山西取消商品房限购 取消限购对楼市影响如何?

山西取消商品房限购，成为我国第四个全面取消限购的省份，发布的《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》也成为近日高层喊话去库存后首个响应的楼市政策。有业内人士分析，这一系列政策的出台有利于库存的去化，在政策宽松的大背景下，楼市后续或将迎来新一轮宽松政策的出台。山西取消“限购”：购房不再受户籍套数等影响摘要：2015年11月19日，山西省政府公布了《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》。《意见》由山西省住房城乡建设厅、山西省发展改革委、山西省财政厅等11个部门联合提出，对山西省房地产政策进行了重大调整。《意见》规定，取消商品房购房限制。包括取消购买商品住房套数、户籍、年龄等限制;取消商品住房销(预)售价格申报制度;取消对境外机构及个人在本地区购买商品住房的限制。舆情关注：山西取消商品房限购观点一：山西省提出全面取消限购政策，成为我国第四个全面取消限购的省份，发布的《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》也成为近日高层喊话去库存后首个响应的楼市政策。观点二：这一系列政策的出台有利于库存的去化，在政策宽松的大背景下，楼市后续或将迎来新一轮宽松政策的出台。观点三：落实中央去库存的精神，通过省级文件的发布，解除以前政策上的种种限制，让房地产处于更加宽松的市场环境中。从而加快住房交易，对于去库存以及活跃市场都有积极意义。取消限购对楼市影响极微山西省宣布取消商品房限购不久，成为继四川、甘肃、安徽后第4个取消商品房限购的省份。随着楼市库存的进一步上升，库存不但成为房企的紧箍咒也逐渐成为各地政府头上悬着的一把刀。为了消化高企的库存，今年以来，楼市政策逐渐宽松，三月份提出了调低二套房首付比例的“330新政”、营业税免征年限“5改2”政策，今年下半年也出台了二套房公积金最低首付降至两成，不限购城市首套房商贷最低首付款比例下调至25%等多项利好政策，央行今年还频繁运用信贷杠杆，进行了五次降息和五次降准。调控政策的轮番出台激发了房地产市场的活力，楼市逐渐走出低潮期，但仍难言全面回暖，楼市去库存效果不明显。从国家统计局提供的库存数据来看，10月末，我国商品房待售面积达6.8亿平方米，比年初的6.2亿平方米增长了0.6亿平方米。与此同时，城市间的库存差距也呈现出明显的分化，一二线城市的库存压力明显少于三四线城市。从上海易居研究院的数据来看，10月份一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为10.0、12.2和18.9个月。面对依然高企的库存，中央高层也于近期多次提及去化楼市库存，促进房地产业持续发展。这不，中央的呼吁让早已跃跃一试的地方政府有了底气，山西成为首个站出来取消限购的地方政府。关于山西取消商品房限购，有楼市评论人认为，山西全面取消商品房限购有助于当地房地产市场的活跃度的提升，加快库存去化速度。然而笔者认为，取消限购对于去化库存影响有限，当前的房地产市场已经不同于当年楼房抢着买的年代，简单的政策调整对于楼市影响极微，不然今年以来的一些楼市宽松政策早已促使楼市回暖了，何必还等到限购取消呢?所以，消化内存，房企与政府都还需要再想良策。

阳泉地坪漆的价格与评价

现代人们对于所处环境的观赏性要求越来越高，此时起到美化、装饰地面的作用的地坪漆显得十分应景。除了美观外，地坪漆还具有防渗、防尘、便于消毒和清洁等特点，因此地坪漆受到了众多家装消费者的青睐。对于装修时需要购买地坪漆的朋友们来说，了解它的价格有助于购买到性价比更高的产品。下面小编将以阳泉地坪漆为例向大家介绍地坪漆的价格和它的口碑等信息。阳泉地坪漆的价格根据网络上几家建材公司的报价，阳泉地坪漆主要以千克或者以桶为单位进行销售：价格大致在20元/千克左右，或者是998元/桶。（价格来源网络，仅供参考）地坪漆的类别地板漆有不同的种类,价格差异也是比较大的。分为:普通油性漆、水性地板漆、地板油。普通的地板油性漆价格便宜但保质期不久,优质的油性地板漆成本是15～20元;水性地板漆质量不错,安全环保,但价格是油性地板漆的两三倍;地板油是透明的,选择这种油漆要看个人喜好,环保性能好,这种的价格大约20-30元。此外，因为各地物价水平不同，售价时也略有差异。阳泉地坪漆的评价1、美观、耐磨、防水、防腐特性远超木地板;环保、耐压、抗冲击强度、防滑效果大大胜於瓷砖、大理石。铺装简便、脩补、重涂性能是其他所有地板、地坪都不及的。2、颜色可以根据业主的爱好调配,充分体现了人性化、和谐化。其坚韧而又乾净的表面,防滑又易清洗，更换新的地坪时操作也十分渐变易行。选择地坪漆1、机械性能要求：耐磨性：地坪在使用时会有哪些车辆行走?耐压性：地坪在使用时会承受多大荷载?耐冲击性：冲击力是否会引起地坪面剥离?2、化学性能要求：耐酸碱性：使用时腐蚀性化学物质的种类及浓度。耐溶剂性：使用时溶剂类型及接触时间。3、楼层位置状况：根据地坪是在地下楼层还是地面楼层的位置，确定是否需要防潮处理或选择特殊防潮地坪4、基面状况：基层强度：一般要求抗压强度≥20Mpa;平整度：是否需要用环氧砂浆修补?5、美观方面：颜色要求：是否需要颜色划分区域?亮度要求：是选择哑光还是亮光?平整度要求：是否对地坪的平整度有要求?6、是否需要防火花与防静电，某些场合对地坪有此需要。7、成本预算：根据预算选择合适的地坪种类及厚度。8、安全性要求：如果地坪处在油渍环境或坡道处，则需要选择防滑地坪。地坪漆逐渐有了兴起的趋势，阳泉地坪漆的质量较好，而且价格在地坪漆中也属于中等水平，是一种性价比比较高的品牌，相信不少朋友看完介绍后会在装修时采用地坪漆。不过小编建议朋友们消费者应尽量选用环保地坪漆，选择时要注意选择地坪漆的颜色，要选含铅量较低的淡色漆，红色或是淡色的地坪漆是装修首选。不少朋友会为了提升装修效果而大量使用色彩鲜艳的地坪漆，但这样的地坪漆却往往埋藏着健康隐患，长期居住会不利于我们的健康。