房产过户是什么意思？需要什么流程

衣食住行是生活的根本，其中住在现在社会中显得非常的重要，这从这些年来飞速上升的房价就能很好的体现。买房是每个家庭都会经历的一个过程，也是现在社会中非常热门，非常受大家关注的一个话题。买房这个过程是由一系列的手续组成的，而过户就是其中的一部分，那么房产过户是什么意思呢?房产过户是什么意思房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。在上文中小编不仅为大家讲解了“房产过户是什么意思”，同时还为大家详细的介绍了“房产过户的具体流程”以及“房产过户时的注意事项”，帮助大家更好的了解房产过户。面对高额且不断上升的房价，很多人都有一种无力感，小编建议大家可以把目光转移到二手房，也许可以减轻很大的压力。

婚房装饰需要什么 婚房装饰有什么注意事项

在对房屋进行装饰的时候，大家可以注意到有各种不同类型的房屋装饰品，这些装饰品根据不同的场合也会有不同的选择技巧，在布置婚房的时候，大家就需要选择寓意比较好的装饰品，因为结婚算是比较重要的一件事情，也寄托了人们对于新婚夫妇的祝福，在选择的装饰品的时候就不要脱离主题，那么今天我们就针对婚房装饰需要什么来展开详细的介绍。婚房装饰需要什么拉花：拉花有四个，在拉长之前用丝带或是红绳子穿过，在以绳子为主体进行拉伸，固定在墙角一方，再以同样的方式固定好剩下三个墙角。气球：使用打气管将气球吹起来，数量越多越好，吹好后使劲拉伸气球尾巴打结。根据颜色形状进行装饰，可做成：“向日葵“形状，心形等，固定在一起，用双面胶粘贴在墙上。墙上的气球形状不易过多，剩余的气球可平铺在床上或底板上。喜字：婚房张贴喜字必不可少，贴家具的话注意配对贴，不单一。用湿布檫家具后，将喜字贴下就行，先固定中间，后抚平四周。另外，注意房门贴喜字。床上摆件：早生贵子：红枣，花生，桂圆，瓜子。可在床单上铺成自形：早生贵子。或者拼凑成图案：心形，双心形。婚房装饰有什么注意事项注重色彩：传统的婚房讲究以红色作为婚房的主色调，但是从长远来考虑，婚房可以采用一些软装饰品来布置，如一款红色的软床，既舒适又温馨，或者床上用品可以采用艳丽的红色，以烘托新婚的喜庆。暖色调的居室和餐厅能给家庭增添温馨气氛，所以，婚房的色彩，最好还是首先考虑选择淡黄、淡红等暖色调来进行装修。轻装修重装饰：婚房的整体设计要体现喜庆的气氛，这一点最好通过家具摆设等软装饰来实现。在婚房装修过程中最好是轻装修重装饰，含有有害物质的木材、胶水等尽量少用，减少新房子毒气污染。其中，一般软装饰在婚房装修中大有可为，例如红色纱帘、水晶珠帘、蕾丝、花卉、格子布艺等都是打扮婚房、渲染气氛的绝佳工具，也更便于日后灵活变动。在今天的文章中，我们主要介绍的是和婚房装饰需要什么有关的信息，其实婚房装饰的时候有很多物品都是不适合日常居家的，所以大家一定要了解一下哪些物品适合婚房装饰，今天我们主要介绍了婚房装饰的过程中可以使用哪些材料，也分析了婚房在装饰的时候有什么注意事项，大家在装饰婚房的时候就可以提前了解一下文章的内容，这样准备起来会更轻松。