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毛舒怀
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问长沙公积金装修贷款需要什么材料?
答长沙个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1.申请人身份证复印件2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件3.申请人收入证明原件4.申请人公积金交存证明原件6
问提前住房公积金贷款需要带什么资料?
答 1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
问求大神解答长沙买房贷款需要什么手续
答长沙买房贷款需要什么手续主要是准备齐全资料! 1.户口本 2.身份证 3.收入证明(贷款银行提供的制式范本) 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖
问哪位大神知道住房公积金贷款都需要什么证件
答想要申请公积金贷款,贷款的人必须是企业或事业单位正式职工,在贷款前,须连续缴存住房公积金一年以上,而且具有不少于住房总价30%的自筹资金,作为购房的首付款(
问用住房公积金贷款需要什么条件谁可以说下
答住房公积金缴存比例不得高于12%,不得低于5%,单位和职工必须同比例缴存。这意味着职工每月住房公积金缴存额会相应增加。条件有以下几点 1、只有参加了住房公
公积金贷款如何计算?公积金贷款需要哪些资料
为什么现代越来越多的人会要求公司购买住房公积金,找工作的时候也会专找有购买住房公积金的公司?这是因为如果你有购买住房公积金的话,在买房的时候可以有机会申请公积金贷款。公积金贷款的利率是会比商业银行贷款利率低不少,利率低代表人们每个月还的月供压力就小很多。需要用公积金贷款买房的时候,要了解公积金贷款如何计算?公积金贷款如何计算方法1:按照所购房产价值计算:购买家庭首套自住住房,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款额度不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不高于所购房屋总价的70%;购买家庭第二套自住住房的,公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%.方法2:按个人账户余额和缴存时间测算:贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×(缴存时间系数)。缴存时间系数为:1-2年为1.0;2-3年为1.2;3-4年为1.5,4年以上为2)。方法3:按借款人还款能力计算:借款人为单身或配偶未缴存公积金的,月还贷能力=借款人公积金月缴存基数-月生活费660元。借款人及其配偶均缴存公积金的,月还贷能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费660元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元)。贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×10000元。公积金贷款需要准备哪些资料?商品房公积金贷款所需材料主要有借款人和共同还款人的身份证、户口薄;婚姻状况证明;商品房购房合同或协议;借款人及共同还款人所在单位提供的个人资信证明;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意的抵押、质押证明;不低于首付比例的存款证明;公积金中心规定的其它资料。二手房公积金贷款所需材料主要有卖方户口薄、身份证;房产证;由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;合法有效的房屋买卖合同;公积金中心规定的其它资料。公积金贷款如何计算?公积金贷款的利率虽然是比较低,人们在买房的时候肯定也希望自己能够申请公积金贷款,但大家也要知道并不是有购买住房公积金就能申请公积金贷款的,是否能申请还要根据实际的情况来看。公积金贷款并不好拿,它的额度也无法满足你要购买的房产,为此在购买房子的时候,需要用公积金贷款必须要好好问销售房子的中介。
住房公积金可以异地买房吗 需要什么材料
很多人之所以会购买住房公积金,无法是因为想要靠住房公积金来解决自己的买房需求,有了住房公积金后在买房的时候就可以去申请公积金贷款,申请到了公积金贷款,买房的利息就能少很多,每个月的买房压力也没有那么大了。但有些人的户口并不是在本地的城市,在当地买了住房公积金后打算会老家买房子。那么,住房公积金可以异地买房贷款吗?住房公积金可以异地买房贷款吗可以,住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料:商品房买卖合同;申请人及配偶身份件、户口本和婚姻状况证明;工作证明及银行流水;首付款单据(验原件收复印件1份);公积金缴存证明(或住房公积金卡);所购房屋的评估报告书;买卖双方签定的《购房合同》;原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。住房公积金可以异地买房贷款吗?尽管住房公积金异地贷款已经实施了,但是就目前来看,住房公积金异地贷款买房要真正落实起来,还需要经过一段时间的努力,很多城市的住房公积金单位有互相“踢皮球”的情况,购房者想要通过公积金异地贷款来买房并不是那么容易的事情,也容易出现各种各样的麻烦,更加容易耗费心力,大家要能区分清楚。
公积金贷款买二手房的流程 公积金贷款买二手房要什么材料
买房是一个让人又爱又恨的事情,因为有了自己的房子自己的家,和租房子完全是两种感觉。但是买房子太麻烦,且要花的钱又多,所以要很多人觉得头疼。住房公积金贷款就可以帮你很多。不过住房公积金买二手房和普通的房子是有区别的。那么公积金贷款买二手房的流程是怎么样的呢?今天小编就给大家详细的介绍一下,希望对大家有所帮助。1、申请办理贷款。到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。第一步“中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。2、提交材料包括公积金贷款申请表;公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;所购房屋的评估报告书;买卖双方签定的《存量房购房合同》;原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)3、受理审批:市资金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。4、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。5、签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心,由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。6、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。7、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。8、按月还款:借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息,直至贷款全部还清。9、结清贷款:借款人结清最后一次贷款时,本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。10、注销抵押:借款人偿还完全部贷款本息后,凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证,到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。希望你能够找到答案以上就是小编今天要给大家介绍的关于公积金贷款买二手房的流程的全部内容,相信大家看完之后对于公积金贷款买二手房的流程已经有了一定的了解。从虽然看起来有10个步骤,特别难特别复杂,但是大家不要被这个步骤所吓倒,要想想公积金能给你多大的帮助,就会觉得非常值得。因此,在办理住房公积金贷款的时候,一定要有耐心。
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