为费用省心！了解家装设计收费标准

在房屋装修中，设计图是装修的灵魂，合理的户型结构和风格搭配离不开这张设计图，但是要让业主心甘情愿为一张图纸埋单似乎并不容易。很多业主对设计产品的认识并不深，对设计费的合理收费标准更是一窍不知。下面让小编为大家解答到底设计费该不该收？怎么收才合宜？从今以后杜绝设计费扯皮！一、设计收费最低限价标准1.设计师100元/㎡起2.主任设计师150元/㎡起3.高级设计师300元/㎡起4.特邀有影响力设计师500元以上/㎡设计师须持证上岗。设计师级别的认定由企业申报，行业培训并颁证。二、设计业务基本流程1.客户咨询洽谈、双方达成意向后签订设计协议，客户需交纳设计定金(即前期设计工本费，约为设计费的30-50%)；2.设计师现场勘测及以原建筑结构图纸为依据并提供装修设计方案图纸，双方就方案交换意见并确认后，双方签字备案；3.设计方案定稿后开始绘制详图，客户对详图无异议的情况下确认签字后方可作为设计定稿依据；4.设计图纸完成后，再次交换意见，并修正确认，双方交接设计文件，工程结束后结清余下设计费。三、设计服务内容1.现场勘测至少1次；2.提供全套居室设计图纸文件1份并办结交手续；3.开工时进行技术交底(外埠工程加收差旅费)；注：设计师应在施工过程中进行二次以上现场指导，并参与工程验收。四、设计图纸内容1.设计说明2.平面布置图3.照明布置图4.顶面天花图5.地面材质及拼花图6.开关、照明、插座定位图(智能布线图)7.主要空间立面图8.主要剖面图9.特别造型大样图10.现场制作家具详图11.电脑效果图(或3D打印实景图)12.主要材料说明(必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家具表等)(依据实测、实量数据进行设计。图纸以A3幅面白纸打印，装订成册一式两份)

建设用地批准书办理流程

《建设用地批准书》是一个常见的建设用地的证件，不管是建设单位或者个人都需要按照流程进行用地申请，经批准后方可用地。一般建设用地批准书是由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的，是建设单位或者个人依法使用土地的法律凭证。国家规定《建设用地批准书》要由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发才有法律效用。接下来为大家介绍建设用地批准书办理流程。建设用地批准书办理流程：1、建设项目用地预审申请表（由国土房管局提供）；2、建设项目用地预审申请报告；报告应包括以下内容：（1）项目基本情况：建设项目列入（或为实施）经批准的国家级或市级的区域规划、专项规划、行业发展建设规划、产业发展规划等或其他规划的情况；项目建设规模、建设的主要内容、拟定总投资等。（2）拟选址情况：拟选址用地的充足理由。（3）拟建项目用地情况：拟用地总规模，占用农用地（耕地、基本农田）、建设用地和未利用土地情况；总用地中各分项建设占用土地情况。（4）补充耕地初步方案：该项费用是否列入工程预算；拟采取的补充耕地方式；交费标准等。3、建设项目勘测定界技术报告（委托县国土事务所出具）；4、需审批（核准）的项目提交项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的，只提供项目可行性研究报告。（原件1份）；需备案项目还应提交、地质灾害危险性评估审查结论和是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估意见。5、建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会议纪要。6、项目实施对生态、环境、安全及相关利害关系人等可能产生重大影响的，应附有关行政主管部门和利害关系人出具的意见。7、其他要件。县政府同意某建设项目用地的有关文件。以上是对建设用地批准书办理流程的具体介绍，建设用地一般都是需要付出一定投资(土地开发建设费用)的，作为一种采用工程手段进行建设所提供的土地。根据国家城市用地的分类与规划建设用地标准建设单位和个人可按照土地的不同用途申请土地使用权，而建设用地就是其中比较难申请的一种，一般需要经市人民政府批准后方可使用。