房子有贷款可以卖吗 小编来告诉大家

现在很多人买不起房子，也有一些人给了首付之后发现自己没有经济能力供应不起，给不起月供。给不起月供的时候房子是会被回收的，那么当出现这种情况的时候，我们应该怎么办呢?很多人会选择将房子再次卖出去，这样就可以抵消。那么房子有贷款可以卖吗?很多人想知道房子有贷款可不可以卖，其实是可以的，下面，我们来看看为什么。房子有贷款可以卖吗：1、当然可心卖,要承担的费用可就多去了,种类多,但金额不一定多。2、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖[2]双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。3、城建税营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。4、出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5、5年以上普通住宅免交。二手房交易税费交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积，合同印花税:房屋成交总额×0.05%;营业税:普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%。6、5年或5年以上:免征，非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%5年或5年以上:差额×5.55%;个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。7、3年至5年:房屋成交总额×0.25%5年或5年以上:免征;买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%;契税是应由买方交纳的,交税比例是:普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。以上，就是房子有贷款可以卖吗的内容介绍。房子有贷款是可以卖的，但是可能会亏损。因为还在还贷款的房子需要缴纳的税费也是比较多的，所以很多人不肯在房子还在还贷款的时候就卖出去。但有一些人因为某些原因非常的着急用钱，就会将还在还贷款的房子再次卖出去。卖出去的时候，我们要了解一下不同年限之间的税费缴纳，不能偷税漏税。

遮阳帘厂家哪个好？小编告诉你

人们在生活当中会用到遮阳帘，它也算是窗帘的一种，阳光有时太过强烈，对人的眼睛和皮肤都会有所损害，适当的进行遮阳是必要的。选择遮阳帘需要从多方面考虑，最重要的当属它的材质，制作遮阳帘的材质是否可以抵挡紫外线是人们关注的问题，除此以外，美观程度、价格等都是人们购买时需要考虑的，下面就为大家推荐几个遮阳帘厂家。遮阳帘厂家北京金克拉窗帘布艺有限公司北京金克拉窗帘布艺有限公司，成立于2003年，原名飞扬布艺，公司位于丰台区大红门桥南300米，毗邻南四环、地铁四号线、十号线等交通主干线，交通便利，服务方便，供货及时。公司的经营范围：生产制作各种手动、电动卷帘、户外遮阳天棚帘、舞台幕布、星空幕布等。设计制作各种布艺窗帘、沙发套等，承接各种窗饰工程。苍南笛笛汽车用品有限公司苍南笛笛汽车用品有限公司是静电贴、停车牌、车贴、车载公仔、遮阳挡、反光贴、静电膜、汽车用品等等产品专业生产加工的公司，拥有完整、科学的质量管理体系。苍南笛笛汽车用品有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。河南格美智能遮阳技术有限公司河南格美智能遮阳技术有限公司创立于中原腹地河南郑州市，是一家专业从事室内室外遮阳产品科技研发，技术推广、技术咨询、服务、遮阳方案设计、遮阳产品生产销售的专业公司，公司自成立以来先后承接全国各地的各项铝合金百叶窗及天棚帘工程，获得铝合金百叶窗产品设计国家专利技术、外观专利技术;能够满足各种不同用户对窗饰的需要，是您营造办公及居住气氛和品位的理想选择。我公司拥有一支技术过硬的工程施工队伍，参与了一批大型工程遮阳系统的设计和施工。大家可不能小看了遮阳帘，虽然是一个小小的遮阳帘，但却能起到大作用，它可以太阳光线的辐射，太阳的光束中不光有紫外线，还有很多不同波长的有害光线，遮阳帘都可以帮助我们抵挡。所以，结合多方面考虑，我们都应该安装遮阳帘。遮阳帘结构简单，无论是安装或者是拆卸都很方便，还有就是它的尺寸问题，我们一定要贴合窗户的尺寸大小来进行购买。