暖气管漏水怎么办呢？暖气管道漏水的主要原因

导语：在寒冷的冬天每个家庭都有自己抵御严寒的方法，大部分人选择在家里安装暖气，暖气是一种经济实惠的取暖方法，通过很多的暖气管道将暖气运输到自家的取暖设施中，不论是地暖还是暖气片，都需要暖气管，很多人在使用途中会遇到暖气管漏水的情况，暖气管如果漏水会影响到暖气的正常使用。下面就由小编来为大家详细介绍一下暖气管漏水的主要原因和解决办法。暖气管道漏水的主要原因(1)暖气管道管材的质量问题。大多数的水暖工程中的管材都设在比较隐蔽的地方，且管管材、管件较多，加之一些管材在生产的过程中可能会存在一些瑕疵，在使用这些管材时，管道装修人员没有按照规定对管路进行分段试压，这样在长期的负载运行下，就会产生漏水的现象。(2)管道施工过程中出现的质量问题。例如管道的接头接的不好，管道埋设的地点一般都是比较复杂，管段之间的的接头由于处理不好，易发生防腐的状况，在长期的使用下，就会产生漏水现象;管道在施工的过程中，其在埋设的时候质量把控不严，管道在敷设时，施工人员没有按照规定进行施工，就会发生管道沉降断裂的现象;再者由于埋设管道的地段长期受到一些重物的重压，使得管道的地段发生沉降，就会压得管道接头部分的金属受不了压力的作用而发生断裂，也会产生漏水的现象;或者是由于管道施工和设计的要求很高，在施工过程中，管道设计的方案不能满足供暖的负荷，且焊工的焊接技术不够规范，管道在长期承压运行下，管道接口就会发生漏水的现象。(3)管道在日常的维护管理过程中也容易出现问题。管道在使用的过程中，需要维修人员进行定期的维修，但一些单位对管道并没有按规定进行维修，造成管道的老化失修，就会产生漏水现象。(4)一些水暖工程中的管道的连接与处理没有按照规范要求进行。一方面是由于管道的螺丝扣的连接比较松，就会对接口处进行重新套丝，由于套丝的过程没有按照标准进行，就使得管道的接口不良;另一方面由于管道支架的安装也没有满足规范要求，就使得管道由于受力不均衡而出现接口松动乃至断裂的现象;还有一种情况就是由于管道接口处的胶粘剂涂刷的不够均匀，导致接口粘结不牢固;这些情况都会导致漏水现象的发生。暖气管漏水怎么办呢?一：暖气管连接处漏水小区打压试水前一般管道内注入的全为冷水，由于热胀冷缩原理会导致暖气管道连接处容易出现漏水情况，这种情况一般水压不会太大，用户可以用毛巾或抹布将管道轻轻缠上，留出一段放到盆里，让水流到盆里，然后找专业人员维修，千万不能自行处理维修，一旦操作不当，连接处断开将会给您造成更大的损失。二：暖气管砂眼漏水当暖气管出现砂眼漏水时，这时则需要把毛巾或抹布缠在管上，并留出一段放进水盆，把水引到盆里。若家里有自行车内胎，可将其剪成宽约1厘米、长约50厘米的一段，在距砂眼3厘米处将内胎条用力拉开，然后一扣压一扣地缠过砂眼3厘米即可，3至5天以后，砂眼会自动锈死。三：排气阀断裂漏水因注水试压过程中，部分管道内会进入空气，一些用户担心这样会影响供热效果，自行拧开排气阀放气，然而由于排气阀内部连接处较细，如果操作不当就容易断裂，造成漏水。此时用户不要慌张，可以找一根圆形的筷子，把筷子当成楔子钉进漏水处，然后请专业人员维修。结束语：通过小编上面的介绍，相信大家对于暖气管漏水的主要原因和解决方法，已经有了一定的了解了。暖气管是暖气系统的一个重要组成部分，如果暖气管漏水的话，会影响整个暖气系统的运行，而且不方便维修。大家掌握了暖气管的损坏原理和维修方法后，能够科学合理的解决暖气管漏水的问题。希望通过新闻上面的介绍，能够帮助大家了解到暖气管漏水的主要原因和解决方法。

房屋漏水物业不管怎么办？找对责任人是关键

购买的商品房的人居多，一来购买方便，二来商品房的价值比较高具备升值性等。但并不是所有的商品房质量都好的，有些商品房的房屋质量就会比较差一些，比如业主入住几个月或几年后发现漏水的情况。当自己的房屋漏水时大部分人会找物业公司，这时物业公司会推说开发商的责任等，自己不进行处理。那么，房屋漏水物业不管怎么办?房屋漏水物业不管怎么办？找对责任人是关键保修期内开发商应免费维修根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏2年。据了解，开发商在向购房者交付房屋同时，将《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并交付给购房者。保证书上对房屋各部位、部件的保修内容和保修时间等都有明确的规定。房屋保修期满后，如小区的公共部分出现漏水的情况，业主可申请住房维修基金进行拨款维修。楼上漏水殃及楼下，楼上业主应负维修之责如果不是房屋质量造成的漏水，是业主装修防水没有做好或者使用不当造成邻居的房屋漏水，责任方在楼上的业主，应承担维修的责任。如果因此造成楼下业主的损失，可向楼上业主追讨赔偿。装修不当造成漏水，装修公司有责任其实，有不少房屋漏水，是因为装修公司的装修不当或防水没有做好造成的。专业律师介绍说，因装修不当造成的房屋漏水，装修公司也有维护之责。一般的装修公司为房屋装修后，都有约定的保修期限及保修范围，如果在保修期间内因装修造成的各种问题，装修公司都应承担维护的责任。房屋漏水物业不管怎么办?综上所述，在出现房屋漏水的时候，业主应该要先找出房屋漏水的原因，然后分清责任，看到底是开发商、装修公司还是楼上的邻居负责，再主要去找它们负责任要求赔偿。不要在房屋漏水的时候就只去找物业公司，大多物业公司是不管房屋漏水这类问题的。如在房屋漏水的时候各方都不愿意赔偿承担责任，业主需要运用法律维权。