重庆装修半包有哪些优缺点

装修的方式有很多种，无论是装修板报还是全包，还是清包，这三种方式满足不同人群的需求，业主可以根据自己的实际情况选择合适的装修方式。不同的方式有各自的优缺点。对于业主来说不同的装修方式装修预算会不同，业主需要了解这几种方式的优缺点，选择合适的方式。我们来看看重庆装修半包有哪些优缺点，适合什么样的人群。重庆装修半包含义：半包是业主自备装修所需的主要材料，如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购，如水泥、石灰、砂等。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购，装修主材品种不多的情况。重庆装修半包适用人群：装修半包比较适合对装修有一定经验，平时空闲时间不多，但能分出精力来采购材料，希望能节省装修成本的人群。重庆装修半包价格怎么算装修半包与装修全包最大的分别就是主材料由谁购买。以我的见解装修半包好处：材料比较符合自己品味，对材料的总价格有所掌握，不会超出自己的预算。装修半包坏处：材料的真实价格很难定，很难讲价，找材料也不好找，耽误工期。我家之前的装修是装修半包的，给我的感觉。材料不知道到哪里买买的时候几乎是店家说多少钱就多少钱;材料自己选虽然是符合自己的品味，但是就像去街市挑菜一样难选;买东西有时候要一两包什么东西的店家又不会帮你送货，要么就自己硬扛，要么就请工人帮忙，搬运费用还真不少;要是你一个人打理全部还好，像我家，我跟我妈两人买材料就吵了好几次;你不可能一下子就把材料全部买好的，有时候工人都等到做完一部分工序才告诉你接着要买什么，这样等你买好材料，又是几天后的事情了。所以，你如果不是很了解建材，时间又不是很多的话，最好不要装修半包。重庆装修半包优缺点：半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等，其他一些辅料有施工队来安排，如沙子、钉子、水泥等。是目前比较多的装修方式。半包装修的优点：选择主要部分掌握主动权，主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。半包装修的缺点：半包还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修，在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。重庆装修半包注意事项：1、工程不得转包工程转包的情况在如今的装修市场依然存在，有的装修公司没有自己的施工队，就将工程转包出去（通常是“游击队”），这样在质量上就缺乏保障，所以九正家居网提醒大家在签合同的时候就要注明不得转包。2、小心免设计费陷阱有的公司为了争取顾客，推出免设计费的噱头，设计费也是一笔不菲的收入，就算设计费上面省下了，质量上的保障也少了，而且通常省下的部分都会加到辅料里面，到时候吃亏的还是业主。3、看清装修报价看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。辅料尽量换成知名的品牌产品，一般来知名品牌对价格有一个统一。重庆装修半包半包和全包的区别：一、清包：也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包装修的优点：自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。清包装修的缺点：清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间;还得联系车辆，拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执;如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。清包还要承担一定风险，由于中间环节有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。清包装修方式适合对建材比较了解，有一定的装修知识，且顾家而勤劳的人。以上分享了重庆装修半包的相关知识，我们都了解了重庆装修半包的优缺点，具体选择何种方式，还是要看业主自己的决定。希望能够帮助到你，有关更多精彩内容请继续关注重庆装修网。

首次买房贷款有优惠吗？2016政策简介

众所周知，买房子是一件不太容易事儿哦，尤其是面临毕业的80，90后，巨力的买房压力让很多人都有点恐慌了，那么大家知道买房子是不是有优惠这个事情吗，很多朋友听说第一套房子可以稍微优惠一点，这个事情到底是不是真的呢，有没有这样的政策，接下来小编就给大家介绍下首次买房贷款有优惠吗?2016政策是什么?满足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。享受首套房优惠政策必须满足以下三个条件：1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。最新的首套房贷款政策有什么变动呢?目前的相关文件明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。看过了关于相关政策对于2015年首套房贷的政策说明了之后，我们再来看看最新的房贷的利率的相关情况。以上所介绍的就是关于首次买房贷款有优惠吗一系列的问题，2016政策基本就这些了，其实这个政策还是非常不错的，会给我们年轻人缓解很多的压力的，希望小编的介绍能够给我们带来一些帮助!如今房子像一座大山一样压得我们喘不过来气，不过也正是这些压力慢慢的变成动力激励着我们!希望大家可以了解下噢!