清江润城四期_户型图_房价

清江润城位于宜昌市，是宜昌市的一个住宅小区项目，位于宜昌市开发区的发展大道西部地区，该小区项目总占地面积达到了385.61亩，容积率达到了2.6规划分为四期进行建设，目前的建设进度已经基本完毕，小区内部的建筑密度大约为20.05%。第四期简介和小区总体简介清江润城位于宜昌市的开发区，地处发展大道的西侧位置，该小区的占地面积达到了385.61亩，容积率达到了2.6，规划总建筑面积达到了65万平方米，绿化率高达48.3%，并且将会拥有5588户住宅，能够容纳多达近两万人的住宿需求。小区的第四期建筑也已经基本完成，占地面积是所有期数当中最大的，达到了190亩，拥有建筑面积约为40万平方米，地上建筑面积约为35万平米，底下建筑面积则达到了3.5万平方米，绿化率达到了40%。周边配套及户型小区第四期周边的配套设施非常完善，拥有北山超市类似的大型购物超市，此外还有其他的运动设备，内部还拥有多家双语幼儿园配套，拥有工商银行等。周边还有梅子垭小学、天问国际学校等，并配套了多个运动场地和卫生站，综合超市，菜市场，餐饮店等等，商务休闲服务及办公场所设施一应俱全，日常生活非常便利。小区周边的交通网络也非常发达，多路公交车途经小区周围，能够很快地达到市区的绝大多数地方。小区目前在售的房屋主要包括三种户型，它们分别是二室二厅，面积大约72平米;为三室二厅、面积大约为132平米;此外还有四室二厅类型，面积大约为148.32平米。房价小区地处二三线城市，因此房价不高，目前的单价大多在4000多元每平米左右，以二室二厅小户型为例，它的总面积大小为72.40平方米，拥有一个厨房和一个卫生间，单价仅有4600元每平米，总价不到33.30万人民币，首付也只需要10万元左右，此外，购买之后还能够拥有该房屋70年的所有权限。再以四室二厅的大户型为例，它包含一个厨房和两个卫生间，单价也是4600元每平方米，房屋总面积达到了148.32平方米，总价仅有68.23万元，首付也只需要不到20万就可以入住，购买之后享有70年所有权。由于地处三线城市，清江润城的房价自然就处于一个比较低的水平，4600元的均价在全国范围来说是非常划算的，大多数人在这里购买一套合适的房屋还是没有什么压力的。

现房和期房的区分区别

期房和现房这两个词语想必大家都不会觉得陌生，现在市面上的开发商售房也主要以这两种房子为主。一般来说，期房会比现房价格便宜，选择空间也更大些，但在现在许多城市楼市低迷的情况下对于许多急于住房的人又不是很好的选择。因此，许多人想要购房，却不知在这两种房子中间该要作何选择。本文就将为大家介绍一下两者的区分区别，从而供大家有需要的时候做下参考。现房与期房怎区分?1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。一般情况下期房的价格较低，挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定权利义务的履行。2、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证,只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。3、购买期房优势是即买即住。购买现房,可以马上装修入住,不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。4、购买期房还有价格优势,开发商之所以乐意以期房出售,目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠,一般来说买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。现房比期房贵多少?一般而言,现房比期房贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区,有5栋塔楼建设周期为2年,期房的起价为6000元/平方米,均价为6500元/平方米。要是只能卖现房的话,它的起价约为6800元/平方米,均价可能达到7300元/平方米。通常来说,现房的价格要比期房贵。但是,很多消费者却愿意为此买单。在某报社工作的刘女士表示,只要价差不是很离谱,比如在1000元以内,自己首先选择现房。现房的好处是可以出租,付清首付就可以出租把钱赚回来。通过上文的介绍，我们已经大致了解了现房和期房的区分和区别。从中我们可以看到，现房和期房的差别主要就体现在价格和可以住进去的时间上。期房选择空间更大，房型更多，价格也更加便宜，但它比起现房来说不确定因素较多，可能会因为开发商无力支付开发费用而停工。总的来说，不同的房子适用于不同的人群，大家在选择的时候可以根据自己的实际情况进行选择。