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路鸿波
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问新房入伙注意什么谁可以告诉我
答择一个好的吉日吉时是首要的新居入伙注意事项,只要是新居入伙,主人家都必定要请地理先生现场堪察环境,看房子风水本身吉凶,在民间新居入伙择日时,极注重不要与主人
问新房装潢要注意什么谁可以告诉我
答新房装修完,甲醛问题是让人头疼的,可以用活性炭可以除甲醛和苯,尤其椰维炭是活性炭中效果最好的一种以椰壳为原料,经过高温活化、碳化处理,同时是一种内含光触媒、
问新房装修注意些什么谁可以告诉我
答1.在装修新房的时候最好不要随意的在承重墙上穿洞或者拆除连接阳台和门窗的墙体扩大门窗,这种做法是错误的,很容易出现楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼
问新房水电改造需要注意什么谁可以告诉我
答注意事项; 1. 电线管不得破损、有毛刺。 2. 如走暗线,开槽的深度及宽度≥电线管的1.5倍。 3. 开槽时不得割断钢筋。 4.
问新房入住要注意什么谁可以告诉我
答 你好, 1.新房入住注意事项之电器 在初次用电前,最好检查电器是否受潮,插头、电线是否完整、安全。尤其是电水壶、电热水器、电饭煲、消
收房验房应注意什么?
不少业主是第一次买屋子,好不轻易盼到交房了,却往往不知所措。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请您注意以下几个留意事项和经验建议。1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人良多,陪同验收屋子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。2、您可以去物业部分查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要留意的是,前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》必需是原件。3、留意核实面积、合同及价钱多退少补等题目。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经由房地产部分实际丈量,与合同签订面积是否有差异。查看售房合同,看误差为多少。留意签订合同时将误差定在2%至3%,建议不超过5%。4、物业可能会催促交付物业费等用度。但根据建委的最新划定,开发商不得以先交物业费等用度为收房前提。可以验收好后交付用度。5、从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。目前,大部门的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。第一步“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。第二步“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、透风、排烟、排气。第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等题目与楼上楼下的邻居配合查验。验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。相关阅读:收房注意事项之毛坯房验收收房注意事项之精装房验收新房收房注意事项
新房子验收的时候需要注意些什么
现在很多年轻人都通过自己的奋斗买上了房子,不过新房子验收是有很多注意事项的,这篇文章就具体说一说,新房子验收都有哪些地方是需要大家注意的。1、仔细测量一下房子的面积新房子验收时,要检查好房子的面积,业主在验房时,要随身携带一把卷尺,自己先把房子的面积量一遍,看一看与合同上标注的住房面积的是否有差别,如果两者的面积不一样就不能收房,要和开发商协调解决。2、检查门窗的密封性新房子验收时,要认真检查一下新房的门窗,首先看看房子的窗户有没有缝隙,如果窗户在关闭的状态下还有缝隙,就说明窗户密封性不好,在装修的时候要重新定做,避免雨季出现漏雨的现象,然后再检查一下新房的门是否有划痕和破损的地方。3、查看墙面是否有裂痕新房子验收时,要对房子的墙壁进行检查,业主可以带一个小锤子,轻轻的对墙面进行敲击,如果听到空洞的响声,就说明这块墙面是空心的,业主可以通知开发商进行修补,否则以后装修时空心墙是贴不牢瓷砖的。4、检查下水道是否通畅新房子验收时,不要忘记检查新房的下水道,有很多新房的下水道在施工时,会掉入装修材料或是其他异物,如果在验房时没有对下水道进行检查,在装修时才发现下水道不通畅,会拖慢装修进度,业主可以验房时准备一个闲置的水桶,流满水后倒入新房的下水道里,没有水溢出就说明下水道没有堵塞。新房子验收看起简单,其实要操心的事非常多,一旦收了房再发现问题,就得住户自己承担解决了,大家在验房的时候,一定要着重注意文中提到的这几个方面。
过来人的经验告诉你 收房应注意哪些问题
无论是新房还是二手房,在房子验收时候都要小心细致,不要等拿到钥匙才发现有很多麻烦问题。这时候,去找开放商及前房主协商,问题也很难得到解决。所以大家收房之前,要做好验收工作再确认签字,那么,收房应注意哪些问题呢?一、核对房屋面积收房应注意哪些问题呢?在收房前要做好房屋面积测量,测量需要准备一支笔,一个本子和一个卷尺。使用卷尺测量房屋的面积,用笔在本子上记录,看看该区域是否与购买合同的面积相同。如果跟购房合同上的面积有出入,那就需要找到开发商协商处理。二、墙面检查验收房屋时候,要注意墙上是否有开裂或鼓起。此时准备的工具包括安全锤和彩色粉笔。对于室内,应使用安全锤敲击墙壁。如果有空响的问题,要使用粉笔将其圈起来,通知开发商进行处理。特别注意厨房和浴室的墙壁,因为这两个地方都是要贴瓷砖的,对墙面平整度有很高要要求。三、防水问题收房应注意哪些问题呢?验收房屋时防水非常重要。特别需要注意厨房和浴室的防水处理。如果没有做好防水,就会出现漏水问题,会给后期装修工作带来许多不必要的麻烦。四、下水问题在收房时,必须注意检查下水道是否畅通无阻。如果不检查下水道,入住不久之后下水道就会阻塞,出现不必要的麻烦。大多数情况是由于工人在装修过程中,不慎将水泥等装修材料掉入下水道造成的,所以在装修工程中也应对施工进行监督。五、门窗检查在收房时,一定要检查房子的门窗,看看门窗开关是否方便。如果大门在内部打开,还应注意观察底部的高度距离地面多少厘米,如果小于5厘米,会影响地砖和地板的铺设。 以上内容是对收房应注意哪些问题的介绍。买房子是件严肃的事儿,为了将来有一个舒适的家,对于这些细节必须注意。如果有任何问题,及时与开发商进行沟通处理。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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