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姚奇逸
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问2016杭州户口迁入政策哪位清楚?
答 1、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策。 2、申请人未被劳动教
问无锡户口迁入政策谁了解?有什么条件?
答1、不太清楚您想了解什么2、如果您是集体户口,买房子后,可以申请将集体户口迁入新购房子中。3、如果您是本地的居民户口,买房子后,可以从原户口中迁入新房子,也
问石家庄户口迁移手续谁了解?
答1.入户地址即你想迁入所在地的地址 2.到迁入所在地派出所申请迁入 2.到原所在地迁入 4.到迁入地办理登记入户
问重庆户口迁入条件是什么?谁晓得?
答(1)迁出人的居民户口簿;(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。如何办理户口迁移,户口迁移需要什么手续办理市内户口迁入,应持下列证明证
问石家庄墙体彩绘工作室好不好?有哪位高手晓得?
答石家庄墙体彩绘工作室挺不错的,墙体手绘艺术的流行源于法国,当年许多艺术家或画家喜欢在建筑墙体或公共空间的墙壁上手绘或雕刻抽象的艺术作品用以渲染建筑或空间的艺
石家庄契税新政策2017
导语:在新来的2017年,国家许多政策都发生了变化,在每一个地区,每个城市,在新的这一年,都有了不一样的变化。小编今天要向大家介绍的是石家庄契税新政策,石家庄是我国河北省的省会,同时还是我国全国地区粮食、蔬菜、水果、鸡蛋等等农作物的生产地之一,曾经这一地区被毛东泽称为“新中国的摇篮”,那么在2017年,石家庄契税新政策是怎么样的呢?下面来看小编为大家详细介绍。石家庄2017年房契税新政一:石家庄对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。二:对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。三:石家庄二套房契税契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。四:征税范围:1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖;4、房屋赠与;5、房屋交换。房契税征收标准根据国务院有关部署,自2016年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。”通知中称。石家庄这一城市经过了多年的发展和政策调整,渐渐地,该地区的人文、经济都有了全新的改变。石家庄气候温和,地势又好,每年都有许多的游客闻名而去。见过了石家庄的发展以及未来趋势之后,不少用户都想要在石家庄定居,而小编在上述中也简单的为大家介绍了关于石家庄契税的新政策,无论是否是石家庄的本地人,相信对用户们都有一定的帮助。
2016石家庄小产权房最新政策
高涨的房价让中国的百姓感到疲惫甚至绝望,被逼急了的老百姓在法律的边缘地带找到了一个可以喘息的空隙,这就是所谓的小产权房。下面小编将为您介绍2016石家庄小产权房最新政策,请阅读下面文章。2016石家庄小产权房最新政策《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。根据我国《土地管理法》的规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,加上其产权不完整,购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。小产权房产权区分国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1.是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2.是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。3.是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。前两个解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金即可自由买卖,其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议,拿不到真正法律意义上的产权证。性质分类“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。小产权房购买风险(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。(二)房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。(三)政策风险购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。(四)监管缺位乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束,开发建设的监管存在缺位,对购房者的利益有一定的影响。同时,开发单位的资质没有,房屋质量和房屋售后保修难以保证。以上就是小编为大家介绍的2016石家庄小产权房最新政策,希望能够帮助到您。更多关于石家庄小产权房的相关资讯,请继续关注土巴兔学装修。
上海廉租房政策有哪些?
上海是一种繁华的大型经济城市,也是我国最大最繁华的商贸城市。上海在过去是非常的有名气的,因为上海的风景和人文都非常的好,上海的建筑也是非常的欧式复古的,风格很多。上海是最早被国外入驻的国家,是开发的比较早的一个城市。随着改革开放和经济开放,上海的外来居民越来越多。那么上海的廉租房政策是怎么样的呢?有什么申请条件呢?哪些对象可以申请廉租住房保障?(一)申请廉租住房保障需同时具备下列条件:1.申请家庭在申请之月前连续6个月家庭人均月可支配收入低于1100元(含1100元),家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。2.申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。3.申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住,并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员,可不受此限制。4.申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。(二)下列特殊家庭,人均月可支配收入低于本市职工最低工资标准(目前为1120元/月),并符合廉租住房其它申请条件的,可申请廉租住房:1.曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。2.烈属、因公牺牲军人家属,一至四级残疾军人。3.曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。4.1966年底以前的归国老华侨。二、到哪里申请廉租住房保障,怎样申请?街道(镇、乡)住房保障部门在街道(镇、乡)社区事务受理服务中心设立窗口,受理廉租住房的申请。申请家庭需推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况,作出诚信承诺,提交相应材料。以上,就是上海廉租房政策的申请条件。上海廉租房政策是一种为了外来居民住房的一种政策,主要是为了避免一些外来居民在上海没有地方住,是为了满足城市发展的需求而做出的政策变动。但是这个政策只对在上海长期居住的居民有效,而且工作的地方需要是在上海,不是随便的人都可以满足这个政策的硬性条件的。另外这个政策对一些群体是有优惠的。
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