外国人在北京买房子有什么条件吗

随着国民经济的发展和国门的打开，越来越多外国人前往中国发展。现在中国境内有很多来自外国的居民，很多外国人都想要在中国购买房子。外国人在中国购买房子也是需要满足一些政策要求的，并不是直接就可以购买的。外国人在中国购买房子是有条件的，大家知道外国人在中国买房子的条件是什么吗?不同城市购买房子的条件是不同的，下面我们来看一下外国人在北京购买房子需要哪些条件?一、外国人买房需要提供以下身份件明：(1)港澳同胞提供特别行政区户照或居民身份件、往来大陆通行件;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份件明;(3)外国人提供户照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的户照中文译本)。二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料：(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。(二)购买一手商品房的，须提供：1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份件(户照)复印件;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。购买二手房的，须提供：1、买卖合同公证书;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、《房屋评估报告》;4、《房地测绘证明》。三、外国人办理购房贷款应提供以下材料：(l)身份件明;(2)首付证明;(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;(4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。外国人在北京购买房子是需要入境许可证的。大部分外国人在中国买房子都是因为工作的原因，也有一些人是想要在中国定居，如果想要在中国买房子，就需要在北京住满一年，并且有一年以上的居住证和居留状况证明。另外，在北京购买房子除了有居住证之外，还需要年满十八周岁，如果没有年满十八周岁是不允许在北京购买房子的。外国人购买房子还需要办理一个涉外审批单。

澳洲为防止中国人炒房，搞出空置税，分分钟要几十万，再有钱也怕

近几年中国越来越多的有钱人都跑去澳洲买房，有的真是为了居住，有的是为了炒房，这就直接导致了澳洲的房价不断上涨，还带来了一个新问题，那就是大量的房子被卖出去却没人住，变成了空置房，结果澳洲政府忍无可忍，出台了房子空置税的政策。有钱人买房子可都是好几套的买，但是又不可能同时住进去，不然就真的只是为了炒房而买，结果这么多空置房，现在政策一出，这些房子都面临被征收房子空置税的问题。征收的税款分分钟可以达到几十万，最高30万，真是再有钱也会心疼啊。为什么澳洲政府很重视空置房的问题？因为如果房子长期无人居住，就会变得杂草丛生甚至荒废，影响到社区的整体性，同时也引起了周围很多邻居的投诉。澳洲出台房子空置税，主要目的是为了阻止中国人进行炒房，降低房屋价格，政府还鼓励民众多多举报他们的邻居。那么政府是怎么判断一个房子是空的？房子空置税的实施范围，将以市中心为圆点的半径30公里的绝大多数区域内的房子，所以政府会定期调查每处房产的日常用水情况。哪些情况下的"空置"不会被罚款？1、业主能证明，空置的那段时间是一家人都去度假了。2、房屋是市区的办公单元房。3、产权人离世了，亲属没及时处理。