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魏高旻
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问单位购房合同范本谁有
答甲方: 乙方: 甲乙双方在***自由地建**层楼房一栋,甲乙双方在自愿基础上,就集资建房有关事项达成如下协议: 一、甲方负责把楼房建成(要保证楼
问谁有西安二手房购房合同范本?
答房屋买卖合同 甲方(卖方):身份证号码: 乙方(买方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,以双方协商一致,订立本合同
问二手房购房意向合同范本谁有?
答你好,二手房购房意向合同范本如下∶ 卖方(以下简称甲方)姓名: 身份证号:
问谁有二手房购房买卖合同范本?
答卖方:___________,身份证号码:____________________ 身份证地址:_________________________
问谁有最新二手房购房合同范本?
答 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________
二手房购房合同范本2017
导语:二手房买卖在房地产行业中非常常见,许多用户由于资金的原因,大多不会选择购买现房,并且现房装修用时非常久,需要花费很多的人力物力和财力。而在购房的过程中,用户们会倾向于选择二手房,不仅价格上比较便宜,并且装修也比较简单。购房,无论是新房还是二手房,购买的过程中都要签订购买合同,那么二手房的购买合同应该怎么写呢?下面来看小编介绍。二手房购房合同范本甲方(出卖人):身份证件号码:乙方(买受人):身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在年月日前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期:在年月日,付人民币万元;第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担.除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担.第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖.第十五条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章):乙方(签章):地址:地址:现住址:现住址:联系电话:联系电话:签约日期:签约日期:以上就是小编为大家介绍的关于二手房购买合同的介绍,在购房的合同中,很多小的细节需要在合同中言明清楚。并且,即使是二手房,在签订合同的过程中也要将房屋的详细信息表达清楚。在小编所介绍的二手房购房合同范本中,内容丰富,完善清楚,用户们可以直接进行使用。小编的介绍到这里就要结束了,希望小编的文章能够帮助到大家。
二手房购房合同范本介绍
不管是一手房还是二手房,都是需要签订购房合同的,想要购买房子就必须要签订合同,没有签订合同是不允许购买房子的。二手房指的是那些经过二次销售的房子,这种房子我们可以直接通过户主买卖,也可以通过一些房地产销售商买卖。二手房的合同是如何签订的呢?二手房在签订合同的时候需要了解一下房子的所有内容。下面我们就来看一下收房先订合同的范文介绍。在二手房买卖过程中,在买卖双方意识达成一致之后,就需要签订二手房买卖合同,这时候就需要去网上下载二手房买卖合同范本,下面装修之家装修网小编将为大家带来2017新二手房买卖合同范本(标准版),希望能够为大家提供到帮助。卖方:(简称甲方)身份件号码:买方:(简称乙方)身份件号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅,建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_____元/平方米,总价:人民币_______万元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____万元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):购买方(乙方):身份件号码:身份件号码:地址:地址:邮编:邮编:电话:电话:代理人(甲方):代理人(乙方):身份件号码:身份件号码:见证方:鉴证机关:年月日二手房购房的时候需要签订合同,签订合同,是为了保证双方的利益不受到损害。有些人在销售二手房的时候会销售一些没有房产证的小产权房,小产权房只有土地证没有房产证而且小产权房的土地证是属于集体拥有的,所以在政府回收某个领域某个地方的时候,购买房子的人就会失去法律保护和保障。我们不管是购买一手房还是二手房,一定要购买那些有房产证有签订合同的房子。
最新二手房购房合同范本示例
现在的房价是比较的高的,这也就意味着年轻的一代面临着巨大购房的压力。有的人会选择另一种方式来购置房子,那就是先购买一套二手房,等自己资金足够的时候再去购买全新的房子。这也是现在最普遍的方式。当我们在购置二手房的时候,我们需要签署合同,那么合同是怎样的呢?下面小编就来介绍一下最新的二手房购房合同的范本吧。二手房购房合同范本甲方(出卖人):_________身份证件号码:_________________________乙方(买受人):_________身份证件号码:_________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区____________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条房屋价款经双方友好协商并同意认可,房屋总金额确定为人民币_________元(大写_________整);房价款的支付方式、支付时间为:乙方在____年__月__日前付给甲方定金(人民币),(大写)____元,(小写)_______元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。房屋剩余价款乙方一次性付给甲方:每期付款,甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于____年___月___日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于____日向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。以上就是最新的二手房购买合同的范本了,希望对大家能有所帮助。我们在购买二手房的时候一定要注意合同的规范性,因为这是涉及到自身的利益的。如果稍不注意,吃亏的可就是自己了。之所以要签署合同,也是为了双方在出现什么问题的时候,还可以维护自己的权利。还想提醒大家的是,在购房的时候一定要把合同看清楚了才能签署。
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