长虹itv42850eb怎么样？超级省电的电视机

长虹家电非常出名，国人在购买电视机的时候，都会将长虹作为考虑的对象。长虹多年来也一直专注在电视机研发上，紧密结合市场对电视机的消费需求，推出了多个款式的电视机产品，无论是3d、智能还是其他先进的特色都一网打尽。长虹itv42850eb是旗下一款在节能上有非常突出效果的电视机产品，下面跟着小编一块来了解下这款电视机。长虹itv42850eb评测长虹850系网乐互动LED电视使用了长虹最新的“SCD屏芯独立驱动技术”，该技术是长虹联合全球视像科技联合实验室共同推出，不仅使得机身突破1.88cm行业超薄极限，更杜绝了LED超薄温度过高损耗元件寿命的弊端。在节能方面，ITV42850DE功耗为90W，ITV46850DE功耗为120W，节能效果比国家一级能效标准提高25%，比普通LED省电50W左右，在节能方面长虹网乐LED850系列再次展现出了超强的实力。长虹ITV46850EB液晶电视在外观方面采用了沉式结构设计，线条简约、优雅如画，整体感觉简约大方，搭配家居方面更具随意性，机身最薄处仅为1.32㎝，超薄的设计也迎合了目前平板电视超薄化的趋势。长虹ITV46850EB液晶电视的控制按钮设计在底座上，设计新颖更富人性化。长虹ITV42850EB液晶电视文件管理这款产品支持移动硬盘、U盘等USB接口的设备接入，并能支持多种音视频格式。可以播放后缀为H.264、PPS、MP4、RMVB、AVI、WMV、ASF、MKV、FLV等的视频文件，最大支持1080P的视频解码格式。长虹ITV42850EB液晶电视耗电量测试这款产品的额定功率为90W，号称在国家一级能效基础上能省电25%，比普通LED省电50W左右，到底是否有这么节能呢?在评测的最后环节，笔者对这款电视的功耗进行了测试。测试产品是万方四代多功能计量插座考虑到一般家庭购买电视都是为了观看节目，所以本次耗电量所有测试均在出厂设置的情况下进行的，图像模式选择为标准，最终的电量数据也是在开机观看电视节目的情况下测得的。连续开机二小时后的耗电量为0.1465度，如此下来要消耗一度电需要连续使用13.65个小时，看来这款LED电视在能耗控制上交上了完美答卷，符合了国家节能减排的政策要求。总结这款产品外观个性十足，能符合当代年轻人的审美观点;画质表现出色，能将各种高清视频文件表现淋漓尽致;网络功能丰富，能解析多种视频格式;非常节能省电，让用户再也不用为高昂的电费发愁。通过整个评测过程，笔者认为这款产品是一款值得拥有的电视，也是能为全家带来乐趣的电视。优点：1、外观设计独特;2、兼容多种视频格式;3、网络功能丰富;4、超级节能省电，比普通LED省电50%缺点：1、HDMI接口过少;不能满足高清玩家的需求;2、不能壁挂，底座不能左右调节。长虹itv42850eb怎么样?通过介绍大家也知道长虹itv42850eb是非常省电的电视机产品，其具有的节能省电效果非常好，所以你如果是喜欢长期看电视机，一天有很长的时间开着电视机，那么建议购买这款节能省电的产品是非常好。长虹的电视机款式还有许多，想要购买电视机的你，可以根据个人的实际需要来挑选不同的长虹电视机产品。

物业永远不会告诉你的十件事

