【土地租赁范本】土地租赁合同协议

随着商业活动越来越多，土地租赁活动也越来越普遍，可是上当受骗的也不少，要想在租赁活动中不受骗，保持双方的公平公正，就必须要制定合同书。写合同似乎是一件极其简单的事情，似乎动动笔签个字就可以完成。其实不然，这其实是大有学问的一件事情，在签合同中往往会因为阅读不仔细而让人钻了空子，导致租赁关系的失败。那么租赁合同要注意什么呢?双方说到的事一定要写在书面上，千万不要口头去说;还有就是租期要说明白;如果有水电费什么的要规定好支付的时间。这些方面一定不能忽视。说了这么多，下面就给大家列一个土地租赁合同的范本吧：土地租赁合同协议范本如下所示土地租赁合同甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。乙方租赁土地的用途为。租地界址。二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为年,从年月至年月日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩;每亩年租金为元/亩，壹年的租金总额为元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。.7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：负责人：法定代表人：电话：电话：年月日年月日关于土地租赁合同协议的内容就讲到这里了，请大家要仔细查看范本，可别漏了哦。想要了解更多关于土地租赁的信息，请持续关注我们土巴兔装修网吧！

农村的土地承包合同里有什么需要注意的

导语：相信家在农村的朋友都知道，现在农村里的人，是越来越少了，各家各户种地的人也是越来越少了!都一个个削尖了脑袋往城市里扎，那么每家的一亩三分地就都空了出来，这些土地怎么办呢?所以现在就有一部分人，将农民手中的地承包下来，大规模种植某种经济植物，或者原料作物。所以农村土地承包合同就应运而生了，下面就让小编来为大家详细介绍一下吧。下面小编先来为大家说一些农村土地承包合同都有哪些内容吧。首先来为大家解释一下农村土地承包合同是什么，它是指本农村村民或者非本农村村民通过一定的资金协议，将该地块的土地承包一定的年限所签订的合同叫做农村土地承包合同。一般有，口头合同，书面合同等等。上面要详细说明各方所需要尽到的责任和义务!并在收益方面达成一致协议。然后就是详细的条例内容了：内容一：承包方和出租方的公司或群体名称，以及承包方与出租方代表的姓名。都要在合同中详细的列举出来；内容二：承包方所要承包土地的时间，以及合同生效的时间和截止的时间；内容三：写明承包土地后的用途，以及土地的名称，面积大小，和所在的位置等；内容四：写明双方各自所需要尽到的责任和义务。并著名，严格按照承包合同来行使；内容五：就是要写明违约所要承担的后果。这一点也是最为重要的一点，需要详细协商写明，以免以后出现违约问题，而空口无凭。在这里小编再提醒一下大家，一定要签上书面合同，而不要只是双方口头约定一下。因为以后的事是我们大家都不可以预知的，可能会发生各种各样的变故。可能会影响合同的继续进行，所以一纸承包合同是非常重要的!这是大家走法律程序所必须持有的证据。如果没有，那就是空口无凭，也就无法维护自己权益。那时候我们再想起书面合同的重要性就晚了!所以为了安全起见，书面合同的签订是必须要坚持的。总结：就我们国家而言，如果想要承包土地，或者承包工程之类的，了解一定的合同要点是非常之重要的。希望小编的文章可以为大家提供一定的帮助。