青岛购房政策相关介绍

青岛是我国的一个沿海城市，也是我国比较著名的国际性港口城市。青岛被称为国家历史文化名城，位于我国东山半岛的东南部沿海地区，和黄海是非常近的。青岛和朝鲜只是隔道相望，是离朝鲜和日韩最近的一个城市。青岛是属于海洋性温带季风气候的，所以青岛的天气是比较温暖的。每年都有很多人在青岛购买房子，青岛购买房子是有购房政策的，我们今天来看一下青岛购房政策。青岛限购令细则：1、青岛限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。2、2016年11月28日，青岛市住建委、人民银行青岛分行、青岛银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，旨在进一步促进青岛市房地产市场平稳健康有序发展。《通知》规定，经青岛市市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在青岛市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在青岛市已拥有1套住房的、或在青岛市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。3、《通知》要求，各房屋管理部门要加强房屋交易审核工作，认真做好住房信贷房屋信息查询工作。各商业银行应继续强化对首付资金来源、收入证明真实性等审核，根据借款人家庭信用状况、偿债能力等审慎把握具体执行水平，对于有投资、投机性购房特征的，应从严确定首付款比例和利率。以上就是青岛购房政策介绍。在青岛购买房子是需要缴纳70%的首付的，如果是普通家庭购买自住房，缴纳的比例也不可以低于50%。在青岛购买房子缴纳的首付是比较高的，所以想要在青岛购买房子的朋友要先了解这点。在青岛购买房子，也可以通过贷款和按揭的方式购买，贷款的利息是根据不同银行计算的。青岛的水生物资源和动物资源都是非常丰富的，是我国资源比较多的一个城市。

南京房贷新政策说明

作为国内少数几个极具有知名度以及影响力的城市，南京的房价一直居高不下，为了起到调控的作用，并且为了能够帮助有意向在南京购置房产的朋友减轻压力，所以有关部门出台了一系列的政策，包括下文提及的最新颁布的规定，它针对南京房市的现状规定了许多限制条款，大家可以参考自己的情况，结合身份、处境确定最佳的南京购置房产方案。一、南京房贷新政策各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：为进一步落实《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》精神，在已出台的系列调控政策的基础上，经市政府研究，进一步加大主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)房地产市场调控力度，现就有关事项通知如下：(一)对非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。(二)本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。(三)进一步加大执行差别化住房信贷政策的力度。根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件规定，实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。按照市政府最新调控要求，经江苏省市场利率定价自律机制商定，对相关差别化住房信贷政策作出如下进一步要求：1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%。3.居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。上文举例了南京房贷新政策具体方面的内容，包括适应的人群、限购的说明以及进一步的要求。但是这些条款也不是适应所有人群的，所以大家在参考的时候应该结合自己的实际情况入手分析。并且必要的时候不妨结合南京房贷新政策调整自己的购置方案，从而确定最为经济实惠的一个选择。当然了，我们也应该时刻关注类似的消息以便避免损失。