大连庄河二手房装修的注意事项

当下在大连庄河二手房市场特别火爆，主要是现在在大连庄河新房房价太高了，因此只能够考虑庄河二手房呢，买了二手房后，自然要对庄河二手房装修，对旧房装修来说相对于全新的商品房来说，难度是比价大的，最最困难的一个问题是现在买下的二手房之前装修过，现在再次进行重新装修就会特别的困难，二手房的装修过程中，要非常的小心，下面，大连装修小编就为各位大连居民介绍一下大连庄河二手房装修的注意事项。TOP1：大连庄河二手房装修流程  旧房装修流程指的是装修二手房的步骤，包括计算装修面积、主体拆改、水电改造、包立管、贴砖、刷漆、贴壁纸等。具体来说，二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对叫基础的工程。但是由于二手房的建筑时间一般都比较久，很多二手房在装修的过程中极易出现问题，这样也给施工造成了一定的影响，相对新房的装修二手房装修在施工和设计上面都增加了一定的难度。TOP2：庄河二手房装修注意事项  1、对于二手房装修的不利影响，在装修的前期一定要做好详细的装修计划，这对整个装修过程都十分必要。这样就能预防在装修过程中增项，或者干一步想一步，没有详细的统筹计划，钱只能越花越多，而且整体装修效果不能把控。2、二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品。3、购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，建议大家最好不要进行拆改，而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格，这样会安全许多。4、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。这样才能更好的装修好自己的房子。  庄河二手房的装修相对来说会麻烦一些，很多原先的结构在实际装修过程中，需要花费更多的功夫去调整和改造，拆除的时候也会有一些意想不到的事情出现，所以大家对于二手房的装修还是要足够耐心和细心，这样才能保证装修的效果，让入住更加舒适。

源泉山庄二手房_房价

源泉山庄是一个位于广东省厦门市的小区项目，位于厦门市湖里区禾山路，小区于2011年元旦当天完成建筑，并举行了竣工仪式，此后就开始向房地产销售自身的房屋产品，并得到了很多消费者的购买和认可。源泉山庄是一个环境优雅，住宿方便的小区。小区详情源泉山庄采用的高层建筑进行建造，包含了一座高达32层的高楼，标准层层高达到了3米，该建筑共规划住户约为198户。小区采用了非常主流的房屋设计，阳台一般都比较大，而且采用了创新的子母房设计，子母房之间可以分开也可以结合。由于地处厦门市，小区紧邻大海，因此小区内部拥有很多的海景房屋，也有一些山景房屋，环境非常出色，给房屋带来了前所未有的极致体验。此外小区周边的配套设施也相当齐全，住户的生活和休闲及购物都非常方便。周边配套及户型小区里城区的大型商业街区和商业中心非常仅，比如，源泉山庄距离加州商业广场和瑞景商业广场以及会展中心仅需要不到5分钟的车程即可到达，距离万达商业广场也只需要8分钟左右的车程，此外和沃尔玛等大型超市的距离也很小。小区周边还有很多度假山庄和休闲会所，比如达磨鑫山度假山庄、会展中心、国际游艇码头和现代艺术剧院等等，小区离磨鑫山公园还非常近。小区目前在售的二手房户型主要有以下几种类型：三室二厅，面积大约为85平米，二室二厅，面积大约为70平米;三室一厅，面积大约为80平米。二手房及房价小区在售的二手房面积都比较小，户型包括了上文所列举的所有类型，它们的价格相对来说还是比较高的，大部分的房屋单价都在15000元每平米以上，比如三室二厅户型，面积为85平方米，位于一栋六层建筑物的第一层，包含一个厨房和一个卫生间，朝向为南北，采用豪华级别进行装修，单价高达19059元人民币，总价格高达162万，首付也需要48万以上。而另一个较大的三室二厅单价也达到了18900元每平米，它的面积为100平米，拥有一个厨房和一个卫生间总价高达189万，首付也需要至少56万人民币。由于地处厦门市经济特区，且临近大海，拥有海景房和山景房，周边配套设施又相当齐全，小区的房屋价格高就很正常了，但是接近两万每平米的价格拥有这样的配套和环境也还是不错的。