发现更多装修知识
席飞掣
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
对自己笑一个 有用 0
陈枫2011 有用 0
zhouxiaoyu... 有用 0
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问新华路二手房房价谁可以告诉我
答上海新华路二手房,环境优美,小区在整体营建原则上,更为注重整体建筑空间、景观布局、装修品质,整体采用围合式布局。小区为保证每户住宅都能享有较大景观面,除建筑
问延庆二手房房价谁可以告诉我
答你好!延庆二手房房价¥22000元/㎡ 地址:怀来八达岭高速东花园出口西南约5公里,官厅水库东南岸 拉斐水岸是北京利世鸿亚置业有限公司在京北区域打造的地
问星沙房价二手房谁可以告诉我
答深业睿城 8000 元/m² 地址: 经济开发区开元东路222号 建筑形态规划有湖岸别墅、电梯洋房、湖景高层、商业及酒店式公寓。项目1期总可售
问真新二手房房价谁可以告诉我
答龙湖蔚澜香醍苑,3房2厅2卫,南北通透,两南一北,双阳台,全明户型,户型正气,视野开阔景观好都有窗户,都有阳台,前后无遮挡厨房三人进入都不拥挤,小区中间位置
问新华苑二手房房价谁可以告诉我
答 新华苑小区均价68289元/平米 新华苑小区是原国家安全部门员工居住用房,现在主要以国家公务人员家属居住为主,小区因为不大,只有2栋楼,所以管
上海买二手房要交哪些税?小编来告诉大家
对于现在的成年人来说,买房购房是一件大事了,很多人结婚都需要购买新房。但是,在房价日益攀高的年代,价格相对较低的二手房就很受欢迎了。不过,购房是需要缴税的,那么,在上海购买二手房需要交哪些税呢?关于这方面的法律条文有很多,不同情况下购买二手房要交的税是有差别的。下面,小编会为大家详细介绍上海买二手房的缴税情况。上海买二手房要交哪些税?介绍一根据产权类型不同,上海买卖二手房要交的税主要有4种,分别是:契税、印花税、增值税及附加、个人所得税。不同情况下买上海二手房要交的税不一样,具体如下。情况一:购买家庭唯一住房,需当场缴纳的税收有契税、印花税。其中,契税:面积90平米及以下,计税价格的1%计算;面积在90平米以上,计税价格的1.5%计算;计征契税的成交价格不含增值税。印花税,个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。上海买二手房要交哪些税?介绍二情况二:个人购买家庭第二套或以上住房,需当场缴纳的税收是契税、印花税。契税计税价格的3%计算,计征契税的成交价格不含增值税。印花税按个人取得房地产权证按5元/件缴纳。要注意的是,上海坚持“认房不认贷”原则,目前在房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的,无论是否有贷款记录,无论其贷款是否结清,均视为二。这是有关在上海买二手房买家要交的税,不过,通常情况下,买房时有税费全部由买家承担一说。实际情况是这样的,现在房东挂的很多都是到手价,因此所有的税费都需要下家来付,如果双方事先有过约定,这种做法也是合理的。上海买二手房要交哪些税?介绍三如个人出售购入不足二年的住房需缴纳的税收有增值税及附加、个人所得税,个人出售购入超过二年的普通住房需缴纳的税收有增值税(免)、个人所得税,个人出售购入超过二年的非普通住房需缴纳的税收:增值税及附加、个人所得税。要注意的是,个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,免征个税。个人转让购入不满5年或家庭非唯一住房,差额×20%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费。;纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,普通住房按普通住房按转让收入的1%核定征税,非普通住房按2%。还有,应税住房发生权属转移的,原产权人应在办理房地产登记之前缴清截至办理权属转移登记当月应缴纳的房产税。在上文中我们了解到了在上海购买二手房买家在法律在需要交的税,还有买家如果要替买家交的税。要知道的是,购买二手房除了要交税费外,买家还需要缴纳登记费、配图费、中介费,还有贷款及公证的费用。由此可见,大家对于上海购买二手房需要交的税都有所了解了。在此,土巴兔小编表示,大家在购买二手房前应弄清楚是否需要为卖家交税,以免产生纠纷。
