佛山公积金贷款相关介绍

现在的年轻人都为一间几十平方的的房子在努力中，有人说现在的年轻人当一辈子的房奴，不单只是老婆奴，还有年轻人在埋怨，没钱，没爱，又没房。其实现实生活中，还是有生路可逃的，据说还有公积金贷款这个玩意的，知道有这个玩意，就可以帮助社会中一部分的人群，我们就以佛山市的公积金贷款为例吧，下面我们就来认识一下:公积金贷款的意义及要求具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。其贷款的条件是：借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。简单的说，就是自己每月从工资中取出一定数额的钱，单位资助相同数额，作为住房公积金，存入银行，由公积金管理中心统一管理。当你要买房或大修房时，手头资金不够，便可以公积金抵押，从银行贷款(有一定比例)。公积金贷款还款利率比一般商用贷款还款利率较低。佛山市住房公积金调查佛山市住房公积金个人最高贷款额度本月起增加五万元，符合条件的个人最高可获得贷款20万元。这项政策并没有引起佛山职工申请公积金贷款的更多热情，记者了解到，这项政策公布两周，市住房公积金管理中心顺德管理部没有接到有关办理最高贷款额度的申请。而根据市住房公积金管理中心公布的数据，2006年末，全市住房公积金缴存余额超过30亿元，个贷余额占缴存余额的比例为29.6%，低于全国平均水平近20个百分点。市民阿卓今年要买房置业，本来打算到商业银行贷款，后来偶然听到新闻，才知道佛山市住房公积金个人最高贷款额度提高到20万元，他返单位咨询，才知道自己符合贷款的条件。阿卓他准备去办理贷款手续。如果贷10万元，分10年还，住房公积金贷款和个人住房商业性贷款所还的全部本息大约少1万5千元，即使你拿到银行最大的优惠，也有近万元的差额。根据调查显示：佛山市公积金贷款的实施这方面是做的不够好的，不能为广大市民解决没钱买房的担忧，佛山市这项政策需要更多的有关部门跟进才更好的为广大市民解决难题，大家都知道，买房难是现在社会关注的焦点，我们国家有关部门要把买房难的问题搞好，现在朋友们应该知道什么是公积金贷款了吧，想利用公积金贷款买房的佛山同志们注意了，贷款要理清哦!

外地人能在济南买房吗？外地人能在济南买房有什么条件？

济南是一个气候适宜，风景优美的地方，因而也吸引了不少外地人来济南定居买房，也有相当多一部分外地人在济南买房是为了每年都能到济南度假一段时间而使用。自从限购政策出台以后，很多城市也出台一些购买房产的条件。那么外地人能在济南买房吗?外地人能在济南买房有什么条件?下面小编就济南买房的相关问题给大家做一个简单介绍。外地人济南买房条件1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明;外地人济南买房条件2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款;外地人济南买房条件3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力;外地人济南买房条件4、信用记录良好;外地人济南买房条件5、能提供购房合同或协议;外地人济南买房条件6、能提供有效身份的证明、居住证明、婚姻证明;外地人济南买房条件7、具有完全民事行为;外地人济南买房条件8、贷款行要求满足的其他条件。外地人在济南买房相关问题汇总1.限购政策的人群范围有哪些?限购政策是以家庭为单位的，如果子女没有满十八岁应该和父母算为一个家庭;如果满十八岁则为独立家庭。未满十八岁子女购房只能选择一次性付款而不能贷款;满十八岁子女购房必须符合限购限贷政策。2.济南的公积金贷款额度是多少?在济南购房，如果夫妻双方都缴纳公积金，公积金贷款较高额度是60万元，如果夫妻双方只有一方有公积金的，那么公积金较高可以贷款30万元。3.什么是只认房不认贷?所谓“只认房不认贷”，即只认一个家庭名下房产的数量(已网签或者是已经取得房产证的)，如果一个家庭已经拥有两套住房，即使没有使用过公积金贷款的也不可以再贷款购房。4.曾为他人担保贷款有什么条件?根据银行的贷款政策规定，即便购房者本人没有住房和贷款记录，但曾为别人贷款提供过担保的，担保金额仍然算作购房人的负债，银行评估购房者的还款能力时会一并考虑。5.个人征信对于购房有什么影响吗?根据银行政策规定，贷款人信用要良好，如果购房者存在连续三次或者累计六次的信用不良的话，是不可以办理公积金贷款的，同时，商业贷款的办理也会受到影响。如果购房者对自己的信用记录不是太了解的话，可以自己去银行查询。每个城市或多或少都有一些针对外地人买房的限购政策，每个城市的外地人购房条件也有一些不同之处，上文中小编介绍的是外地人在济南买房的一些条件，想要去济南买房的朋友可做一个简单的了解。另外小编还就外地人济南买房的一些人们比较关注的问题做了一个汇总，大家可做参考。济南是一个生活节奏适宜，发展状态也比较好的城市，适合人们居住。