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郑海儿

新国五条出台有哪些细则?有没有人晓得?

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麦麦 有用 1

北京自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税;进一步提高二套房贷首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间为准。上海坚决抑制投资投机性购房,严禁发放第三套及以上购房贷款;同时要增加普通商品住房用地供应,按照全年供应量不低于前5年年均实际供应量的要求;深化完善“四位一体”住房保障体系,根据确定的目标任务,确保全年新开工建设、筹措各类保障性住房和旧住房综合改造10.5万套、750万平方米,基本建成保障性住房10万套、730万平方米;加强市场监管,查处违法违规行为;加强房地产市场监测走势研判。深圳从8个方面做好房地产调控,落实新国五条。八方面内容主要包括:完善房价调控工作机制、加强房地产税收征管、严格实施差别化住房信贷政策、严格执行商品住房限购政策、增加住房和用地供应、加快落实保障性安居工程规划建设、进一步加强市场监管、加强市场预期管理。广州增加普通住房用地的供应.天津明确2013年新建商品住房价格控制目标为:新建商品住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增长幅度,严格按照转让住房所得的20%计征;对不能核实房屋原值的,应依法按照核定征收方式计征。厦门房价涨幅低于居民收入增幅公布新建商品房价格控制目标.大连为落实国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作有关精神,稳定房屋价格,2013年我市新建商品住宅销售价格指数同比增幅控制在我市同期城镇人均可支配收入实际增幅以下。新建商品住宅销售价格以国家统计部门权威发布的统计指标为依据。合肥作为落实“国五条”的细则,合肥市明确了2013年新建商品住房价格增幅的“上限”,并要求已备案的商品住房3个月内不得涨价。但对于此前“国五条”中提出的出售二手商品住房按照差价的20%征收个人所得税这一政策如何执行,合肥市此番出台的通知中并未提及。南京2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。但内容中并未提及会征收20%的税。贵阳2013年新建商品住房价格增幅低于当年贵阳市城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅。济南新建商品房价格涨幅低于城市居民人均可支配收入实际增长水平。重庆新建商品住房价格增幅低于城镇居民人均可支配收入实际增幅;严格执行第二套住房信贷政策,暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。青岛加大住房保障力度房价增幅要低于收入增幅。郑州明确新建商品住房价格增幅不高于年度城镇居民人均可支配收入实际增幅。对“20%个税”以及“二套房利率”、“限购是否扩大”等政策暂未提及。武汉2013年度新建商品住房价格增幅低于人均收入增幅。南昌2013年度我市新建商品住房价格增幅控制在我市当年城镇居民人均可支配收入的实际增幅以内。

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尹淑雅 有用 1

新国五条,是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施,要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标,建立健全稳定房价工作的考核问责制度。3月25日,广东率先推出“国五条”地方细则,明确对广州、深圳实施限购、限价的“双限”政策,对佛山、珠海两地实施限购,但未对限价目标、二手房交易征20%个税如何操作等问题详细部署,被认为是了无新意。与北京相比,上海、重庆的细则也略显宽松。重庆此次的细则针对范围为主城区,下辖区县的房价调控目标仍待四月出台。上海方面,外界揣测的沪籍限购没有出现在细则中;同时,“保持房价基本稳定”的房价控制目标只能说是中规中矩。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受媒体采访时表示,“北京细则在降低自住型、改善型商品住房的价格的同时,在今年的房价控制目标还提及了‘逐步将其纳入限价房序列管理’,这是一种新的提法,扩大了限价的范围,强化了行政干预的办法。”此外,为解决自住型、改善型的需求,北京再次提出增加“限房价、竞地价”地块供应的举措;为防止投机需求导致的假离婚,京版细则还规定北京市户籍成年单身人士在京限购一套房。这些在上海、重庆的细则中都未曾提及。除此之外,京沪渝版本细则均提到加大普通住房用地和保障房供应,优先中小户型占比70%以上普通商品房项目的开发贷等。不过,大家关注的提升第二套房首付比例问题,各地细则目前均无明确表示。北京之前热议的70%二套房首付比例未在细则中体现,仅表示根据本市房价控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。上海细则称适时调整第二套住房贷款的首付比例和贷款利率。重庆表述为主城区新建商品住房价格出现上涨过快、上涨幅度超过房价控制目标时,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

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国五条内容有哪些?

