购买安置房可以贷款吗

安置房也是市场上售卖的一种房子，它跟商品房是不太一样的，安置房大多是由安置居民所出售的，价格会比商品房低一些，但是会比商品房承担更多的风险以及责任。由于房价不断上涨，在看到安置房的价格比较低，地段又不错后，不少人也会冒险购买安置房。但就算是买安置房也不能全款购买，有些人就打算贷款。那么，购买安置房可以贷款吗?购买安置房可以贷款吗安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。安置房贷款条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;3、银行规定的其它条件。当然，一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。购买安置房要注意1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。2、房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，落户是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。3、房屋质量问题安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。4、交易时间问题(1)上市时间限制很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。(2)安置房交易时间长风险大安置房价格便宜，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。5、房屋设计问题安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。购买安置房可以贷款吗?并不是所有的安置房都可以购买的，在买安置房之前必须要好好看清楚，确保买到的安置房是可以的不会有太大的风险。同时购买安置房需要贷款的话，最好多打听下贷款的要求和条件，看看自己是否符合相关的要求，如果能够申请公积金贷款，尽量去申请安置房，这样日后每个月的还月供压力才不会那么高，对个人生活也没有影响。

五证不全的房子能买吗？五条理由告诉你多可怕

生活中房产是人们的一大财产，这人们需要居住，而且它也成为了谈婚论嫁的筹码，尤其是男方家庭，多数都会被要求买房，在房价上涨的今天，购买一套房屋成为了许多家庭的重担你。不过有许多房屋价格便宜，但是会被卖家告知五证不全，有些人只看到眼前的价格，却忽略了自己的权益，证件不齐全也会购买。那么五证不齐全的房屋究竟能否购买?我们来看看其中的利害。很多购房者买房只看价格，对于是否五证齐全，有的人把房买了甚至都不知道五证都是哪些，小编在这里给大家普及一下，五证分别为：《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》。购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买，否则得不偿失。那么，购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果?五证不全的房子有什么劣势1、骗取订金有些不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛金碧辉煌，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就捐款跑路。2、房屋质量没保障开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障，你还敢买吗?3、配套设施无法保证不法开发商喜欢夸大其词，说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等，其实是个未知数。4、混淆商住房与住宅没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。5、房贷难以贷到一些银行对于商住房的贷款有所限制，开发商隐瞒贷款限制条款，收了市民的钱后，就不管贷款是否能到位。大家都想买既便宜有靠谱的好房子，但买之前一定要擦亮眼睛，今天小编就给大家推荐几个五证齐全的低价好房。以上几条理由可以清楚的告诉我们不能购买五证不全的房屋，我们首先要了解五证具体有哪些，还要知道它们所起的作用，这样大家就能知道它的重要了。房屋是项价值极高的财产，容易产生争端，所以最好不行划分清楚，以免产生不必要的纠纷。大家在购房的时候一定要问清楚房屋的五证是否都有，一旦交了定金或是押金，假如没有五证，很有可能就会损失一部分的钱财。