北京新怡家园二手房装修应该注意的问题

我们的很多北京居民在新怡家园买到了二手房，买了之后自然要对新怡家园二手房装修，但是很多没有接触过装修的北京市民就觉得买到了二手房，只要稍微花点钱对其进行装修，就会和新房一样!真的是这样吗?小编在这里问题提醒各位真的从装修这件事上来说还是要具体问题具体分析，如果我们选的新怡家园二手房的房龄都比较“老”了的话，我想我们在对二手房装修的时候就要特别细心，专注!毕竟以后住房子还是自己住，因此不能够马虎对待哦!下面就来看看北京装修网小编总结的二手房装修应该注意的五大问题!  新怡家园二手房装修应该注意的问题一、二手房改造水、电路：  在二手房装修中水、电路改造是旧房改造最复杂的。尤其是对水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用pvc绝缘管。  新怡家园二手房装修应该注意的问题二、为洗手间做闭水试验：  在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5cm的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。  新怡家园二手房装修应该注意的问题三、增加开关和插座：  当下我们用的电器越来越多，大功率电器比比皆是，再加上新兴的智能手机，平板电脑等现代化电器!还有灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。  新怡家园二手房装修应该注意的问题四、更换铝合金或塑钢门窗：  二手房木质的门窗，如果说我们看到没有变形或者开裂，那就说明门窗材质很好，因此我们可以在进行二手房装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。  新怡家园二手房装修应该注意的问题五、粉刷墙面，打底是关键：  新怡家园二手房装修的墙面会出现开裂、脱皮的现象，因此来说我们在对二手房墙面进行装修的时候，咱们就要注意做好二手房基层处理，通常来说好的北京装修公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

烟台四季花城二手房房价及户型

【导语】想要在山东烟台找寻一套住居吗?但是并没有足够的资金，也想考虑找寻一个可以直接入住的二手房，那不妨考虑下烟台四季花城。烟台四季花城就位于莱山新苑路附近，在2011年的时候完成竣工，其开发商是山东嘉士德投资置业有限公司，主要的建筑类别可以分为板楼、多层、小高层、高层。如果想要在这边选购二手房，小编为大家介绍一下房型和价位。房型：三室两卫一厅一厨房价：110万这是在烟台四季花城的一套二手房，其房型是三室两卫一厅一厨，总共面积是120平方。这是一套小高层，总共的建筑楼层高达11层，其位于第7层上。这套房型属于豪华装修，里面的装修风格属于淡雅、简单，很不错的设计风格。最方便的一点就是可以直接领包就住，里面有着完善的设备。比方说，有线电视、天然气、暖气、宽带等都是完备的。房型：四室两厅一厨两卫房价：290万这是在烟台四季花城的一套二手房，其房型是四室两厅一厨两卫，总共面积是200平方。这套二手房的建筑类别属于板楼，总共有五层，其位于第三层上面，内部属于豪华装修。这套房源还有一个最大的优势，那就是属于学区房，旁边就是实验小学。这套大四居的采光非常好，南北通透，还属于一梯一户，是非常好的房源。房型：四室两厅一厨三卫房价：185万这是在烟台四季花城的一套二手房，其房型是四室两厅一厨三卫，总共面积是130平方。除了房型面积之外，还兼有60平方米的大露台。这套属于板楼，一共有五层，这套二手房位于第五层上面，并没有装修过，还属于毛坯房，可以根据自己的心意来装修。尤其是60平方的大露台，可以享受最为完美的阳光。想要选购二手房的人，可以考虑下烟台四季花城，这边都属于学区房，可以就读实验小学和永铭中学等。在2011年就可以完工，其竣工时间并不是很久远，但是周边的基础设施已经很完善了。无论是超市、商城，还是公交站都是随处可见，提供最为便捷的生活环境。