虽然它们现在都被更名为物业服务公司，但在很多情况下，它们的身份依然是“管理者”。物业公司是小区的“总管家”，它掌管着设施资源、公共财产和属于你你却不知道的种种营收。你以为自己更懂你居住的小区，这里其实有大量的信息不对称。从本质上说，物业公司出售的产品只有一个，就是服务。但很多时候，你并不清楚自己买到了什么。1.开发商有时候相当于“上级部门”目前比较普遍的物业分为独立和附属于开发商的物业公司两类。一位物业公司的经理说：“成立物业公司的门槛比较低，注册资金达到30万元，有中级职称的会计师及管理人员就可以了。”由此也造成物业公司水准参差不齐，大部分情况下，它们都靠关系赢得小区项目。或者开发商直接委托“自己人”开的物业公司。从法律关系上讲，业主与物业公司是直接的合作关系，签订委托管理合同，缴纳物业费。但新的小区在竣工前，一般由开发商先期委托物业公司介入新建物业的管理工作。所以，与购房者的满意度相比，实际上它们更在意开发商的态度，它们常说，会去和开发商沟通，甚至抱怨开发商。想想看，某种情况下开发商相当于上级主官部门，讨好还来不及，陪你抱怨只是“缓兵之计”。2.它们的身份有一半是“管理者”虽然在2007年10月1日起施行的《物业管理条例》将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，这在本质将物业公司的职能由“管理”转变为为业主“服务”。但因为物业掌握公共资源，熟悉小区状况，作为最高品质的三级服务等级还要求对业主基本信息、物业基础资料进行登记管理，物业公司往往行使着居住区公共管理的大部分职能。是街道、社区的居民管理助手。因此，物业公司能扎根下来，往往意味着它已经跟社区、街道搞好了关系。所以，即使业主们成立了委员会，自助招标，想炒掉不满意的原物业公司。但物业公司有开发商和街道两大靠山，往往有办法让新来的物业主动撤离，“比如给点补偿金就能搞定。”一位前物业公司员工说。3.亏损是假的，毛利率通常在30%左右物业公司应该算是轻资产公司中资产最轻的了，连办公场所都是免费的，当然，几乎都是地下室。尽管物业公司坚称它们是保本微利，但真实情况应该要更“有利可图”一些。很少有物业公司在合同到期后主动离开，油水可见一斑。一位业内人士说，在北京经营物业公司几乎不会赔钱，“每年的毛利率在30%左右。”因为物业大多是先固定收费、再提供服务的模式，服务成本越低利润当然越丰厚。最常用的招数不外乎就是减少维护费用。一位前物业项目经理说，“把绿化的浇水、修剪频率降低;减少电梯检修;有的物业收取楼房外立面清洗每月0.2元/平方米，实际上一年清洗一次就很不错了，新小区可以几年不洗，这笔费用就是纯收益。”4.你很难知道电梯广告位的钱去哪儿了新的《物权法》规定，电梯间、外墙等属于公共设施，产权归全体业主所有。这些共用场所要经营广告，首先需经业主委员会同意，其收入也应归全体业主所有。据一位前物业公司人员说，“物业公司的收入大头就在电梯、外墙广告收入以及车位费收入，一部电梯广告费一年有15万元左右。”即使在账目上能看到这笔收入，它也不会被发到业主手中，因为按规定它们应该用于补充物业费的不足、业主的其他各项开支或划归房屋的维修基金和房屋公用设施专用基金，物业从中可以收取一些管理费。关键问题是，房屋维修基金和公用设施基金被花到哪里去了?业主往往知道自己理论上赚了多少钱，但钱又如何被花掉的，业主们和物业公司之间就普遍存在着“信息不对称”。5.你能享用的“免费保修期”很短家里的东西坏了，物业人员上门维修经常会收取维修费，因为物业公司称，它们只负责维护“公共区域”。实际上，你屋内的墙面、顶棚、地面、门窗、五金件、管道、为生洁具、灯具和电器开关，都有2个月到1年的保修期。不过起始日期是从工程竣工验收合格之日开始计算。有的免费维修，你甚至还没买到房子就已经过期了。防水、供热、各类管道等设施的保修期会长一些，一般在2至5年。事实上，即使连电梯坏了你也可能是需要付钱的，物业公司的人说：“电梯的使用年限到了以后，可以启用公用设施基金来购买新电梯，费用不足的部分才由业主平摊，但这笔基金的启用要得到2/3以上的业主签字同意。”