安置房可以抵押贷款吗？都需要什么条件？

国内的经济发达，国家也有政策让很多落后城市进行整改。很多跟不上时代或者年代过久的的旧楼以及因城市要规划和很多项目开发等原因进行拆迁，那拆迁户越来越多也就出现了许多安置房。安置房其实是一种补偿性的房屋，给被拆迁人居住。很多人住进安置房以后想用安置房抵押贷款，买一套属于自己的房子。其实贷款买房是很正常的事，可以减轻囊中羞涩的尴尬。但是大家对安置房可以抵押贷款吗需要哪些条件才可以贷款感到困扰。一起来了解了解吧。其实安置房可以抵押贷款吗能主要还要看是否拥有房产证，如果业主的安置房已经取得了房产证，而且也没有对对业主拥有的安置房限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，在业主遇到资金问题时是可以申请抵押贷款的。安置房抵押贷款需要哪些条件1.事实上，安置房土地性质属划拨，无产权证不能贷款，有产权证可贷款，安置房若是政策性服务，银行不受理作为抵押物，也就不能抵押贷款。2.安置房属于大产权，可向银行贷款，公积金贷款也可以。3.安置房抵押贷款需满足一定条件：年满18周岁，有完全民事行为能力的自然人;有稳定的职业和收入、信用良好，有还贷能力;银行规定的其它条件。4.借款人有稳定的工作和收入、信用良好，有足够的还款能力。5.想用安置房做抵押贷款的首要条件是该已取得房产证。安置房可以抵押贷款吗需要哪些条件其实安置房分为两种性质，一种是因为占地原因，为了安置拆迁户住房问题修建的。这一类房屋，限制比较严在五年内不允许交易。另外一种是原住房被征收而动迁，拆迁单位为被拆迁户购买居住的房子，一般这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。安置房对交易没有限制，可以自由交易。

房屋二次抵押贷款有哪些条件举例说明

现如今的社会，经济发达、信息流通迅速，人们对资金流动速度的要求也是越来越高了。各种贷款也his层出不穷，有些人甚至为了可以再次获得抵押贷款，不惜将自己的房屋进行二次抵押。那么关于房屋二次抵押的相关问题，小编在这里将会为大家做一个详细的讲述。希望小编的讲述可以帮助大家了解有关于房屋二次抵押贷款的相关问题。房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。房屋二次抵押贷款的贷款对象必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。房屋二次抵押贷款需要的条件：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款的贷款额度：1.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。房屋抵押贷款的申请资料：1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)以上就是小编今天为大家讲述的有关于房屋二次抵押贷款的相关问题，房屋的二次抵押要远比房屋的初次抵押要麻烦的多，要求也更多，所以大家在申请房屋的二次抵押贷款的时候一定要注意更多的事情。另外小编还想再啰嗦一句话就是，现如今社会诚信度已经是全社会联网的状态了，所以大家一定要在平时的经济生活中注意自己的信用度。