公寓和普通住宅区别是什么？哪个更好

导读：大多数人对公寓和住宅的定义比较模糊，认为公寓和住宅应该差不多，不知道公寓和住宅的区别是什么，其实不然，公寓和住宅也有很多的区别，你知道吗?下面我们就一起来看看住宅和公寓区别是什么，哪一个更好一些呢?一、定义：1、公寓的定义公寓是一种以集合为方式的住宅，也就是人们常说的单元楼，在中国香港和澳门地区称公寓为单位，在公寓当中具有十分齐全的生活设备，它是一种由很多个小的家庭组成的建筑，在公寓当中的生活设备只是占据公寓的一小部分。公寓又包括住宅型公寓和服务型公寓两种类型。服务型的公寓主要以创业、酒店、白领等等行业为主。2、住宅的定义：住宅指的是一种主要以居住为主的房屋，它包括私人别墅、单元楼公寓、职工宿舍等等，住宅不包括地下室、托儿所、病房、旅馆等等不居住人或者有用途的房屋。二、公寓和住宅的区别：区别一：可以使用的年限不同住宅的使用年限和公寓的使用年限不同，一般情况，住宅是使用年限大约为70年左右，而大部分公寓的使用年限大约只有50年，只有小部分的公寓使用年限为70年。区别二：消耗的费用不同公寓消耗的费用和住宅消耗的费用也有不同，一些用于商业的公寓，使用期间消耗的水电费用都属于商业费用，跟普通的住宅消耗的水电费用相比较，要更加昂贵。区别三：物业管理不同用于经营生意的公寓所占用的土地为公共设施所占土地，在建筑的时候不能建设阳台，得按照公建标准的要求建设，物业管理所需房屋也必须按照相关规定进行设置，而住宅则不需要考虑这些。区别四：建筑的设计不同公寓在设计时必须按照标准进行，在技术方面必须符合规范，对空调室外机的设置也需要进行相应的规范。而住宅则自行进行设置即可。上面就是公寓和住宅的区别，你了解了吗?我认为住宅更适合我们居住，因为它跟公寓相比方便，普通的公寓跟住宅也有相似之处，只是营业型公寓比较复杂，如果做生意的话可以选择营业型公寓。

酒店公寓和公寓酒店有什么区别？

随着人们不断的发展与进步，人们的居住环境也在发生着改变，从最开始人们居住洞穴搭建茅草屋到现在修建的高楼大厦，房屋的居住形式也在发生这改变。很多人都听说过酒店公寓这种新型住宅形式，酒店公寓在现在主要被分为两种：公寓酒店和酒店公寓，他们的性质是完全不同的，然而现在还是有很多人都不明白而它们的区别到底是什么?酒店公寓是什么酒店式公寓是一种提供酒店管理服务式的公寓，集酒店,住宅，会所等功能于一体。即吸取了星级酒店较好的管理功能和服务模式，具备更换床单，洗衣等服务和帮助，同时酒店公寓又集合了写字楼，住宅的一些特点，具备自用和投资两大功效。酒店公寓的生活环境和物业管理都是按照星级酒店高档，齐全的住房形式来进行配套，酒店公寓的最大特点就是价格相对较低，自由方便，随时可以享受到酒店式的各种服务。酒店公寓是房产公司把每套房分割出来单独卖给买主的，只是聘请了专业管理酒店的公司进行经营与管理，买主可自主决定房子用于居住还是出租，而酒店式公寓的产权则为70年。公寓酒店是什么公寓酒店就是公寓式酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房，是属于酒店类的非住宅，只是酒店内的客房和配套公寓形式，有良好的居住环境拥有居家的格式，具有一般酒店住房没有的，客厅，卫生间，厨房等，酒店能良好的为客户提供床单更换，房间打扫等专业性服务相对于是升级版酒店套房，具有高档酒店的环境和专业服务，又有公寓的居住氛围和私密性。公寓酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房，产权式是酒店经营者所有，不能擅自海边土地使用性质，分割出售产权，公寓酒店的产权为40年。公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。要注意的是酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同