】产生的原因及购买时的问题简析

在我们生活的城市中，你会发现城市的面积在不断的扩大，在郊区建筑房屋商店，而这样扩大就会占用郊区一些农民的土地面积，但是在占用土地的前提是要合法的买卖土地，但是我国的土地是归国家所有，农民及商家不得随意的买卖土地，这就需要正规的土地转让证明，以及土地租用者也就是拥有土地的农民要接受购买土地的各项条件。但是仍然有许多的人不满意购买的条件，于是就自己盖上房屋出租或者卖出去，或者是在国家不允许的情况下自己盖上房屋居住，而这种不属于购买来自己建筑的房屋，或者购买的时候是别人自己建筑的，没有正规的房产证的房屋则属于小产权房。大产权房及小产权房的分类是根据土地使用权上来分的，大产权房是发展商有土地的产权，通过竞标拍卖或者直接购买而得来的土地产权，发展商的产权属于大产权，而小产权则是土地原有的租用者，在自己的土地上建筑的房子则叫做小产权房。大产权房购买的时候不需要缴纳土地出让金，而小产权房在购买的时候也要购买房屋占用的土地的出让金;大产权有国家发产权证，而小产权房国家不分发产权证，而是通过乡镇发的产权证，又叫做乡产证，而乡产证并不具有真正意义上的产权。小产权房产生的原因大多有几类，一种是城市房价太高，很多大中城市的房价让许多人一辈子都买不了属于自己的一套住房，而且政府的一些经济适用房和廉租房的数量太少，而需要房屋的人数太多，这个时候小产权房的价格无疑是最适合购买的，然后也就忽略了一些小产权房存在问题;还有一种就是农村土地制度的不合理，农村很多人法律意识不强，认为是自己的土地就是自己所拥有的，就可以在自己的土地上想做什么就做什么，而居住需要房屋又是生活中所必不可少的，于是就选择一块适合的土地盖房子，并没有房产证类的证明。在小产权房购买的时候存在很多的风险问题，其中有些就是法律上的问题，在房屋转让上小产权房拿不到正式的房产证就不具备真正意义上的产权，房屋没有过户到时候如果有拆迁，则不享受政府给予的拆迁款，还有就是政策上具有的风险，我国明确规定不准在非宅基地的土地上建筑房屋等政策。小产权房的存在尽管为很多人提供了住宅，但是存在的问题特别多，希望小编的这些介绍可以为你提供一个对于小产权房的参考。

谈谈关于厨房橱柜上顶的相关问题

对于厨房装修来说，橱柜作为厨房三件套之一是必不可少的哦。然而，对于厨房橱柜上顶，这种做法现实不?因为当很多人想到它的时候，他们会觉得自己没有那么高，太高而无法使用它，也无法够到它!但是，如果你不把厨房橱柜上顶，从美的角度看，它太丑了!​所以，今天，咱们就来谈谈关于厨房橱柜上顶的相关问题，希望我能帮你!1、据我们所知，当我们装修橱柜时，当我们选择橱柜时，许多人会发现，在商场里选择橱柜时，许多服务员会说，这些东西最好不要到达顶部，因为你挂得高高的，你够不到它。没必要!这不是浪费吗?现在，即使是柜子达到顶部，也不会说没有空间，一般做到1厘米左右之间的间隙!因为如果直接对着顶上，打开柜门也是个问题!2、如果你没有达到顶峰，从美的角度来看，它有一定的影响!但是如果你真的想坚持到顶端，那么你就可以让木工直接定制它!一般挂在上面的层比较低，告诉大家这是很实用的哦!3、柜子的高度，1.7米高，可以伸手去拿柜子的东西，如果柜子顶到顶上，拿放东西就需要凳子，还需要非常小心。一般橱柜的高度为80厘米，适合普通百姓切蔬菜和炒菜做饭。厨房台面要和厨房橱柜上顶的吊柜有上、下70厘米的高度，会影响油烟机碰头、吸烟效果和美观。4、从清洁收纳的角度来看，厨房里零碎的东西比较多，如果不清洁收纳，就会显得很杂乱无章!那么，为什么不好好利用这一空间来实现厨房橱柜上顶呢?这样可以有更多的存储空间，厨房的实用性得到了很大的提高。5、如果你在家里做一个开放式厨房，你必须从美丽的角度去做。在这种情况下，最好就是厨房橱柜上顶。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();