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苗光霁

多层和小高层哪个好

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共有3条回答

宜家装饰 有用 1

小高层、高层的房屋要比多层的“本质”好,房屋结实,抗震,使用寿命长;有电梯,上下方便。但是好东西总是贵一些,小高层的房屋售价要比多层高.
你买的15层的3层,按说有些低,但是前边没有挡的,也好着呢,它总比七八层要便宜不少呢。

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三色堇装饰 有用 1

多层住宅比高层住宅公摊面积小,以后的趋势是多层住宅越来越少,所以价格相应的就贵一些,至于哪个好也得看具体的房子,小区配套交通等综合比较一下吧!

速天装饰 有用 1

喜欢高就买高得了,多层买的时候比高层贵些,但是日后住起来比高层划算点,多层公摊很少,高层就很多啦,而且以后屋外的面积物业费你都得交的,六层上就算2次供水啦,所以视自己情况定了。我家就是高层,好处就是站得高看得远,回家不用爬楼梯

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专题 多层和高层哪个保值 买房选楼层考虑因素

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在购买房子的时候,消费者会有许多的考量,其中房子的保值能力就是人们必须会关注的问题。要是自己购买的房子不断贬值的话,日后要转手可就麻烦了,而房子如保值或增值的话,想要卖出去就很容易。目前商品房的种类有很多,多层、高层是市场上主流的方向,新开的楼盘大多是这两种。那么,多层和高层哪个保值?有些人不知道这个问题。多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房。多层和高层哪个保值第一,从建造成本上讲,普通多层住宅为砖混结构,每建筑平方米造价约800一1000元左右;而高层住宅通常为钢筋混凝土结构,建筑成本约为1800-200()元每建筑平方米。由于成本对价格的制约,一般情况下,高层建筑的住宅价格较高。第二,从面积和实际使用率看,多层要高于高层住宅。众所周知,购房时的计算面积为销售面积,其中包括了对公共部分,如电梯间、楼梯间等面积的分摊。高层住宅由于有电梯等待间、地下室等,需分摊的公用面积较多层要多,故而实际得房率低。所以,有些客户为争取到更多的实际面积,往往选择多层住宅。第三,从建筑质量看,高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇,抗震性能好,折旧年限长,如将建筑物在银行抵押,高层建筑应得到更多的抵押贷款。第四,从房型格局看,目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外,由于构造上的原因,多层住宅往往南北通风、室内无效面积少,室内动线合理,隔墙易于敲打,有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构,室内户型往往较局促,且不易装修。第五,从物业管理收费看,高层住宅由于多设有电梯,楼层居民也多,一般物业管理费要高于多层住宅。买房选楼层需要考虑的各大因素:光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。多层和高层哪个保值?其实这是没有固定的,因为房子的价值除了与楼层有关外,还有它的地段、交通环境等有关,影响因素很高。目前很多开发商为了利益最大化,已经很少建设多层的房子了,都是高层的楼房。就算人们想要购买多层的房子,也很难找到新的房子,除非是一些老旧的二手房才大多是多层的,喜欢多层的人可以考虑下购买二手房。

颗粒板和多层板哪个好?区别在哪

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多层实木板和实木板哪个好?有哪些优缺点呢?

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在我们的装修的过程中,我们知道很多的装修材料都是可以进行选择的,而且也是不能缺少的。在现代很多家庭在进行选择时,都会比较注重的环保型的材料,这样的话,对于我们的身体也是有好处的。其中我们知道多层实木板和实木板就是比较常见的装修材料,那么哪种比较好呢。下面我们来介绍有关于多层实木板和实木板哪个好?多层实木板的优缺点?多层实木板和实木板哪个好1、当然是纯实木地板好,具有无污染、花纹自然、典雅庄重、脚感舒适、弹性真实、档次高、使用寿命长等优点。2、但是缺点是成本高,铺装麻烦,不耐磨损,打理比较麻烦。3、实木多层地板是以多层胶合板为基材,以规格硬木薄片镶拼板或刨切单板为面板,通过脲醛树脂交错热压而成,既有实木的脚感,也有复合的耐磨,价格不高,又好打理,只是环保性不如实木的,但是综合看起来还是不错的。4、所以,只要是经济上能够承受,还是用实木的。如果相对实惠的,就选实木复合地板比较好多层实木板优缺点健康环保是现代生活的主题,所以越来越多的消费者在做衣柜的时候都在关注衣柜的环保性,关注做衣柜使用的板材是否是环保板材。我们都知道实木的板材好,环保实用,但是价格对于很多的消费者来说却又不是在可以接受的范围。多层实木板的出现可以说是解决了这个问题。多层实木板在压制过程,由于是用单板纵横胶合、高温高压压制,既具备了结构稳定性、不易变形的优点而且减少了粘合胶的使用,在生产过程使用的是高分子胶水,经过高温高压、PVC四周封边,降低了甲醛含量,让板材的甲醛释放量达到环保标准,绿色环保。一、多层实木板的优点1、稳定性好:由于多层实木地板纵横交错排列的独特结构,使得它的稳定性非常好。不用太担心地板受潮变形,也是安装地暖的最好地板。2、价格实惠:多层实木地板木材用量没有实木地板大,且能充分利用材料,因此价格比多层实木板便宜很多。3、易打理:多层实木板的表面涂漆处理的很好,耐磨性很高,且不用花太多精力保养。市场上好的多层实木板3年内可以不打蜡,也能保持漆面光彩如新。二、多层实木板的缺点1、多层实木板如今还存在变形,开裂着两大现象,多层实木板纵横胶合、经过高温高压,从内应力方面解决了实木板的变形、开裂两大缺点。多层实木板的资源越来越少,价格越来越高,受环境硬性易变形。2、多层实木板面层是精选优质木材经过烘干、去脂、养生几道工序以后切片而成,表面不应有腐朽、死节、虫孔、裂缝、夹皮等缺陷,但对于小活结,色差不能过于苛求,因为这是木材天然的属性。在有的地方多层实木板的含水率一般是5%-14%。以上我们为大家介绍的是关于多层实木板和实木板哪个好?多层实木板的优缺点的相关问题,对于方面的问题我们应该有了一些了解吧。其实我们知道很多装修材料都是我们必须要进行选购的,装修时都会用得到,那么具体选择什么样的比较好,就看我们自己的需求了。因为我们知道每一种材料都有它不同的特点,所以我们可以按着自己的需要来进行选择。

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