6.地下空间最赚钱通常小区规划车位的产权属于开发商，这部分车位费也属于开发商，而非规划车位的停车费的去向就和广告费类似了。据一位前物业公司人员说，小区“最赚钱”的还不是会所、商铺等地上公共部位，而是地下空间。对于小区里的会所、幼儿园等机构，这些本意是按照成本运营、为业主提供服务的公共配套设施和场所，在绝大多数小区是掌握在开发商手中的，物业只能帮助管理，分享一笔基本的物业费收益。“而地下空间，所有权有的是归人民防空的，而人防有的地区是不收费的，有的地区则每年要提取管理费，但也就在每平方米1.5元到3元左右。20万平方米一年只需要上缴30万元左右，如果物业将其改成车位或者直接出租，年收益能上百万。如果不追溯归属权，这当然也会变成物业的利润来源。”7.它们也在利用“免费保修期”省钱这个“免费的保修期”指的它们不用真正为维护付什么钱的时期。对于一个新建小区，一切设备都是新的，第一年维护责任都在于设备厂商，其后2至4年也不容易出故障，这期间物业费有一半都被物业赚走。比如绿化费，物业公司在业主入住时就收取了每年0.55元/平方米，但如果新小区的绿地未建成，那么这笔费用就神不知鬼不觉流到物业公司的腰包，第二年绿地建成后，绿化费照收不误，仅绿化费一项，物业公司一年就能白赚几十万。如果小区的规模大，那物业公司仅绿化费一项，赚个上百万元非常轻松。鉴于如此种种，许多物业公司都爱接管新建小区，一位物业专家说，“而对于10年以上的小区，随着积累的问题日益暴露，很少再有物业公司对它有兴趣。”8.物业管理费是可以协商的物业费并不该由物业公司一方自行定价。在一些基本项目上，物业管理条例明确规定了收费标准，余下服务项目，如绿化费、高低楼层费等，业主是可以与物业公司商议定价。基本依据是服务标准，“比如说要求门岗必须2人，楼道玻璃一周擦洗多少遍。”一位物业经理举例。如果物业公司提出物业费涨价，理由可能是物价上浮，或者人力成本增加。“2000年前后雇佣一名保安人员只用800多元，现在是1500、1700元了。”这时候，你需要注意它们是否在减员吃空额。现在管理条例强制要求物业公司公布费用收支，业主有权对账目进行审计，“一条可行的方案是业主委员会用公共资金，聘请一个专门的审计机构，帮助分析物业费用收支情况。”一位物业专家说。9.发生入室盗窃，它们有时需要赔偿物业公司的工作人员都喜欢强调，他们的责任从你的户门外开始，公共区域才是他们的服务范围。但如果发生入室盗窃，一位物业专家说，“物业是否要承担因管理过失导致的相应责任，要具体看物业管理合同中的安保义务。”比如是否有24小时3人巡逻、摄像头安装有无死角、小偷进出时安保人员是否在岗、是否询问进入小区的陌生人。如果经调查司法机关认定盗窃是由保安的失职行为引起的，那物业公司也要承担赔偿责任。小区内的摄像头记录是协助盗窃案侦破的最主要辅助手段之一。鉴于对于隐私权的担心，可以要求物业做到只在公共空间安装、并且对私有场景视频屏蔽、相关监护人员不能进行散播泄露等。10.它们只是水电、燃气公司的传声筒在大部分近20年内建成的商品房住宅小区内，水、电、燃气等费用都由业主通过银行向自来水、电力、燃气公司直接支付。虽然每当有管道检修、限制供应等事情发生的时候，是物业出面张贴告示或电话通知，但它们只是个传声筒，你做出再多愤怒投诉，它们也不会代你向相关能源供应公司交涉。绝大多数时候，你敦促物业解决这类问题，都是没有用的。只有一种情况，物业公司可能对水电、燃气公司有一定影响力。那就是物业帮它们上门代收水电费，它会和相关公司有合作协议。不过效果也是有限的，它们通过这项业务收取的服务费来自收款单位，而非业主。得罪了这些垄断行业的金主可不好。