国五条是国家对全国范围内房价进行稳定的一种举措,目前在全国范围内都有执行。而地方政府根据本地的情况,也对国五条增添了一些附加内容,让国五条执行的更好。今天小编就来为您介绍一些国五条的主要内容,以及国内的一线城市——北京、上海、深圳的国五条附加内容有哪些,希望能够让您对国五条有更深入的了解,在购房的时候能够考虑到一些事情。国五条主要内容(一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。(二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。(三)增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。(四)加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。2013年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。(五)加强市场监管。加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。地方国五条附加内容北京国五条细则自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税;进一步提高二套房贷首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间为准。上海国五条细则坚决抑制投资投机性购房,严禁发放第三套及以上购房贷款;同时要增加普通商品住房用地供应,按照全年供应量不低于前5年年均实际供应量的要求;深化完善“四位一体”住房保障体系,根据确定的目标任务,确保全年新开工建设、筹措各类保障性住房和旧住房综合改造10.5万套、750万平方米,基本建成保障性住房10万套、730万平方米;加强市场监管,查处违法违规行为;加强房地产市场监测走势研判。深圳国五条细则从8个方面做好房地产调控,落实新国五条。八方面内容主要包括:完善房价调控工作机制、加强房地产税收征管、严格实施差别化住房信贷政策、严格执行商品住房限购政策、增加住房和用地供应、加快落实保障性安居工程规划建设、进一步加强市场监管、加强市场预期管理。以上就是小编关于国五条内容以及北京、上海、深圳三地国五条附加内容的相关介绍,希望通过小编这么详细的介绍,您能够对国五条有一定的了解,在对住房进行操作的时候就不会踩到一些雷区了。就目前的情况来说,住房应该是中国人花销最大的东西了,为了稳定住房价,让人们花的钱不冤枉,国五条的颁布以及执行,还是有一定的帮助的。

家装新型材料

家装新型材料有哪些 你知晓的有几种

近几年来,随着越来越多的人涌入大城市,因此在大城市里安家的人是越来越多,也随之带动了房子装修市场的火爆,因此在市面上出现了很多新型的家装材料,我们常见的家装材料各式各样的壁纸、液体涂料、地面装修材料、仿陶瓷薄板等。这些新型家装材料都是区分与传统的砖瓦、砂石等材料的,并且在一些性能方面都是优于传统材料的。现在我们就一起来了解下家装新型材料有哪些呢?家装新型材料-液体壁纸相信有很多人都知道液体壁纸,因为液体壁纸是最近几年里比较流行的一种墙面装饰物。作为建筑装修中面积最大的墙面装修,旧的建材产品是墙纸、乳胶漆。但是这些材料都有很多由于材质等方面带来的许多弊端。而新型建材液体壁纸是属于水性涂料的一种,对于墙面装饰材料来说在优势上就比较明显一些。液体壁纸同传统涂料一样抗污性很强,同时具有良好的防潮、抗菌性能,不易生虫,不易老化。并且在装饰等效果方面也显得更加的自由,液体壁纸的颜色花纹等等都可以随意的搭配,更加的符合了现在年轻人追求个性化居室装修的要求。家装新型材料-建筑陶瓷薄板陶瓷材料可以说是建筑材料中比较古老的材料了,传统的陶瓷材料在工艺等方面还是做得不错的,但是由于技术和其他的一些因素的限制,传统的陶瓷材料都显得过于的笨重且易碎,这是生产生活中都极为不方便的。而新型建筑材料建筑陶瓷薄板(简称PP板)就不一样了,它是一种由黏土和其它无机非金属材料,经成形、经1200度高温煅烧等生产工艺制成的板状陶瓷制品。由于区别于传统的陶瓷材料的原料与方法,让建筑陶瓷薄板更具有独特的优势,从材料利用及高效的方面来说,像建筑陶瓷薄板这样的新型建材都是很不错的。家装新型材料-君璜建材由于如今电商的发展迅猛,像新型建材这类产品几乎都已经在电商平台上有销售了,各种性能比较优越的材料都很受大家的关注,在网路上也有比较好的市场。君璜建材是一家比较不错的新型建材公司,有各种比较好的建筑材料销售。家装新型材料-壁宝其实现在在网络上做各种新型建材环保建材的商家很多,像四川崇州壁宝节能墙体材料有限公司就是发展晚但是做得比较好的一家公司,公司生产的“祥瑞.壁宝牌”新型节能轻质复合实芯墙板(新型节能墙板)面板是采用两块纤维增强硅酸钙平板作面板材料,芯体以聚苯级发泡珠(EPS)为粗骨料的轻集料混凝土芯体,两者有机复合而成。产品综合性能符合“1+2=<3”的复合材料超叠加效应都是相当不错的。家装新型材料-轻质干挂式外墙保温装饰挂板新型建材都是比较有特色,并且在功能和质量方面都是高于传统的建筑材料的,像轻质干挂式外墙保温装饰挂板就是比较实际的一种新型建材。系统的采用干挂式安装工艺,利用铆固件,将凡美保温装饰复合板与建筑外墙有机联结一体,一次性完成外墙保温、装饰与防水功能,与传统的材料相比,轻质干挂式外墙保温装饰挂板能够将各种外墙保护的功能与措施都结合到了一种材料之上。这种新型建材适用于各类新建、改建的外墙保温装饰工程。不会出现簿抹灰系统中涂料开裂,瓷砖脱落等现象。上面主要给我们介绍了五种常见的新型家装材料,如液体壁纸、建筑陶瓷薄板、君璜建材、壁宝、轻质干挂式外墙保温装饰挂板,这五种材料在我们现今的家装中是应用比较多的,并且也是受到广大消费者所喜爱的。我们知道,所谓的家装新型材料在一些物理性能方面及在实际的使用表现中肯定都是优于传统材料的,所以我们在选择家装材料的时候,一定要考量进去,当然是新型的材料,才会比较容易被广大消费者接受与喜爱。