宣城二手房价格 购买二手房好处
对于年轻的一代来说,买一套新房子是一件必须而又压力很大的事儿。安定的居所是家的代表,会让我们安定下来。但是现在的房价是比较的高的,很多的人手承受不起,所以二手房便出现了。能够承受二手房价格的人更多,现在购买二手房也是一个很普遍的选择。今天小编要着重介绍的是宣城二手房,它的价格是多少呢?购买二手房有什么好处呢?一、宣城二手房价格参考宣城二手房价格是3000元至3500元一平方米,根据地段的变化,价格也会发生变化。二、购买二手房好处1、住房交易直接买二手房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。2、工程质量一目了然二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。3、选择余地多买二手房的时候可以借助中介的资源,通过中介的介绍来寻找自己合意的,看到的是实实在在的房子,轻轻松松就能选到自己喜欢的房子。而新房则需要没有那么多的信息资源利用,只好是自己四处去楼盘考察,经常是费时费力。4、二手房住着方便二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设,周边的配套设施非常成熟,学校、医院、交通、商业样样都有,绿化也成型了。老人就医、大人上班、孩子上学都很方便,平常买菜、逛街抬腿就能到。不像不少新的小区,只有住房孤零零地耸立在那里,周边什么都没有。5、二手房住着舒服一般二手房的物业费很低,也没有新住宅小区那么多的规矩,比如装室外晒衣架、封阳台、装防盗门都没有什么限制。虽然这些设施安装以后,影响了外观,但对老百姓的生活却是能带来很大的舒适性。要知道,过日子舒适是第一。6、二手房装修省事装修可是一件费心费力的事情,每个装修过的人恐怕都知道装修的苦和累。二手房一般都带有装修,在这个倡导“轻装修重装饰”的时代,完全可以把钱花在家居装饰上面。而部分一手房,买家购买后必须自己装修,期间的苦和累则是难以用语言表达的了。以上就是二手房的相关的介绍了,希望大家看完之后能有所收获。二手房对于我们来说会更加的便宜,并且我们住进去的时候也更加的省心,二手房一般都是自带装修,于是我们就可以不用装修了,其实,装修也是一个很繁重的过程呢,这也是二手房的好处。本文已经详细的列举了二手房的好处了,大家可以详细的了解一下。
二手房软件,我们如何购买二手房
如下,二手房软件同一个小区内的二手房是因为通畅、大我配套设施相同,得以参看最近的成交著录拓展定价。底下具体为说说二手房软件里面的房子:1、楼层。二手房软件如是多层则3-4层单价最高,2、5层伯仲,底边和顶层又老二。二手房软件,天下乌鸦一般黑幢屋宇楼群最好的与最次的单价差价在200-400元之间。倘或是高层或小高层,7-9层的价钱可看作基准价,往上则贵,往下则便宜,每层价格差在50-150元反正。在一模一样层里,二手房软件里的中路套的价格往往当作基准价,正东套即东南向最贵,差价在3%左不过,而西面套即西南向其次,差价在2%左右。正象朝中央天井的房子安静与此同时空气好,售价最贵;二手房软件中的房子朝大路的房子嘈杂而又空气差,售价最低。2、房屋面积。一般来说100平方左不过面积的房舍是最走俏的,也是最顺应三口或四口之家居住的。而面积过大的屋宇归因于总房价掣肘了消费者的购买力量,故此并不好销。从而,面积在200平方以上的房舍,在早晚情况下单价应相对低一对。3、户型天壤。房屋的户型很重要,除外有明显的通病的,二手房软件里面貌似假若有一个朝南的主卧室,厅堂采光、对流好的,都是足以卖个好价位;再就是带明卫的又比带暗卫的值钱,正厅、主卧宽幅大的又比步长小的值钱,面积紧凑实用的应和单价更贵。4、装裱及消夏情景。最好在主宰卖报后对其房子进展有效清洁或创新这一来会大大增多你屋宇的控制点出摊价钱足以同百分数如虎添翼更大大增速了售房速度。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
打开APP后继续操作
立即打开