苏州园区提取住房公积金有关知识介绍

大家知道苏州园区在哪里吗?苏州园区是苏州的一个区域，苏州这个城市是非常漂亮的，苏州也有很多的打工族。很多人在苏州工作都是有五险一金的，五险一金是上班族的基本社会福利保障。大家知道苏州园区提取公积金的方法是什么吗?我们今天就来看一下苏州园区如何提取公积金。有苏州公积金卡的朋友可以看一下公积金是如何提取的，有哪些提取方法。一、方法/步骤1、正常离职，只有正常离职后，在住房公积金管理中心你的公积金才能够不通过其他途径提取。所以正常离职才是关键，希望不要自离。再说，自离或者被公司因违反公司规章制度而辞退，下一次在苏州工业园区找工作也不好找。2、在工作日内，持有身份证(有磁)，市民卡(市民卡，有磁)前往你临近的住房公积金管理中心，一般住房公积金管理中心在各个镇中都有分局设立，大可不必要前往园区住房公积金管理中心，避免排队浪费时间。如果实在不知道住房管理中心地址，可以通过百度地图进行搜索，百度地图上有详细的地址和坐车方式。3、到住房公积金管理中心后，请先领取排队号，避免你横冲直撞，造成不必要的时间浪费。取完号后，就可以坐在休息区等待办理。4、等系统叫号后，你就可以前往柜台办理住房公积金一次性提取，将身份证(有磁)，市民卡(市民卡，有磁)交于住房公积金管理中心公务人员，只需要告诉住房公积金管理中心公务人员是离职提取，以后不打算在工业园区工作了，然后住房公积金管理中心公务人员会告诉你，提取住房公积金需要将五险转出去，那么你同意就好了。5、住房公积金管理中心公务人员会让你前往自主服务终端打印转出手续，一般一共三张纸，请不要丢失，在打完三张纸后，请前往公务人员哪里叫他印公章，千万不要拿完三张打印纸就走了。6、一般在五险转出后，住房公积金会在五个工作日后到你苏州市市民卡所在的银行卡内，在五个工作日后，也就是一个礼拜后，去苏州银行取钱就好了。如果你想在工业园区继续工作，在找到工作后，把需要的文件提交给你所在公司就好，也就是你印公章的那几张纸。如果你不打算在苏州工业园区工作，也一定要保管好文件，在转入你下次工作所在地也必须用的到。二、注意事项社会保险公积金密码一定要记得，不然在打印转出手续文件时，比较麻烦。以上就是苏州园区公积金提取的方法。公积金在全国范围内都是有的，但是不同的城市有不同的管理制度，公积金的提取也是比较简单的。我们可以根据不同城市的公积金提取政策去提取。公积金提取的方法有两种，一种是贷款买房可以提取，另一种是可以在退休之后提取。大部分有房产的人是不会轻易地提取公积金的，因为公积金在我们退休之后是可以全额返还的，大家可以在退休之后再去提取。

广州房产交易流程介绍

现在很多人都在广州购买房子，广州的房产市场是非常大的，因为广州的人对房子的需求量很高。很多人都想要知道广州方交易的流程是怎样的，交易的时候有哪些步骤?我们在进行购买之前，一定要了解当地的政策，因为房产的政策是在不断的改变的。房子在交易的时候途径有很多，不同途径导致的结果是不一样的，现在我们就来了解一下广州方交易的流程。一、房购买，需走好十步，基本流程如下：查册——签三方约——签件、送银行审批——贷款申请成功——业主报税——交易递件——完税过户——领取《房地产权证》——办理抵押登记——银行放款二、了解房屋包括:产权情况(包括是否有两证，产权人，共有人，两证的时间)，是商品房还是房改房，面积，有没有抵押，有没有按揭(有多少按揭)，是否已交维修基金，学位，户口，是否已过5年，是否是唯一住房(个税)，家私电器清单等设施、设备、物品是否随房交易包含在房价中，房屋成交价格中，明确规定价格为按套转让价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等，交楼时间，交楼标准。三、商议房价购房之前，与上家谈判、议价是重要的一环。下家如何讨价还价，才能最大限度地获取利益，同时又不致使谈判陷入僵局?首先，确定自己所能承受的最高房价。上家在挂牌售房时，也会有一个心理价位。因此，挂牌价往往高于上家的心理价。如果下家在看房过程中，不经意地通过语言、表情等流露出对此物业有极大兴趣，上家往往会抓住这点乘胜追击，咬住价格不放松。其次，摸清上家的底细和心态。了解上家出售房屋所得款项拟作何用途。如果上家急于出售换取现金，或者，上家必须在几天之内卖房，愈接近上家的卖房期限，上家就越急于出售。在此时议价，将对下家杀价非常有利。否则，价格很难谈拢。最后，注意多收集所要谈判的物业的相关资料。下家在谈判前可以先做实地考察，详细了解物业的建筑和装修质量、小区的交通、物业管理、配套设施是否齐全，房屋在设计或规划中是否存在不足和缺陷等问题。等到正式与上家谈价格时，下家可以把所了解的该物业的这些不足之处，不失时机地亮给上家。此举让上家明白，你已经为此做了最充足的准备，只有他让出多少个“点”，才有把你留住的可能。广州房在进行交易之前，一定要先去实地看一下房子。现在有很多房子都是毛坯房，如果我们只是看版面设计图是没办法真的了解房子的。购买房子一定要去看，另外，我们最好是签订一个委托书。确定了要购买房子之后再签合同，签合同的时候一定要看清楚合同上的细则内容。房价一般也是可以商议的，我们可以和销售房子的人商议一下价格再决定购买。