成都限购房政策相关介绍

大家知道什么是限购房政策吗?现在有很多的城市都开始执行的限购房政策，限购房政策主要指的是限制市场上有钱的人购买大量的房子。现在有很多的有钱人为了炒楼购买大量的商品房，市场上有很多的房子是没有人居住的。我国是一个有13亿人口的大国，我国的贫富差距是非常大的，虽然我国有很多的商品房，但是我国依旧有很多人是没有房子居住的。下面我们就来看一下成都的限购房政策。一、成都购房限购政策1、同一自然人法人限购1套;2、二套房首付从3.5成提高至4成;3、合同网签备案后不予变更、注销;4、严禁捂盘惜售发现违法将关闭网签。二、成都购房限购范围成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县。三、加快项目开工建设严肃查处不按规定期限开工、竣工开发项目的行为。在取得出让土地后，开发企业须按合同约定的期限开工建设。凡未按期开工、竣工，构成土地闲置的，按相关规定采取收取土地闲置费、收回土地使用权等方式依法处置，并按不良信用记录予以企业信用扣分。凡有重大不良信用记录的，3年内限制直至禁止参与本市土地竞买。四、实行区域住房限购成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。五、加强商品房销售管理完善商品房销售方案备案规则，加强商品住房申报价格指导。商品住房申报价格明显高于周边楼盘的，价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后，方予受理商品房预售许可、现售备案申请;同一项目分期建设销售的，价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理，严禁期房转让，商品住房合同网签备案后，不予变更、注销。以上就是成都的限购房政策介绍。成都也是有限购房政策的，主要是为了限制一些有钱人购买大量的房子肆意炒作。我国依旧有很多地方是非常落后贫穷的，依旧有很多人是没有房子居住的，因为现在的房价非常高，很多人都买不起房子。国家为了调控我国的贫富差距，而做出了各种各样的限制。我们在购买房子的时候要了解一下限购政策，这样可以避免我们花太多钱去购买房子。

上海限购令都有哪些详细规定？

导语：“限购令”大家一看到这个字眼的时候是不是会在心中出现一个大大的问号呢!为什么要限购呢?国家不是一直在鼓励内销，拉动内需吗?这样与我们的社会发展不是在背道而驰吗?小编告诉大家，其实并不是这样的。上海限购令，是我们给它起的一个简称，它的原名为：《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。其文件的目的很简单，也是为我们普通大众着想。就是限制投资性购房，解决民众的住房问题。众所周知，上海的房价一直是居高不下。普通民众奋斗一辈子都买不到一套属于自己的房子，政府也是看在眼里，急在心里。经多方论证，实地考察，发现上海的房价之所以如此的高，并不全是其地理位置的问题，而是有一些商贩、富人通过大量买进房产，并不断提高价格。所以前几年的上海房子只掌握在有钱人手中，普通民众想要买套房子需要经过几手的转让!价格自然而然的就提高了。所以上海市政府于2011年颁布了上海限购令，此令一经颁布，就受到了广大市民的一致好评。下面小编就来为大家介绍一下上海限购令里的具体内容。一：政府将根据国家法案，以及上海的经济发展水平，制定详细的新建住房价格。并像公众公布。二：加大力度完善社会住房保障体系，给更多的没有能力去购买房屋的市民提供安身之所。并将继续加大久城区改造工程，建造更多的房屋以适应消费者的需求。三：对于那些炒作房屋价格以获取暴力的人，条例规定，凡房屋购买没有达到5年的，转让交易的，要收取重税!四：居民在购买第二套房子的时候，房子的首付不能够低于房价的百分之六十，并且在银行贷款将被收取高额利率。五：政府还将提高提高保障性住房，减少商品性住房的建设。要求中小型普通商品房的比例不低于总量的百分之七十。合理安排土地适应市场需求。六：建立完善的房产税体系，保证条例的实行。严查偷税漏税行为，加大执法力度。总结：上海限购令坚持以大众消费者需求为主，切实保障人民利益。是政府为人民当家作主的示范，值得我们所有地区政府效仿。希望小编的文章可以帮助大家。