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丁飞章
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问想了解下迁户口需要哪些条件?
答迁户口流程户口迁移的步骤:第一步,从你现有所在地的派出所开一张户籍证明。第二步,最难的一步,去你要落户的地方派出所,给他户籍证明,让他开一张同意户籍迁移证给
问迁户口证件需要哪些
答农转非了要迁回原来户籍的农业户口很难,非农迁回非农容易点。一般非转农的迁户口的如下步骤: 1.你家所在地的村里出分同意迁入的证明,然后去户籍地派出所加意见
问关于外迁户口需要哪些手续?
答1、把落户申请(派出所有统一的格式,只要填入简单的几项即可)交入转入地的派出所,派出所开具接纳证明; 2、等待转入地户籍警察调查,符合转入条件派出所开出
问求问迁户口需要哪些东西
答各地买房迁户口政策不一样比如:外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续:1、带齐身份证件、暂住证及复印件向
问迁户口需要哪些证件
答先向迁入地负责户籍管理的公安部门(一般是辖区派出所)咨询,了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料,然后提出户口迁入申请,申请书的格式如下图1所示。 一定要
回迁房抵押贷款可以吗?回迁房抵押贷款需要哪些条件?
近几年中国经济在不断的发展进步,几乎所有的城市都在进行城市改造,城市改造最主要的就是各种拆迁,建设更好更大的建筑,建设更宽的道路,因此也有了拆迁户一说,一般国家给拆迁户都会配备回迁房,那么回迁房和普通的商品房一样吗?用回迁房抵押贷款可以吗?回迁房抵押贷款需要哪些条件呢?下面小编给大家做一个详细的介绍。回迁房抵押贷款可以吗?拆迁安置过程中,如果采取货币补偿方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。如果采取的是回迁的方式,因为回迁房不是商品房,不能当作商品房出售,二者之间存在一些区别。首先,在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且可做银行抵押贷款。而拆迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有大、小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房政策管理。其次,在房屋公摊面积方面,依照规定,商品房按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》进行计算,对于回迁安置的拆迁房要按照相应的规定执行。回迁房不是纯经济适用房,因此上市也没受到国家限制,可以直接办理房产抵押贷款业务,但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质,银行才会再根据房主提供的其他材料来给房主做贷款手续。回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由开发商自己出售的房子。回迁房抵押贷款需要具备的条件1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制2、回迁房必须五证齐全3、回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。满足以上三个条件,银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续,但无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。大家都知道回迁房就是给拆迁户的赔偿房屋,它原本的价值是要比市场价格便宜很多,那么这样的房子也可以抵押贷款吗?回迁房早政策内是被看作是经济适用房同等的类别。那么贷款时,是不是贷款的金额也会有所限制呢?回迁房和商品房的具体区别在哪里呢?小编在上文中队回迁房抵押贷款的一些相关问题做了详细介绍,大家可参考。
在南京买房子需要有哪些条件
南京这个地方我相信大家都众所周知,那么大家要是想在南京买房子,首先要先考察南京的风土人情,南京比别的城市所具备的优越条件,还有大家要具备一定的生活水平,其次要适应在南京的生活,南京的天气。然后我们还要在南京先找到一个稳定的工作来保证温饱问题,等到这些条件都做到位了,我们就可以考虑在南京买一套自己心意的房子。在南京买房子需要有哪些条件?在南京买房需要的条件具体为:一、南京户口买房需提供:1、本人身份件2、本人户口本3、本人结婚证(未婚则提供未婚证明)二、非南京户籍:1、个人身份件,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。三、注意事项:1、买期房和二手房的区别在于:期房不是现房,需要注意,开发商有没有五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书)。2、如果有的话,那就没有问题,可以放心签合同。而二手房,是现房,你可以实际去看,去考察。二手房毕竟有一段时间,所以周边的配套,如交通,银行,学校等都比较成熟,这个时候签的合同就是商品房买卖合同,只要看房子的产权情况是不是清晰,有没有做抵押,其他都没有什么问题的。非本地户口在南京市购买房屋需提供:一年(含)以上南京市纳税证明,或者一年(含)以上南京市社保。1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份件原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。如果需要迁入户口有以下两种情况:1、在南京工作,户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的),这样对所购房面积没有什么要求。2、户口没有在南京本地的,就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明,即可在南京购房。另外:根据南京限购细则,凡是家庭已有2套以上住房的,就不允许再购买新的住房。这个不允许包括两个方面:一是开发商不准卖给你;二是就算卖了,房管部门也不会给你办产权证。买房人带身份件及相关证明,先来此填写、递交申请表,经系统认定具备购房资格后,会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同,再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的,须在配图之前出具该证明,之后与配图一起送件、鉴证。但是,目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网,如果是户口不在南京的买房人,还得先去税务和人保部门另外开具证明。以上就是给大家介绍的在南京买房子需要有哪些条件,希望有顾虑的朋友们,可以参考一下。另外,我们南京的风土人情特别好,南京的空气也特别新鲜。非常的适合朋友们长期的定居哦,我们在买房子的时候一定要从多个方面去考虑哦,看交通看价格还要看是不是南北通透哦,这个也是非常重要的哦,希望小编的介绍能够满足大家的需求。
外地人在北京买房需要哪些条件说明
我们都知道,北京是我国的首都,它的政治、经济、文化发展程度都是许多城市比不上的,因此,许多人都到北京打拼,并且想要在北京安居乐业。但是,由于外地人大量涌入,北京的购房政策也做了一些调整,有的人对此了解甚少,买房时难免会感到茫然,因此,本文就将为大家介绍一下外地人在北京买房需要哪些条件,供大家有需要的时候做下参考。外地人在北京买房需要哪些条件1:首先就是需要满足在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2:外地人还需要满足有北京合法有效的暂住证,这点应该说还是不算苛刻,许多地方购房都有这样的外地要求,也是比较合理的。3:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋。这项条件可以说是很大程度上响应国家的房屋限购政策,防止房屋的价格出现不正常增长。4:必须要携带好身份证、结婚证和户口本。这个条件应该说大家都可以满足的,就不多做介绍了。5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。(注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。)。这一点就要大家根据自己的情况进行判断了。6:北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。这也是在北京买房大家因人而异的部分。通过上文的介绍,我们已经大致了解了外地人在北京买房需要哪些条件。从中我们可以看到,外地人要在北京能够拥有一套房产,还是十分不易的,本文提到的暂住证之类的,其实都是不好办理的,本文没有敞开介绍,大家如果有这方面的疑惑可以去翻查更多的有关资料。总之,外地人在北京买房不易,大家要好好考虑,尽量选择最适合自己的方案。
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