烤漆家具厂国内有哪几家    有没有值得推荐的

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当一个房子的装修进入尾声的时候,我们就会开始考虑该置办一些什么家具了,对于家里的大型家具,如床、衣柜、书柜、书桌等,我们可以考虑红木家具,因为这些家具不需要经常更换,所以选择红木家具可以经久耐用。而对于家里的橱柜、卫浴柜、电视柜等之类的,我们可以考虑烤漆家具,因为烤漆家具看起来非常美观,易清洁,防潮、防水性能都非常好。那么对于烤漆家具,你知道有哪些厂家呢?烤漆家具厂之一:佛山市顺德区酷家家具有限公司佛山市顺德区酷家家具有限公司创立于2010年,主要生产软床、沙发,同时还生产一些烤漆家具,与英国著名设计师长期合作,根据设计美学、人体工程学原理,开辟了BYLON(拜·伦)品牌,并于2010年6月正式进入中国市场。在国内一直受到时尚人士的追捧,开始引领着国内新潮流。烤漆家具厂之二:南康市优派家具厂江西东山优派家具厂是生产实木(橡木)床、餐台餐椅、软体床、布艺床、布艺沙发、皮加布沙发、办公室等家具产品的生产加工公司,拥有完整、科学的质量管理体系。东山优派家具厂的诚信、实力和产品质量获得业界的高度认可。烤漆家具厂之三:佛山熙成家具有限公司佛山熙成家具有限公司位于广东省佛山市南海区狮山镇官窑工业区。公司专业生产现代简约风格亮光烤漆家具,如组合厅柜、电视柜、间厅柜、展示陈列橱柜、各种斗柜、各种茶几、角几、餐台、餐边柜等烤漆家具,拥有专业的生产团队,完整、科学的质量管理体系。重信用、守合同、确保产品质量。佛山熙成家具有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。烤漆家具厂之四:上海盈满家具厂上海盈满家具厂成立于1998年,是一家有着强大资金后盾和资本运营能力的家具企业。公司引国外意大利的自动化生产流水线和先进加工工艺,把优质的缅甸进口柚木打造出高品位的绿色原木家具。凭借自身的生产实力和营销策略,在短时间内获得了消费者的青睐,不论产品的设计理念还是性价比都赢得了市场的认可。烤漆家具厂之五:厦门裕森工贸有限公司厦门裕森工贸有限公司是实木家具、实木童床、实木床组等产品专业生产加工的公司,拥有完整、科学的质量管理体系。厦门裕森工贸有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。烤漆家具是一种经过特殊处理技术处理的工艺家具,它由于抗腐蚀性、防水性能非常好,并且易于清洗的特点,也越来越受现在年轻消费者的喜爱,同时也给我们家具清洁中带来了很大的便利。由于天气气候的原因,南方比较容易潮湿,而北方则天气较为干燥,但它不管是在南方使用还是在北方使用,使用效果都非常的好。所以我们也不必担心其有什么不适合的地方。通过上文的介绍,我们也了解了一些比较有名的厂家,这些对于我们以后的选择还有有很大帮助的。

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