公租房是什么意思？什么是公租房申请人

房屋是日常生活中人们关注的重点之一，近些年来，房屋的价格因为供求关系的原因不断的上涨，导致了很大一部分人群买不起房屋。为了能让每个人都住上房，现在有不少的公租房，价格比一般租房要便宜很多，所以很多人会选择居住公租房。公租房在当下不算特别常见，因为它的房屋比较小，而且没有独立的卫生间，选择的人也比较少，这里就为大家介绍一下公租房。公租房是什么意思1.公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。2.公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。3.公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。公共租赁房房源是一种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给那些不能租廉租房，却买不起经济适用房;不能买经济适用房，却买不起商品房;刚刚毕业，收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房的人提供了帮助。什么是公租房申请人公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员等等。但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。公租房的申请对象是凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。公租房是政策性租赁房，在很大的一方面上可以解决不少人买不起房，交不起房的困难，给人们的生活提供了保障。这篇文章讲的就是关于公租房是什么意思和什么是公租房申请人的内容了。希望能给你带来帮助。公租房适合家庭人口少并且调经济条件不好的家庭，因为它的房间小且价格低廉，比起一般的租房条件还要差一点，很多人会共用一个卫生间和浴室，隐私性和干净程度都不是很好，假如家庭条件良好，想必是不会在这种居住条件下生活的。不过一些工人阶级的家庭由于条件不好，只能住在公租房内，公租房固然很小，条件也不太好，但如果打扫干净整洁，一样是很不错的。

公租房新政策解说

房子车子都是人们口中常谈的话题，并且多数人群都有买房的压力，房屋是人们的居住空间，更是一个家的象征与代表，可见房屋在人们心目中的地位。随着经济趋势的发展，能买得起房子的人自然是不在少数，但是经济购买力增强也导致了房价的升高，有的住户买不起房子就会选择公租房，现在政府出台了相关政策，下面就为大家简单的具体介绍一下。1、什么是公租房?公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。2、公租房新政策(1)申请条件放宽2015年底中央经济工作会议指出，要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着，未来申请公租房将不再收户籍限制，外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上，在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。比如济南市的公租房政策中指出，只要在济南无房、缴纳社保并且和公司签订了劳动合同的外来务工人员都可以申请公租房。未来，公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求，在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。(2)不再集中建设公租房根据房地产去库存化的政策，各地将通过多种方式，加快消化商品房库存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。住建部表示，今后要通过市场筹集房源、政府给予租金补贴，这有利于发展租赁市场、有利于消化现有库存、有利于减少政府直接投资、还有利于减轻政府管理压力，特别是有助于建立一个新的住房保障体制。这意味以前集中建设公租房楼盘的时代将过去，未来政府会通过向房企购买或向房东提供租房补贴的形式筹集房源，这些房源在地理位置上可能要比以前集中建设的有很大优势，人们再也不用担心申请的公租房位置偏远无法入住的问题。(3)实物配租为主，提高租金补贴实物配租是最直接的公租房管理方式，随着2016年转建为买的新政推进，不仅能解决房产的库存量，也有利于方便配租。但是实物配租的方式受到房源的严重限制，比如有居民2014年申请到公租房，但是由于房源缺少，到2016年初仍然没有完成房源配租。为了解决这些问题，不少地方提高了租金补贴的占比和数额，使得公租房政策更加有利于民。公租房的新政策已经开始应用于社会当中，相关部门也在逐渐的加强对这方面的管理，防止大家利用一些政策上的小漏洞投机取巧。该政策一经推出就得到了广大人民群众的好评，它为许多买不到房的居民提供了更多的住房机会，与此同时，还抑制了房价的增长，不过公租房并不是长久之计，因为它仅仅是租房，并不算是个人的房产，但是它也为大家缓解了房屋方面的压力。