以后不需要房产证了？这到底怎么回事？

据媒体披露了解，11月9日，北京市正式开始实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。9月22日起，深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳市不动产登记中心，并开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。其他大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。房产证与不动产证有什么区别?根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。多套房是否要领多个证?如果个人名下有多套房产，是否需要领取多个证书?据了解，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。在推广初期，将会主要采用单一版证书。现在的证需要换吗?不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成不动产证?按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。现在全国各大城市首先开展这项工作的统计，而接下来买房的人们就要好好了解新的房产政策啦！以后的办证就可以找好单位，直接办理，愿以后我们手上的证更加精简，办事更加快捷吧！

记忆枕有味道是怎么回事？

记忆枕有很大的味道，正常吗?对身体有没有什么危害?相信好多消费者都会面临这个问题。那么，记忆枕有味道到底是怎么回事?我们都知道记忆枕因为能“记忆”而被命名。制造记忆枕的材料特殊，是使用聚醚聚氨酯这种材料的。而聚醚聚氨酯这种材料在研发阶段，经过了5年左右的测试，也被证实了这种材料的优点。使用这个材料的记忆枕，能够有效促进使用者的睡眠，支撑起头颈部，改善颈部健康问题，促进血液循环，从而对身体健康有很大帮助。我们同时也应该知道，记忆枕是为了航天事业才制造的，这种材料的记忆枕能全面保护宇航员，缓解宇航员的压力，避免宇航员出现危险。这种材料的质量必须有保障的。如果随便一个泡沫能解决这些问题，研发阶段也就不会浪费5年时间来研发了。那么在使用记忆枕时，这种材料也不能甚至不应该被其他材料所替代。好的记忆枕是透气吸湿的，那么在刚买来的前两天即使有味道，放置于通风处几天后，其气味也应该消失。如果几天后，这种气味仍然存在，那么就可以想到是不是原料不是使用的纯原料，是生厂商添加了其他物质，以次充好，来降低成本，追求低价。因为好的记忆枕一般来说，到达消费者手中时，是不会有气味的。因为正规的长假在生产好记忆枕后，都会被记忆枕放置在空气流通的地方，等2天后才包装好，从而走上销售市场。所以，如果到达消费者手中还有味道，那一定是厂家不负责，使用了其他材料，或者没有采用正规的生产流程。同时，我们也可以理解为什么一些网上购物平台上，部分记忆枕的价格非常低了。这也给消费者一些忠告，记忆枕本来就是为了身体健康才购买的，在价格上如果太计较，就容易被价格蒙蔽，购买一些次品。从而对身体也是一种伤害。或者导致浪费。当然了，还有一部分人提出，记忆枕购买来是没有味道的，使用了一段时间后有轻微的味道。这也是正常的。使用了一段时间，由于人体的排泄功能也分布在头颈部，所以记忆枕会沾上头颈部的汗渍等。久而久之会有轻微味道是在所难免的。这时，我们只需要把记忆枕放置于通风处几天，让味道蒸发就可以了。由此，我们知道，记忆枕如果是使用了才有味道是正常的，刚买来就有味道而且经久不散，那就是买到次品了，最好是不继续使用了。