徐州市住房公积金查询流程介绍

徐州，我们也可以称它为单名“徐”，在古时，人们也称它为彭城。徐州在江苏省，地处华北平原，背靠山湖，西接萧县，如此好的地段让人流连忘返。徐州属于江苏省最重要的经济发展中心，因此徐州市的住房公积金管理条例设置也较为完善。如果您在徐州工作，就一定要为自己办理一份住房公积金。当然，徐州市住房公积金在查询的时候也相对方便。徐州市住房公积金查询须知：1、“网上查询系统”可查询职工个人住房公积金账户中的余额、缴存情况、个人住房公积金贷款余额及还款情况等信息。2、“网上查询系统”需同时输入“职工账号”和“身份证号”，才能实现准确查询。3、“职工账号”，共16位，由“归集点编码+单位账号+个人账号”组成，如：某职工账号为“0121035290000111”。其中“01”(两位)为归集点编码，“2103529”(七位)为单位账号，“0000111”(七位)为个人账号。注意(1)个人账号不足七位，如321(三位)，请在321前用数字0补足七位，即0000321(七位)。(2)“职工账号”可通过每年“住房公积金对账单”或向所在单位会计人员查询获得。(3)徐州市住房公积金归集点编码：市本级01;铜山02;翟山03;丰05;邳州06;睢宁07;贾汪08;沛县09;新沂10。4、“身份证号”，为18位第二代居民身份证号码，如查询出现“系统无该身份证号码”情况，请输入15位第一代居民身份证号查询，如仍出现类似情况，请持本人身份证到市公积金中心一楼服务大厅办理身份证变更手续。5、住房公积金查询数据目前每周更新一次。6、住房公积金年度是指的本年7月1日至次年的6月30日二、电话查询方法拨打声讯电话：95533或16889100(公积金查询热线)办公室电话：0516-85707639归集管理处：0516-85706094提取管理处电话：0516-85706044贷款管理处电话：0516-85706046地址：徐州市建国西路85号邮编：221006住房公积金并不是每一个人都要办理的，我国规定的住房公积金缴纳是有范围的。在徐州市，国有企业、机关事业单位、港澳投资企业以及外商投资企业等经济组织都需要为员工办理一份住房公积金。当然，如果属于民办非企业单位是需要为员工办理住房公积金哦。温馨提示，我国对自由职业人员是不存在强制性办理的，可以不办理，也可以在住房公积金中心申请办理。（以上信息来源于网络，仅供参考）

楼市新政的信息介绍

楼市的发展情况对国家、对人们都是很重要的。楼市发展紧张的话，对人们而言是巨大的生活压力，对国家来说是社会的隐患，也是制约经济发展的一个重要的枷锁。国家的政策在很大的程度上会影响到楼市的发展趋势以及发展的速度。楼市也会对国家政策作出相应的对策。（一）楼市新政的具体情况及其相应的解说1二套房首付比例的调整：在3月30号，我国的央行、住建部以及银监会共同发布通知，我国的居民在应经买了一套房子但是还没有还清贷款的情况下，如果还想购买一套房子的话首付调整到不低于40%的比例。而相应的比例和利率有专门的机构进行针对性的处理。二次购房的首付比例有所降低，有利于提高消费者的需求，降低了买房者的压力，促进楼市的发展。但是对于那些有所企图的企业来说是很好的存房的机会，需要相关部门把好关。2二手房营业税免征期限由5年改为2年：由我国的财政部门以及税务部门发布的，对个人住房转让营业税的政策做出了一定的调整，同时对符合条件的住户可以允许免缴营业税。这一政策有力的促进了二手市场的发展，使得交易的成本有所下降，对于人们来说是个不错的消息。3央行降息，利好开发商、利好购房者：政策规定贷款的基准利率下降到5.35%，存款基准利率下降到2.5%，而金融机构存款利率浮动区间的上限也调整到了之前的1.3倍。很好的刺激了市场的需求，引起楼市的活跃，让更多的人对楼市的发展充满信心与期待。4楼市政策规定了对于那些使用公积金贷款购房的一些缴存职工家庭可以享受到首付20%的待遇，对于那些已经还清第一次买房贷款的人来说，在进行二次购买的时候可以享受首付30%的待遇。这一政策很好的减轻了市民的负担，也鼓励更多的人积极的还贷款。对楼市的发展也起到了一定的促进作用。楼市政策的出台是国家针对楼市的情况，以及当下人们的经济状况、社会现状等方面所作出的决策。旨在缓解楼市的紧张局面，促进消费者的购房行为，打击并且杜绝那些违法操纵楼市的行为。以达到楼市的发展更加健康、更加快速的目的。