晒晒朋友在深圳刚装的三房 冰箱还能这样装!

前几天刚去朋友家参观了新房，发现装的真不错，而且能在深圳这寸土寸金的地方拥有这样一套房，确实也很了不起。朋友说，其实这次家装最满意的还是柜子，虽然是大户型，但考虑到实用性，还是花了不少钱定制柜子，让房子功能更为饱满。玄关入户门进来，左侧是做到顶的实木鞋柜，中间镂空的台子可以放装饰品和一些进出要带的物品。鞋柜底部专门空出一小缝隙，也可以放鞋子，毕竟鞋子穿久了太脏的话，放在柜子里不太好。玄关看客厅和餐厅朋友的新房面积有将近130㎡，即使是三房两厅的设计，还是会觉得餐厅和客厅很宽敞。客厅地面铺的地砖+波导线点缀，墙面铺的瓷砖，天花板简单利用石膏板装饰，整个客厅简洁大方，色彩不会过于艳丽，更适合一家人居住。上图红线框住的是冰箱的位置，朋友不是选择将冰箱直接放在餐厅，而是将其包住，设计成嵌入式，这样就不会占用餐厅的位置，使用起来也更加方便。餐厅新中式餐厅的设计很气派，重点提下嵌入式储物柜，专门让木工做的，质量超好，而且不占用餐厅空间。厨房实木橱柜搭配仿古墙砖，有一种传统而又田园的氛围。设计上下边柜提高厨房的储物空间，这样后期逐渐买全的电器就不怕不够位置放了。阳台书房朋友新家的阳台超大的，不加利用就太浪费了。朋友将阳台右侧改造成书房，给他老公一个侧面对着太阳的工作环境。阳台左侧阳台左侧被设计成洗衣台+储物柜的结合，既有功能区，还有收纳区，这设计绝了。卧室小清新的卧室绝对大家的最爱，朋友也不例外。墙面刷成淡蓝色，不做任何修饰的白色天花板，简单可爱。移门衣柜既能增加储物空间，也不会因为柜门而占用卧室空间，绝对是小房间的最佳选择。

深圳小产权房能买吗?小产权房能贷款吗

深圳是一座国际大都会，正是因为这点的关系，你可以见到深圳的房价这十年来在不断的上涨，甚至达到了全国房价数一数二的水平。深圳房价高我们都是知道的，在深圳打拼的人，要在当地购买一套自己的房子，如没有一定的经济能力其实很难做到。为了能够让自己在深圳可以落地生根，许多人都打算购买小产权房。那么，深圳小产权房能买吗?深圳小产权房能买吗深圳小产权房不可以买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。小产权房能贷款吗根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永远使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。深圳小产权房能买吗?不管是在深圳还是其他的地方，目前小产权房都没有受到政府的认可，购买小产权房是拿不到房产证，大家要能够清楚，不要认为你现在购买到了便宜的小产权房，将来小产权房就能够“转正”了。未来小产权房会怎么发展，能否受到政策支持等，现在谁也不好说，但就先阶段而言，购买小产权房是存在比较大的风险。