【房产过户需要什么证件】过户需要哪些证件？买卖双方需谨慎

房产过户可以说是每个普通家庭的大事，那么当我们需要房产过户的时候，需要什么程序呢?大家首先要知道，在法律意义上的房产过户，包括买卖、赠与、遗产继承几种形式。在这里。土巴兔的小编来为大家介绍的房产过户程序需要的证件仅仅指的是我们生活中最常见的买卖房产过户。房产过户之前，买卖双方都必须当事人到房屋产权登记部门办理手续，并且签字。尤其是买方，需要夫妻双方当事人在场签字。房产过户时候，买卖双方提供的证明有些不同，并且根据买卖双方的实际身份或者家庭情况提供不同身份证明或者是其他有效证件。1.从买房来讲买方如果是已婚人士，就需要夫妻双方共同在场并且所有身份原件都需要夫妻双方共同提供。首先，最基本的是买方的身份证件及户口本。买方如果非本市户口，则外地人员必须携带暂住证或者流动人口婚育证明，需要银行提供贷款结清证明。2.从卖方来说房产过户时，卖方也必须携带身份证和户口本这种证明身份的证件。房产过户对卖法要求比较严格，所需要的相应证件也比较多。卖方除了身份证和户口本，还需要携带房产证和土地证，还有原始购房协议。已婚人士需要提供结婚证原件。以上所有提交证明的证件和证明材料必须是夫妻双方才能生效。另外，卖方需要提前拟定一份房屋买卖合同并且得到双方当事人同意。如果买方是离婚人士，必须提供离婚证明及财产分割协议，并且最好有至今单身证明。如果卖方本身就是单身，那么就需要到相关单位办理单身证明。这种证明一般当地派出所或民政局都能提供。本身房产过户就是一件十分麻烦的事情，建议买卖双方在准备相应的证明材料的同时最好把所有材料都备好原件和复印件，有备无患。另外，要提醒大家的是，过户房产是需要一定的手续费和税费的。除了交易的手续费外，还有房产评估税、交易手续税等等。一般当我们所有证明材料都准备齐全，上交房产局之后，房产局会下发一个回执单，需要，按照单子上的日期上缴各种交易费和税费，一般在十五个工作日左右。小编在这里提醒大家，房产过户需谨慎，买卖双方都需要谨慎处理，以免发生不必要的矛盾。

合肥板材厂家有哪些

板材是制作家具不可缺少的建筑材料，也是墙壁、天花板、地板等等制作材料之一。板材可以分为特薄、薄、中、厚、特厚等多种厚度，不同厚度的板材具有不同的用途。因制作家具或建筑装饰等其他的情况有需要用到板材的话，大部分人都会考虑找生产板材的厂家定制，这样能得到合适厚度的板材，价格也能更加便宜。那么，合肥板材厂家有哪些?合肥板材厂家1、合肥鹏振宏工业器材有限公司。一家集研发，咨询、设计，生产，销售，服务为一体的工业仓储设备及柔性生产线设备为主的专业生产厂家，公司主营产品：线棒，精益管，复合管、线棒配件，线棒工作台，防静电工作台，线棒货架，流利条货架，物料盒，线棒周转车，精益生产线，U型线、流水线、自动化生产线，现场改善。2、合肥市包河区宏锦木业经营部。一家专业从事防腐木、炭化木、桑拿板、护墙板、扣板材产销售、设计及安装的企业、拥有多年为房地产、园林部门、市政及居家用户提供优质服务的丰富经验!防腐木本厂采用国际最新一代防腐ACQCCA，经过处理的木材可以起到防腐、防霉、防虫、阻燃等作用。3、大槐树装饰建材有限公司。位于安徽合肥市包河区五里庙装饰世界，主营仿古瓦、铝塑板、铝单板、万能胶、耐候胶、工程结构胶、追尾螺丝等附属产品。公司秉承“市场竞争，质量为本”的经营理念，以“品质铸就品牌”为宣传诚信经营。4、合肥市盛旺建材有限公司。园林木质品、古建定做材、室外木结构材、进口防腐松木、进口防腐杂木等产品专业生产加工的公司，拥有完整、科学的质量管理体系。合肥市盛旺建材有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。合肥板材厂家有哪些?需要购买板材的客户可以找相应的厂家，合肥当地除了文章中介绍的这些板材厂家外，还有大大小小的板材厂家几十家，消费者要找到合适的板材厂家是很容易。订购板材的时候必须要对于它的材料、质量等做详细的了解，尽量要选择高质量的板材，这样制造出来的板材产品如家具或其他方面的内容才能够更加耐用、关键。