招财镇宅　麒麟的摆放及禁忌

为了让大家更详细的了解麒麟在风水中催官旺事业、招财化煞、招子送子的效果，土巴兔小编将在本文为大家介绍麒麟的摆放位置、麒麟的作用、麒麟摆放禁忌。一、麒麟的介绍麟，亦作"骐麟"，简称"麟"，古代传说中的仁兽、瑞兽，是中国古代传说中的一种动物，与凤、龟、龙共称为"四灵"，被称为圣兽王，且是神的坐骑。麒麟的头部似龙，长有双角，身似鹿身，满身长满麒甲片，尾毛卷须，神态十分生动，是中国古代图腾的一种瑞兽代表。二、麒麟的摆放位置1、麒麟摆放于大门口将麒麟摆放在房子的大门口，头向外，可以挡煞、旺宅主财运。麒麟一般以细巧为宜，摆放在房子的大门，可以旺家中男女之运。2、麒麟摆放在文昌位和财位麒麟摆放在书房或者室内的文昌位，一搬摆放一对麒麟在书房的桌上或者办公桌上，头朝门口，尾朝自己。雌雄的话，一左一右就行。如果是利用麒麟来催财，可以摆放一对麒麟在财位便可实现。3、麒麟摆放在驿马方将麒麟摆放在驿马方，是最强的催贵升官的物品，可以助官运畅通。4、麒麟摆放在卧室将麒麟摆放在卧室之内，是祈求得贵子的吉祥物。5、麒麟摆放在客厅按照古代房屋摆设，麒麟应该是放在客厅门对面，显示对灵物的崇拜。在家居的白虎方位，安放一对麒麟，可化解白虎方的凶性，令宅内居住的人平安，特别是白虎方外面的烟囱或尖锐之物冲射到，更加要安放已开光的麒麟。什么是白虎位?一间房屋可分为五个方位，每一个方位都有有风水上惯用的名词，如以宅门做标准，站在住家中央，面对宅门，则后方为坐，前方为向，这样就有五个方位出现了，分别是：坐方玄武位;向方朱雀位;左方青龙位;右方白虎位;中央——勾陈位。在风水学上，青龙白虎的吉凶是两个对立的，青龙属吉的一个方位，白虎属于凶的一个方位，所以在风水上青龙要强过白虎，也就是面对门时，左边的房间要多过右边，在装潢布置，也是要左边重于右边。土巴兔小编提醒：现在麒麟已没有分雄雌了，至于形态方面，不要拣一些凶恶的，因为麒麟是仁兽，不伤害任何生物，只会对付坏人。摆放麒麟，适宜摆放在吉方。三、麒麟的作用1、麒麟镇宅招财麒麟是一种吉祥的灵兽之王，安放在家中，有镇宅辟邪，增添家中吉祥的作用。在白虎方位摆放麒麟，可化解白虎方的凶性，令宅内居住的人平安，尤其是白虎方外面的烟囱或者尖锐之物冲射到，更加要安放已开光的麒麟。2、麒麟催财升官麒麟非常适合工作性质稳定的人，特别适合在政府机关、公检法、行政机关工作的公职人员使用。催官时候放在驿马方，是最强的催贵升官的物品。3、麒麟招子送子在风水学中，麒麟还有旺后代的作用，因此民间自古便有“麒麟送子”之说。4、麒麟化煞麒麟最擅长化解三煞、五黄煞、天斩煞、穿心煞、镰刀煞、屋角煞、刀煞白虎煞、二黑病星符。当阳宅遇到上列煞气，致家人居住不安、损人破财家庭不和、车祸、血光、离婚等麒麟镇之可保平安。麒麟是仁慈之兽，惩奸除恶保护好人。好人按奉保护之，恶人供奉反惩处。四、麒麟摆放禁忌1、不宜摆放未开光的禁忌麒麟用来挡煞，需要摆放开光后的麒麟，未开光的麒麟起不到挡煞驱邪的效果，可能会让吉祥物麒麟被不详物所占有，为家里带来不吉之运。2、不宜摆放在窗外麒麟是圣物灵物，应该收到尊重，不宜将麒麟摆在窗子上或者窗外，这是对麒麟的不重视。3、不善之人或者行业不宜摆放麒麟相传麒麟是最喜欢帮助好人，对有孝道积善的人特别照顾，故有“仁兽”之称。当麒麟见到坏人的时候，便会追着这人来咬，所以一些奸角或是从事与黄、赌、毒有关的行业，不论其住宅或是公司，都不可以摆放麒麟的。对于装修之后的物件摆放，我们还要花费很多心思。不过要注意的是，家装不管是硬装还是软装，用的材料是否有质量问题相信很多业主都是密切关注的。这些我们可以寻找专业的质检人员来帮助我们，建议大家申请土巴兔装修保，这里有专业的质检团队，可以免费上门帮我们做全面的装修质检哦

房子有贷款可以卖吗 小编来告诉大家

现在很多人买不起房子，也有一些人给了首付之后发现自己没有经济能力供应不起，给不起月供。给不起月供的时候房子是会被回收的，那么当出现这种情况的时候，我们应该怎么办呢?很多人会选择将房子再次卖出去，这样就可以抵消。那么房子有贷款可以卖吗?很多人想知道房子有贷款可不可以卖，其实是可以的，下面，我们来看看为什么。房子有贷款可以卖吗：1、当然可心卖,要承担的费用可就多去了,种类多,但金额不一定多。2、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖[2]双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。3、城建税营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。4、出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5、5年以上普通住宅免交。二手房交易税费交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积，合同印花税:房屋成交总额×0.05%;营业税:普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%。6、5年或5年以上:免征，非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%5年或5年以上:差额×5.55%;个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。7、3年至5年:房屋成交总额×0.25%5年或5年以上:免征;买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%;契税是应由买方交纳的,交税比例是:普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。以上，就是房子有贷款可以卖吗的内容介绍。房子有贷款是可以卖的，但是可能会亏损。因为还在还贷款的房子需要缴纳的税费也是比较多的，所以很多人不肯在房子还在还贷款的时候就卖出去。但有一些人因为某些原因非常的着急用钱，就会将还在还贷款的房子再次卖出去。卖出去的时候，我们要了解一下不同年限之间的税费缴纳，不能偷税漏税。